Los mejores lugares para la propiedad de vivienda en Virginia

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1. Linton Hall, Va.

Entre 2010 y 2012, la población de este lugar designado por el Censo se disparó con un crecimiento del 12.6 por ciento. Los bajos costos de los propietarios de viviendas atraen a una multitud orientada a la familia a Linton Hall: el 88.2 por ciento de los hogares son familias, y el 61.2 por ciento de esas familias tienen al menos un niño menor de 18 años, según los datos del Censo de EE. UU. Convenientemente, la cercana ciudad de Manassas tiene un museo y centro de artes escénicas para niños. Linton Hall, un lugar designado por el Censo ubicado cerca de Bristow, Virginia, a unas 35 millas al este de Washington D.C. Aunque el tiempo de viaje de trabajo es más alto que el promedio, el Departamento de Transporte de Virginia tiene proyectos activos diseñados para mejorar el tráfico en el área.

2. Buckhall, Va.

Buckhall, un lugar designado por el Censo cerca de Manassas, ocupa el primer lugar en tres de las cinco variables que consideramos para nuestra lista: tasa de propiedad de vivienda (93 por ciento), crecimiento de la población (5.3 por ciento) y costos mensuales medios de vivienda ($ 2,581). Los locales tienen fácil acceso a actividades al aire libre como paseos en bote, pesca y acampada, cortesía del histórico Bull Run Marina Regional Park. Buckhall es parte del condado de Prince William en Virginia, donde la tasa de desempleo ha tenido una tendencia significativamente más baja en comparación con el resto de la nación y las inversiones de las empresas están en un nivel récord.

3. South Riding, Va.

La tercera área de más rápido crecimiento en nuestra lista de las 10 principales, South Riding es un lugar designado por el Censo ubicado cerca de Chantilly que es ideal para criar una familia. La educación es una parte importante de la apelación: sus tres escuelas primarias, secundarias y secundarias son administradas por el prestigioso sistema escolar del condado de Loudoun. El centro multipropósito local de Dulles South también ofrece clases de preescolar, guardería y programas después de clases. En un área relativamente próspera, más de un tercio de los hogares de South Riding ganan más de $ 150,000 al año. Los residentes disfrutan de canchas de tenis, senderos peatonales, canchas de básquetbol, ​​un campo de golf galardonado y eventos comunitarios frecuentes.

4. Montclair, Va.

Montclair es una opción asequible para la vida en una ciudad pequeña, con los costos mensuales de vivienda más bajos en nuestra lista. Este lugar suburbano designado por el Censo ubicado cerca de la ciudad de Dale fue construido alrededor del lago Montclair, un lago de 108 acres rodeado de calles arboladas diseñadas para trotar y andar en bicicleta. También cuenta con un campo de golf, canchas de tenis, canchas de fútbol, ​​piscinas, centros comerciales y parques. El vecindario también organiza muchos eventos, incluidos los fuegos artificiales del 4 de julio y los desfiles de 5 km.

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5. Fort Hunt, Virginia

Con un costo de propiedad de vivienda de solo 21.6 por ciento del ingreso mensual del hogar, Fort Hunt es uno de los suburbios más asequibles cerca de Washington DC, que se encuentra a unos 24 kilómetros de distancia. También es rica en historia: Fort Hunt Park, un popular lugar de picnic junto al río Potomac, que alguna vez sirvió como un campamento de inteligencia secreto durante la Segunda Guerra Mundial y fue parte de las tierras agrícolas de George Washington. Además, la Biblioteca y Museo Collingwood sobre el americanismo alberga una extensa colección de literatura histórica. De acuerdo con los datos del Censo, más de una quinta parte de los residentes de Fort Hunt tienen más de 62 años, también hay muchos centros para personas de la tercera edad en el área.

6. Chantilly, Va.

Con sus bajos costos de propietario (la mediana es de $ 2,532), la población de Chantilly creció 5.1 por ciento de 2010 a 2012.El Aeropuerto Internacional Washington Dulles se encuentra aquí, así como el Centro Steven F. Udvar-Hazy del Smithsonian, un museo parecido a un hangar que alberga artefactos de la aviación y el espacio. Chantilly es también el hogar de la sede de la Oficina de Reconocimiento Nacional.

7. Marumsco, Va.

En nuestra lista, Marumsco, en el condado de Prince William, tiene las casas más asequibles con un valor promedio de $ 212,400. También experimentó el mayor crecimiento de la población en nuestra lista de los 10 principales, un aumento del 14.8 por ciento entre 2010 y 2012. La población del área, antes conocida como Woodbridge, era 41 por ciento de hispanos en 2010, según datos del Censo. Popular entre los entusiastas de la naturaleza, el Occoquan Bay National Wildlife Refuge y Featherstone National Wildlife Refuge se encuentran aquí.

8. Bon Air, Va.

Otra opción asequible, Bon Air tiene el costo mensual promedio de propietario de vivienda más bajo en nuestra lista con $ 1,575, y un valor promedio de $ 225,000. Este lugar designado por el Censo también es rico en historia y carácter: en los últimos años del siglo XIX y principios del siglo XX, Bon Air sirvió como una escapada victoriana para los ferrocarriles locales y los inversionistas de negocios. La Sociedad Histórica de Bon Air ha realizado esfuerzos de preservación para mantener el Distrito Histórico Nacional desde su inicio en 1978, patrocinando programas educativos y eventos sociales como el Festival Anual del Día de Victoria y el Desfile.

9. Franklin Farm, Va.

Franklin Farm, un lugar designado por el Censo ubicado cerca de Chantilly, tiene la tasa más alta de propiedad de viviendas en nuestra lista con un 94 por ciento y los costos mensuales de propiedad de vivienda más bajos como porcentaje del ingreso familiar con un 20.5 por ciento. Dicho esto, el alto poder de ingresos de los residentes definitivamente se tiene en cuenta, con un 35.2 por ciento de los hogares que ganan $ 200,000 o más en 2012, según datos del Censo. Sus ofertas recreativas se adaptan a las familias, ofreciendo 13 millas de senderos, estanques de pesca, canchas de tenis, piscinas y 180 acres de espacio abierto. También está cerca del parque Frying Pan Farm, una preservación de una granja y paisaje de los años 2020 a 1950. Muchos lugares de compras rodean la zona, como el centro comercial Dulles Town Center Mall, el centro comercial Fair Oaks Mall y el área de la esquina de Tyson.

10. Mechanicsville, Va.

La mediana del valor de la vivienda en este lugar designado por el Censo al este de Richmond es inferior a la mayoría de nuestras selecciones principales en $ 237,200, con un costo promedio mensual de $ 1,605 para propietarios de viviendas. Ubicada en el condado de Hanover en Virginia Central, el área tiene muchos sitios históricos en el campo de batalla, incluidos Beaver Dam Creek y Totopotomoy Creek. También hay muchas oportunidades recreativas en la región, cortesía del Museo de Bellas Artes de Virginia, el Centro de Convenciones del Gran Richmond y el Museo de la Confederación.

Metodología

El puntaje general para cada ciudad se derivó de cada una de estas medidas:

1. La tasa de propiedad de vivienda representó el 33,3% de la puntuación total. Una tasa más alta obtuvo una puntuación más alta. La tasa proviene de las estimaciones de 5 años de la encuesta de la comunidad estadounidense del censo de los EE. UU. Para todos los lugares del estado, Tabla DP 04. 2. Los costos mensuales seleccionados del propietario como porcentaje del ingreso medio del hogar representaron el 16.7% del puntaje total. Un porcentaje más bajo obtuvo una puntuación más alta. Los costos mensuales de los propietarios de vivienda como porcentaje del ingreso promedio de los hogares representaron la mitad de la calificación de asequibilidad. El ingreso mediano de los hogares proviene de las estimaciones de 5 años de la Encuesta de la comunidad estadounidense del Censo de los EE. UU. Para todos los lugares del estado, Tabla DP 03. Los costos mensuales de los propietarios de viviendas provienen de las Estimaciones de 5 años de la Encuesta de la comunidad estadounidense del censo de los EE. UU. 04. 3. El valor medio de la casa representó el 16.7% de la puntuación total. Un valor más bajo obtuvo una puntuación más alta. El valor medio de la vivienda representó la mitad de la puntuación de asequibilidad. El valor medio de la vivienda proviene de las estimaciones de 5 años de la encuesta de la comunidad estadounidense del censo de los Estados Unidos para todos los lugares del estado, Tabla DP 04. 4. El cambio en la población de 2010 a 2012 representó el 33,3% de la puntuación total. Un cambio porcentual más alto obtuvo una puntuación más alta. La población de 2010 provino de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense de 2010, estimaciones de 5 años para todos los lugares del estado, Tabla DP 05. La información de la población de 2012 provino de la Encuesta de la Comunidad Americana de 2012, estimaciones de 5 años para todos los lugares del estado, Tabla DP 05 Investmentmatome calculó el cambio porcentual.

Solo los 81 lugares con poblaciones de más de 15,000 en Virginia se incluyeron en este análisis.