Tiras exclusivas de interés (Tiras IO) Definición y ejemplo |
Héroes del Silencio - Entre dos tierras
Tabla de contenido:
Qué es:
Las tiras de interés único (Tiras IO) son valores con flujos de efectivo basados enteramente en los pagos mensuales recibidos de un conjunto de hipotecas.
Cómo funciona (Ejemplo):
Las hipotecas se pagan en dos partes, capital e intereses. El capital total a pagar es predecible, mientras que el interés pagado no es predecible debido a los prepagos. La pieza de interés que debe pagarse mensualmente se elimina esencialmente del resto de la hipoteca para crear otro tipo de seguridad llamada IO Strips.
Por qué es importante:
Los inversores en IO tiras deben Comprenda los riesgos involucrados si se realizan prepagos en el conjunto de hipotecas subyacente. En primer lugar, los pagos anticipados reducirán los costos de intereses y, por lo tanto, los pagos al titular del IO serán menores. Por el contrario, en este caso, los inversores principales (PO) se beneficiarán en detrimento de los inversores IO, ya que el titular del pedido recibirá la misma cantidad de dinero a un ritmo más rápido.
