Programas para compradores de vivienda por primera vez en Alabama de 2018
Ayudas del gobierno para primeros compradores de casa
Tabla de contenido:
- Programas nacionales para compradores de vivienda por primera vez
- Hipoteca convencional
- Préstamos FHA
- Préstamos VA
- Préstamos del USDA
- Programas para compradores de vivienda por primera vez en Alabama
- Puntos culminantes y requisitos de elegibilidad de AHFA
- REFLEJOS
- ELEGIBILIDAD
- Alabama Step Up
Si es la primera vez que compra una casa y Alabama es su hogar dulce, está de suerte. Los programas nacionales están disponibles para hacer que la compra de una primera vivienda sea más asequible. Y, desde 1980, la Autoridad de Financiación de la Vivienda de Alabama ha ayudado a más de 70,000 familias, muchas de ellas compradores de vivienda por primera vez, a pagar una vivienda a través de sus programas de préstamos.
Esto es lo que debe saber sobre los programas nacionales y estatales disponibles para los habitantes de Alabama y lo que necesita para calificar.
Programas nacionales para compradores de vivienda por primera vez
Estos programas hipotecarios nacionales pueden ser utilizados por los compradores de vivienda por primera vez para hacer que la vivienda sea más asequible en cualquiera de los 50 estados.
Hipoteca convencional
Programa nacional
Revisión de los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Pago inicial bajo
Primas de seguros hipotecarios limitados
Lo que necesitas saber
Los compradores de vivienda por primera vez pueden obtener un préstamo hipotecario convencional con solo un 3% menos si la hipoteca cumple con los requisitos establecidos por Fannie Mae y Freddie Mac. Y si pone por lo menos un 20% menos, no tendrá que pagar un seguro hipotecario. La mayoría de los prestamistas requieren un puntaje de crédito mínimo de 620 para calificar para un
Préstamos FHA
Programa nacional
Revise los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Bajo puntaje de credito
Pago inicial bajo
Lo que necesitas saber
Las hipotecas aseguradas por la Administración Federal de Vivienda, o FHA, ofrecen requisitos de calificación relajados, especialmente cuando se trata de pago inicial y puntaje de crédito. Puede calificar para un préstamo hipotecario de la FHA con un puntaje de crédito tan bajo como 500, pero necesitará un pago inicial del 10%. Si su puntaje es 580 o
Préstamos VA
Programa nacional
Revisión de los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Militar
Pago inicial bajo
Lo que necesitas saber
Garantizado por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU., Estas hipotecas están disponibles para miembros militares, veteranos y cónyuges sobrevivientes. Si reúne los requisitos, verá beneficios como la falta de puntaje crediticio mínimo y el pago inicial o el seguro hipotecario, pero es probable que tenga que pagar una tarifa de financiamiento del VA.
Préstamos del USDA
Programa nacional
Revisión de los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Pago inicial bajo
Rural
Lo que necesitas saber
El programa de préstamos hipotecarios del USDA fomenta la propiedad de viviendas en zonas rurales y suburbanas ofreciendo hipotecas de pago inicial a compradores de bajos ingresos. Los prestatarios con datos crediticios no tradicionales, como el alquiler o los pagos de servicios públicos, aún pueden presentar una solicitud, pero aquellos con una puntuación de 640 o superior experimentarán un préstamo más rápido
Volver arribaProgramas para compradores de vivienda por primera vez en Alabama
AHFA ofrece a los compradores de vivienda por primera vez y repetidos préstamos de vivienda asequibles para comprar una vivienda nueva o existente, pero no para refinanciar. Los programas de asistencia para el pago inicial eliminan la necesidad de ahorrar para un gran pago inicial. También pueden ser posibles pagos reducidos del seguro hipotecario. Y los Certificados de crédito hipotecario reducen su impuesto federal sobre la renta, lo que le deja más ingresos para solicitar una hipoteca.
Puntos culminantes y requisitos de elegibilidad de AHFA
REFLEJOS
- 3% de asistencia de pago inicial.
- Descuento de seguro hipotecario con un préstamo convencional.
- Créditos fiscales federales disponibles.
ELEGIBILIDAD
- 620 puntaje de crédito mínimo.
- Se aplican límites de ingresos y precio de compra.
- Múdate dentro de 60 días después del cierre.
" MÁS: Consejos para compradores de vivienda por primera vez
Alabama Step Up
Programa estatal
Aprende másen AHFA
Mejor para
Asistencia para el pago inicial
Seguro hipotecario bajo
Lo que necesitas saber
Step Up ayuda a los compradores de viviendas elegibles de ingresos bajos a moderados a comprar una casa nueva o existente con una hipoteca de 30 años con tasa fija convencional o FHA y un 3% de asistencia para el pago inicial. Su ingreso debe ser inferior a $ 97,300, independientemente del tamaño del hogar o del lugar donde compre la vivienda en Alabama. Las características incluyen 3%.