Buscando comprar bienes raíces en Santa Mónica? Esto es lo que debes saber

La demanda de bienes raíces es alta en la soleada ciudad de Santa Mónica, California, y la mayoría de las casas se quedan en pocos meses. Pero con un precio promedio de $ 1.6 millones para la venta de viviendas a partir de marzo, los bienes raíces en Santa Mónica son caros.

Utilizando los datos de marzo de 2016 del sitio de bienes raíces Agent Ace, Investmentmatome analizó las tendencias en Santa Mónica. Si está considerando comprar o vender una propiedad, esto es lo que necesita saber sobre el estado del mercado de bienes raíces.

¿Es un mercado de compradores o vendedores?

Con casas que se venden rápidamente y compradores que muestran una gran demanda de inventario limitado, el Agente Ace considera a Santa Mónica como un mercado de vendedores. Los compradores de vivienda todavía pueden negociar acuerdos a precios bajos, pero los vendedores pueden tener la ventaja, ya que la mayoría de las casas no se quedan en el mercado por mucho tiempo.

Las casas mas populares en Santa Monica

Si bien los condominios y las casas adosadas son populares en Santa Mónica, las ventas de casas unifamiliares dominaron el mercado inmobiliario de la ciudad en marzo. Ocean Avenue fue la calle más caliente para las ventas de casas ese mes.

¿Cuánto tiempo tienen las casas en el mercado?

Otra señal de que Santa Mónica es un mercado de vendedores: la mayoría de las casas en el mercado tardan entre uno y tres meses en vender. De las 52 casas vendidas en marzo, solo 14 estaban en el mercado por más de tres meses.

¿Por cuánto tiempo están activos los listados?

En marzo, se enumeraron 81 casas en Santa Mónica, y la mediana de tiempo que una lista estuvo activa antes de ser vendida fue de 54 días. Eso fue una leve disminución con respecto al mes anterior y una enorme mejora con respecto a enero, cuando el tiempo promedio en el mercado se acercó a los 80 días.

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¿Se puede permitir Santa Mónica?

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Emily Starbuck Crone es escritora de Investmentmatome, un sitio web de finanzas personales. Correo electrónico: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Infografía cortesía del agente Ace.