Hipoteca Fallout Definición y ejemplo |
Jumbo Mortgage Fallout Saved By FundLoans
Tabla de contenido:
Qué es:
Mortgage fallout es el porcentaje de hipotecas de un originador que no se cierra.
Cómo funciona (Ejemplo):
Un originador de hipotecas mantiene una cantidad de clientes a los que garantiza hipotecas a precios competitivos. Para evitar el riesgo de que las tasas de interés suban, los originadores de hipotecas aplican una cobertura a estas hipotecas hasta que hayan sido aprobadas, desembolsadas o cerradas. Una vez cerrado, se elimina la cobertura y la hipoteca se vende en el mercado secundario. Incidencia hipotecaria es el porcentaje de hipotecas abiertas para las cuales la cobertura expira y no se cierra.
Por ejemplo, supongamos que el originador de hipotecas tiene 30 hipotecas abiertas en su cartera. Si cuatro de esas hipotecas abiertas no se cierran, la caída de la hipoteca del originador hipotecario sería del 13,3%.
Por qué es importante:
La caída hipotecaria es una medida de la eficiencia de un emisor hipotecario. Además, las consecuencias de las hipotecas se utilizan para determinar el nivel de riesgo incorporado en la relación de cobertura de un emisor hipotecario.
