Escrow Definición & Ejemplo |
What is Escrow? — Escrow Accounts Explained
Tabla de contenido:
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Escrow es un acuerdo financiero mediante el cual un tercero mantiene los fondos en custodia en espera de la finalización de un contrato u otra obligación.
Cómo funciona (Ejemplo):
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Por ejemplo, supongamos que alguien está comprando una casa. En lugar de dar inmediatamente al vendedor el monto de la compra, el comprador puede depositar el dinero en una cuenta de garantía bloqueada y adjuntar ciertas estipulaciones al acuerdo de compra. Estas estipulaciones podrían incluir realizar las reparaciones necesarias a la propiedad, ponerse al día con los impuestos a la propiedad o pasar una inspección.
A su vez, el agente de custodia no le dará al vendedor el dinero hasta que cumpla con esos requisitos, y para proteger al vendedor, el agente no devolverá el dinero al comprador hasta que el vendedor no cumpla con sus obligaciones.
Por qué es importante:
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El depósito de garantía protege tanto al comprador como al vendedor en una transacción al garantizar que ambas partes se desempeñen de acuerdo con las disposiciones del acuerdo. Las tarifas de depósito son los costos comunes asociados con la compra y venta de casas y otros bienes inmuebles.
