Activos no redituables Definición y ejemplo |

Qué es:

Activos no redituables son los préstamos no redituables del banco más los inmuebles propiedad del banco debido a ejecuciones hipotecarias.

Cómo funciona (Ejemplo):

En el balance de un banco, los préstamos hechos a los clientes se enumeran como activos. El mayor riesgo para un banco es cuando los clientes que toman préstamos dejan de hacer sus pagos, lo que hace que el valor de los activos del préstamo disminuya.

Los préstamos no van mal de inmediato. La mayoría de los préstamos les permiten a los clientes un cierto período de gracia. Entonces están marcados retrasados. Después de un cierto número de días, el préstamo se clasifica como un préstamo no redituable.

Después de un cierto período de tiempo, un banco intentará recuperar su dinero mediante la ejecución hipotecaria de la propiedad que asegura el préstamo. Una vez que el banco posee la propiedad legalmente, se clasifica como propiedad inmobiliaria (REO) en el balance del banco.

Los activos en incumplimiento se incluyen en la nota de pie de página en el balance.

Por qué es importante:

Cuanto mayor sea la cantidad de activos improductivos, más débil será el flujo de ingresos del banco. En el corto plazo, muchos bancos tienen la capacidad de soportar un aumento en los activos no redituables: pueden tener fuertes reservas u otro capital que pueda utilizarse para compensar las pérdidas. Pero después de un tiempo, si ese capital se agota, los préstamos en mora pondrán en peligro la salud de un banco. Piense en los activos improductivos como peso muerto en el balance general.