Lugares más asequibles para comprar una casa
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Tabla de contenido:
Aunque las tasas hipotecarias son actualmente bajas, la tasa de propiedad de la vivienda en la nación es de 65.4%, la más baja en 16 años. La propiedad de vivienda es parte integral del sueño americano (las encuestas muestran que es importante para el 96% de los estadounidenses), sin embargo, la recesión llevó a una menor seguridad laboral y salarios más bajos, lo que hace que este sueño quede fuera del alcance de muchos estadounidenses.
Investmentmatome echó un vistazo a más de 100 áreas metropolitanas de EE. UU. Para determinar dónde es factible la propiedad de vivienda para el consumidor promedio. Al dividir el precio de venta de la vivienda por el ingreso promedio de los hogares en cada ciudad, determinamos qué tan caras son las viviendas en términos de salarios. En South Bend, el costo promedio de una casa es de solo 1,5 años del ingreso antes de impuestos de un hogar, mientras que en Honolulu el precio de una casa equivale a casi 9 años de ingreso antes de impuestos. Esta es una medida simplista que no tiene en cuenta las tasas impositivas locales, las tasas hipotecarias, las calificaciones crediticias o la capacidad de hacer un pago inicial, pero las cifras muestran la diferencia relativa entre las ciudades en cuanto a la asequibilidad de la vivienda.
Como se evidencia en esta tabla, la diferencia entre las 5 ciudades menos asequibles y las más asequibles para comprar una casa es sorprendente:
Para obtener más información, consulte nuestra calculadora de costo de vida.
Lugares más asequibles para comprar una casa
| Rango | Área metropolitana | Precio de venta de casa mediana | Ingresos medios del hogar | Precio de la casa / ingresos |
|---|---|---|---|---|
| 1 | South Bend-Mishawaka, IN | $67,600 | $44,372 | 1.52 |
| 2 | Lansing-E.Lansing, MI | $81,500 | $48,524 | 1.68 |
| 3 | Rockford, IL | $80,600 | $47,183 | 1.71 |
| 4 | Toledo, oh | $74,200 | $43,418 | 1.71 |
| 5 | Kankakee-Bradley, IL | $92,400 | $48,208 | 1.92 |
| 6 | Appleton, WI | $116,800 | $57,874 | 2.02 |
| 7 | Topeka, KS | $98,900 | $48,421 | 2.04 |
| 8 | Dayton, OH | $93,500 | $45,765 | 2.04 |
| 9 | Elmira, NY | $99,200 | $48,046 | 2.06 |
| 10 | Atlanta-Sandy Springs-Marietta, GA | $115,100 | $55,280 | 2.08 |
| 11 | Isla Davenport-Moline-Rock, IA-IL | $103,200 | $48,904 | 2.11 |
| 12 | San Luis, MO-IL | $111,000 | $52,388 | 2.12 |
| 13 | Cleveland-Elyria-Mentor, OH | $101,000 | $47,147 | 2.14 |
| 14 | Gulfport-Biloxi, MS | $92,500 | $42,351 | 2.18 |
| 15 | Wichita, KS | $108,400 | $49,458 | 2.19 |
| 16 | Syracuse, NY | $114,700 | $51,528 | 2.23 |
| 17 | Akron, OH | $108,300 | $48,395 | 2.24 |
| 18 | Cincinnati-Middletown, OH-KY-IN | $121,000 | $53,302 | 2.27 |
| 19 | Rochester, NY | $118,100 | $51,729 | 2.28 |
| 20 | Springfield, IL | $121,700 | $52,925 | 2.30 |
Como contraste, aquí están los lugares menos accesibles para comprar una casa.
Lugares menos asequibles para comprar una casa
| Rango | Área metropolitana | Precio de venta de casa | Ingresos medios del hogar | Precio de la casa / ingresos |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Honolulu, HI | $625,800 | $70,166 | 8.92 |
| 2 | San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA | $705,000 | $86,278 | 8.17 |
| 3 | San Francisco-Oakland-Fremont, CA | $593,890 | $74,927 | 7.93 |
| 4 | Nueva York-Wayne-White Plains, NY-NJ | $432,800 | $63,973 | 6.77 |
| 5 | San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA | $412,320 | $61,247 | 6.73 |
| 6 | Los Ángeles-Long Beach-Santa Ana, CA | $345,540 | $58,900 | 5.87 |
| 7 | Nueva York-Norte de Nueva Jersey-Long Island, NY-NJ-PA | $368,200 | $63,973 | 5.76 |
| 8 | Barnstable Town, MA | $307,900 | $58,551 | 5.26 |
| 9 | Seattle-Tacoma-Bellevue, WA | $312,600 | $65,452 | 4.78 |
| 10 | Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach, FL | $219,900 | $46,592 | 4.72 |
| 11 | Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH | $332,200 | $70,454 | 4.72 |
| 12 | Burlington-South Burlington, VT | $278,400 | $60,229 | 4.62 |
| 13 | Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT | $360,100 | $79,408 | 4.53 |
| 14 | Portland-Vancouver-Beaverton, OR-WA | $246,500 | $55,598 | 4.43 |
| 15 | Denver-Aurora, CO | $261,200 | $60,452 | 4.32 |
| 16 | Sarasota-Bradenton-Venice, FL | $189,900 | $46,519 | 4.08 |
| 17 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV | $348,700 | $87,653 | 3.98 |
| 18 | Riverside-San Bernardino-Ontario, CA | $216,720 | $54,629 | 3.97 |
| 19 | Atlantic City, NJ | $210,100 | $53,288 | 3.94 |
| 20 | Gainesville, FL | $157,700 | $40,421 | 3.90 |
Los datos provinieron de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces y el Censo de los Estados Unidos.
