Wine Store Business Plan Sample - Resumen de la compañía |
Lessons Learned From Opening a Wine Store
Tabla de contenido:
Resumen de la compañía
Vino Maestro será un minorista de Boston de vinos finos y licores. La compañía se formará como una corporación C estrechamente celebrada en la cual los socios comerciales Cris Martin y Bob Williams poseerán el 80% de interés.
2.1 Propiedad de la compañía
La siguiente tabla describe los gastos de puesta en marcha, activos, financiación y pasivos.
| Puesta en marcha | |
| Requisitos | |
| Gastos de puesta en marcha | |
| Legal | $ 15,000 |
| Papelería, etc. | $ 3,000 |
| Comercialización | $ 10,000 |
| Sistemas informáticos | $ 12,000 |
| Telecomunicaciones | $ 5,000 |
| Seguridad | $ 10,000 |
| Disposición de la tienda | $ 10,000 |
| Personal y capacitación previa a la apertura | $ 10,000 |
| Gastos totales de puesta en marcha | $ 75,000 |
| Activos de inicio | |
| Efectivo requerido | $ 70,000 |
| Inventario inicial | $ 150,000 |
| Otros activos actuales | $ 0 |
| Activos a largo plazo | $ 180,000 |
| Total de activos | $ 400,000 |
| Requerimientos totales | $ 475,000 |
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| Start-up Fundin g | |
| Gastos de puesta en marcha para financiar | $ 75,000 |
| Activos de puesta en marcha para financiar | $ 400,000 |
| Financiamiento total requerido | $ 475,000 |
| Activos | |
| Activos no monetarios desde el inicio -up | $ 330,000 |
| Requerimientos de efectivo desde la puesta en marcha | $ 70,000 |
| Efectivo adicional recaudado | $ 0 |
| Saldo de caja en la fecha de inicio | $ 70,000 |
| Total de activos | $ 400,000 |
| Pasivos y capital | |
| Pasivos | |
| Préstamo en curso | $ 0 |
| Pasivos a largo plazo | $ 240,000 |
| Cuentas por pagar (Cuentas pendientes) | $ 0 |
| Otras obligaciones actuales (sin intereses) | $ 0 |
| Pasivos totales | $ 240,000 |
| Capital | |
| Inversión planificada | |
| Inversor 1 | $ 130,000 |
| Inversor 2 | $ 105,000 |
| Otro | $ 0 |
| Requisito de inversión adicional | $ 0 |
| Inversión planificada total | $ 235,000 |
| Pérdida al inicio (gastos de puesta en marcha) | ($ 75,000) |
| Capital total | $ 160,000 |
| Total de capital y pasivos | $ 400,000 |
| Financiamiento total | $ 475,000 |
2.2 Localidades e instalaciones de la compañía
Vino Ma estro se ubicará en el recién desarrollado proyecto residencial de Southside Towers en Boston. El sitio es uno de los mercados más densos y ricos de la nación. Cuando esté completamente terminado (en aproximadamente siete años), estará compuesto por 16 torres residenciales, 17,000 residentes y 19 acres de terreno de parque nuevo con frente de puerto.
Nuestra tienda será el espacio comercial principal en la esquina sureste del 247 Mainline El edificio Avenue, frente a Excelsior Place, una arteria principal para vehículos y autobuses urbanos que van y vienen del complejo. La tienda se centra dentro de un grupo de ocho torres residenciales de fase uno, tres totalmente terminadas y cinco más planificadas para la construcción consecutiva a medida que las residencias se venden o alquilan.
El siguiente edificio que se construirá en 249 Mainline Avenue es el buque insignia residencial Torre del desarrollo Southside, con 440 condominios actualmente ofrecidos para ventas a precios que van desde $ 350k para un estudio, a $ 3.5 millones para una casa de cuatro habitaciones. Hasta el momento, se han vendido aproximadamente 150 de estas unidades, antes de la construcción, que se espera que se complete el próximo año.
XYZ Realty, el agente del propietario, nos ha informado que los ingresos anuales mínimos de $ 100k son requerido para ser elegible para residencias de alquiler dentro de Southside Towers. Los requisitos de ingresos mínimos se calculan a 95 veces las rentas mensuales. Alquiler de apartamentos de una habitación en promedio en el rango de $ 3,000 por mes.
Vino Maestro se ubicará en una de las dos torres residenciales actualmente alquiladas.
