Ciudades en ascenso Nueva York
New York Pasado y Futuro, evolución de la ciudad.
Tabla de contenido:
Cuando los forasteros escuchan "Nueva York", tienden a pensar en luces brillantes y en la gran ciudad.
Y cuando se trata de la economía, no están tan lejos. El área metropolitana de la ciudad de Nueva York superó a todas las demás áreas metropolitanas del país en 2012, generando un asombroso $ 1.3 billón en el PIB.
Pero, ¿qué hay detrás de ese crecimiento? Para averiguarlo, tuvimos que salir de los cañones de concreto de Manhattan y entrar en más lugares suburbanos como llanuras blancas y Los dos condados de Long Island. Allí, la población de trabajadores jóvenes y los ingresos están creciendo más rápido.
Para encontrar más lugares de Nueva York "en aumento", analizamos tres factores: el crecimiento de la población en edad de trabajar, el empleo y los ingresos de 2009 a 2012.
Esto es lo que nuestros mejores lugares tenían en común:
- La gran ciudad de Nueva York está prosperando. La mayoría de nuestros 20 lugares principales provienen de las áreas metropolitanas de White Plains o Nassau-Suffolk.
- Los ingresos están aumentando. Nueva York tenía una de nuestras tasas de crecimiento de ingresos más altas hasta la fecha: 14 de los 20 primeros lugares crecieron en más del 10%.
- El crecimiento del empleo fue inconsistente. Si bien las ganancias de empleo de Nueva York superaron a la vecina Nueva Jersey, las tasas de desempleo variaron enormemente entre nuestras ciudades principales, incluso las cercanas entre sí.
En general, Nueva York, después de superar la recesión ligeramente mejor que la mayoría, parece estar en medio de deshacerse de los remanentes de la crisis económica. Los últimos indicadores económicos muestran una caída en la tasa de desempleo del estado de 6.6% a 6.4% (datos de julio de 2014), marcando el 21er mes consecutivo de crecimiento del empleo en el sector privado.
A pesar de las buenas noticias, los indicadores de empleo en todo el estado han sido inconsistentes.
Por los números:
- La tasa de desempleo de Nueva York nunca se rompió un 9% durante la recesión, sin embargo:
- La tasa de desempleo actual de Nueva York de 6.4% sigue siendo más alta que el promedio nacional de 5.9%.
- El panorama es más nublado en los condados de Bronx y Kings (Brooklyn), que registraron un desempleo del 11.2% y 8.6%, respectivamente.
- Los mejores lugares para el empleo se pueden encontrar en los condados de Westchester, Suffolk y Rockland, todos con un 5,5% de desempleo, como lo demuestra la fortaleza de lugares como Haverstraw, Elmwood y North Bay Shore.
El empleo en el área metropolitana de Nueva York se debe principalmente a las finanzas y la atención médica. Por ejemplo, en 2012, solo en Nueva York fue responsable del 18,4% de la producción financiera y de seguros de los EE. UU., Incluida la gestión de un tercio de la negociación de valores del país. En Condado de Suffolk en Long Island, ha habido un gran crecimiento en la industria de la salud y las telecomunicaciones, como North Shore-LIJ Health System y Cablevision.
Utilice nuestro servicio de coincidencia basado en datos para conectarse con el agente adecuado para usted. Nuestra calculadora de asequibilidad le permite incluir factores como la deuda y los ahorros para determinar cuánta casa realmente puede pagar. La tasa de crecimiento promedio de los ingresos en nuestra lista fue de 6.7%, pero se destacaron dos lugares: Condado de Rockland, representado en nuestros primeros lugares con Haverstraw y Spring Valley, tuvo una de las economías de más rápido crecimiento en el estado, con un ingreso que creció 3.6% desde 2011 hasta 2012 solo. Condado de Westchester, que tiene el segundo ingreso medio más alto en el estado, continuó creciendo a partir de ganancias tales como 18.8% en el crecimiento del ingreso en Monte Kisco. Aquí está nuestra lista de las 20 mejores ciudades y lugares en aumento en Nueva York. Eche un vistazo a nuestra metodología a continuación para ver cómo calculamos los datos de la Oficina del Censo de EE. UU. Para encontrar nuestras principales ciudades. Comparta sus opiniones en la sección de comentarios y cuéntenos por qué cree que su ciudad se merecía (o no merecía) un lugar en nuestra lista. El puntaje general para cada ciudad o lugar se derivó de estas medidas: 1. Crecimiento de la población De 2009 a 2012 representaron el 33,3% de la puntuación total. Los datos para la población en edad de trabajar (16+) provienen de la estimación de 5 años de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense del Censo de los EE. UU. De 2012 para todos los lugares en el estado, Tabla DP03. 2. Crecimiento del empleo De 2009 a 2012 representaron el 33,3% de la puntuación total. Los datos para el porcentaje de residentes empleados provienen de la estimación de 5 años de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense del Censo de EE. UU. De 2012 para todos los lugares en el estado, Tabla DP03. 3. Crecimiento del ingreso De 2009 a 2012 representaron el 33,3% de la puntuación total. Los datos para los ingresos medios de los trabajadores provienen de la estimación de 5 años de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense del Censo de EE. UU. De 2012 para todos los lugares del estado, Tabla DP03.
Encuestamos 188 comunidades en Nueva York con poblaciones de 10,000 o más. Long Island, Nueva York, foto a través de Shutterstock. 
ENCUENTRA EL MEJOR AGENTE INMOBILIARIO
DETERMINE SU PRESUPUESTO DE COMPRA DE LA CASA
Ciudad
Población en edad de trabajar en 2012
Crecimiento de la población en edad de trabajar 2009-2012
Empleo en 2012
Crecimiento del empleo 2009-2012
Ingreso medio en 2012
Crecimiento del ingreso medio 2009-2012
Puntaje de crecimiento general
1
Haverstraw
9,126
12.04%
60.90
11.33%
34,688
14.23%
73.57
2
Spring Valley
22,600
35.25%
63.30
-2.47%
33,722
6.77%
68.09
3
Kiryas Joel
8,004
-6.21%
48.00
2.78%
33,490
30.64%
65.52
4
Rocky Point CDP
10,475
31.22%
65.80
-1.50%
58,331
4.15%
64.68
5
Corning
8,788
9.48%
62.00
4.03%
43,142
12.33%
63.01
6
Elwood CDP
8,091
-5.45%
65.20
4.49%
72,821
23.24%
62.31
7
Monte kisco
8,863
5.47%
66.60
0.76%
50,342
18.75%
61.88
8
Watervliet
8,239
9.17%
62.50
-0.48%
41,146
14.58%
59.80
9
Dix Hills CDP
21,154
4.75%
63.00
2.44%
90,420
14.04%
59.71
10
Monte Sinai CDP
9,119
32.78%
61.20
-5.70%
79,170
0.89%
58.87
11
North Bay Shore CDP
14,927
16.85%
65.50
-0.30%
38,633
6.60%
58.85
12
Grecia CDP
12,156
3.16%
58.20
4.11%
41,641
11.24%
58.39
13
Manorville CDP
10,292
1.36%
61.20
-3.92%
78,966
24.04%
58.37
14
Mamaroneck
14,896
3.29%
61.80
-3.44%
70,765
21.38%
58.11
15
Kenmore
12,735
2.44%
65.50
3.64%
44,810
11.36%
57.55
16
Dunkerque
9,846
2.37%
58.80
3.34%
36,623
11.59%
57.36
17
Kings Park CDP
14,246
14.12%
59.90
-0.50%
66,259
7.07%
57.31
18
Woodbury
8,128
8.43%
66.60
0.60%
67,585
10.11%
57.17
19
Schenectady
51,749
5.71%
57.90
5.27%
35,724
5.32%
56.81
20
Nanuet CDP
14,883
7.12%
62.00
-0.16%
62,215
10.75%
56.04
Meth
