Ciudades en aumento en Washington

ENCUENTRA EL MEJOR AGENTE INMOBILIARIO

Utilice nuestro servicio de coincidencia basado en datos para conectarse con el agente adecuado para usted.

DETERMINE SU PRESUPUESTO DE COMPRA DE LA CASA

Nuestra calculadora de asequibilidad le permite incluir factores como la deuda y los ahorros para determinar cuánta casa realmente puede pagar.

Para ver el ranking completo de las 53 ciudades de Washington y descargar los datos, haga clic aquí.

Para una revisión más detallada de nuestra metodología, consulte la sección al final del estudio.

Top 10 ciudades en aumento en Washington

1. Richland

Las grandes ganancias en población e ingresos hicieron que Richland ocupara el primer lugar en nuestra lista. Sin embargo, no solo es la ciudad de más rápido crecimiento en el estado, Richland, junto con sus ciudades hermanas de Pasco y Kennewick, también fue parte del área metropolitana de mayor crecimiento en el país entre 2010 y 2011, según datos del censo. Las personas acuden a las Tri-Cities para buscar empleo en el Laboratorio Nacional del Noroeste Pacífico del Departamento de Energía de los Estados Unidos y otras compañías que limpian materiales radioactivos en la Reserva Nuclear de Hanford, donde los científicos hicieron plutonio para la bomba que puso fin a la Segunda Guerra Mundial. Más tarde, los trabajadores ayudaron a producir armas nucleares durante la Guerra Fría. Los años de limpieza de desechos nucleares han enviado miles de millones de dólares federales y los mejores científicos a Richland, donde el 42.2% de los residentes tienen una licenciatura o más en comparación con el promedio estatal de 31.6%, según datos del censo. Los residentes pueden unirse a las filas de los de alto nivel educativo tomando clases en Washington State University Tri-Cities, que ofrece cursos intensivos en ciencias junto con títulos de artes liberales.

2. Bellingham

El aumento del 25% en los ingresos personales de Bellingham lanzó a esta comunidad del noroeste de Washington hacia lo más alto de nuestra lista. Los ingresos medios para los trabajadores aumentaron de $ 17,018 en 2009 a $ 21,271 en 2012, un aumento de más de $ 4,000 en solo dos años. Mientras que los ingresos medios para los trabajadores en Bellingham siguen siendo más bajos que el promedio estatal de $ 32,111, la mediana en Bellingham aumentó, mientras que el promedio estatal disminuyó de 2009 a 2012, según las cifras del censo. Según los datos del censo, las industrias más grandes en Bellingham son la educación, los servicios sociales y la atención médica, que representan más del 20% de los empleos en la ciudad. Los empleadores más grandes de la ciudad incluyen Western Washington University, St. Joseph Hospital y el Distrito Escolar de Bellingham. Bellingham también está fomentando el crecimiento de las pequeñas empresas a través del Centro de Desarrollo de Pequeñas Empresas y la incubadora de startups en el Big Idea Lab, un espacio compartido para los trabajadores y un centro para las empresas locales de tecnología.

3. Moses Lake

Esta ciudad central de Washington experimentó un aumento de su población del 10,4% entre 2009 y 2012, y los ingresos aumentaron un 15,7% durante el mismo período. El área tiene raíces agrícolas y amplios suministros de energía hidroeléctrica, gracias a su ubicación en la cuenca del río Columbia. Esta fuente de energía ha impulsado el crecimiento industrial en el área, y fue un factor clave en la decisión de BMW de construir una planta de fibra de carbono en Moses Lake para producir paneles para el automóvil eléctrico i3 de la compañía. Las compañías de manufactura ahora proporcionan la mayoría de los empleos en el área y más compañías, como Aviation Technical Services, que se expandieron a Moses Lake el año pasado, se mudan a la ciudad.

4. Bremerton

Fue un aumento de 12.6% en la población desde 2009 hasta 2012 que le dio a Bremerton el puesto No. 4 en nuestra lista. La ciudad, ubicada en la península de Kitsap, y al oeste a través de Puget Sound y el centro de Seattle, experimentó un crecimiento del 4,6% en los empleos en el mismo período. Uno de los mayores empleadores en el área es la Armada, que opera Kitsap de Base Naval y el Astillero Naval de Puget Sound. Casi el 30% de los residentes trabaja para el gobierno, según datos del censo. Los residentes también pueden encontrar trabajo en el centro de Seattle y viajar a través del sistema de transbordadores del estado de Washington. Los planificadores de la ciudad anticipan que más pasajeros continuarán moviéndose a Bremerton y viajarán a Seattle al este, o al sur de Tacoma.

5. pullman

El crecimiento de la población del 12.5% ​​de esta ciudad del este de Washington desde 2009 hasta 2012 le valió un lugar en nuestra lista. La ciudad universitaria, ubicada a menos de 10 millas de la frontera de Idaho y la Universidad de Idaho, es el hogar de la Universidad Estatal de Washington, que tuvo una inscripción estudiantil de casi 20,000 en el otoño de 2013. Los estudiantes conformaron casi la mitad de la población, y la universidad es El mayor empleador en esta ciudad, donde el 45,5% de los residentes trabaja para el gobierno, según datos del censo. La agricultura es otro motor económico importante en Pullman, que se encuentra en la región de Palouse, conocida por su suelo rico que produce grandes cultivos de lentejas, garbanzos y guisantes secos. Las compañías de manufactura y tecnología también están estableciendo tiendas, incluyendo Schweitzer Engineering Labs, que fue fundada por un doctorado de la Universidad del Estado de Washington. graduado.

6. Terraza de Mountlake

En esta ciudad, ubicada al norte de Seattle, las ganancias medias de los trabajadores aumentaron casi $ 4,000 entre 2009 y 2012, lo que la convierte en una de las ciudades de más rápido crecimiento en el estado en términos de ingresos. El ingreso medio para los trabajadores en Mountlake Terrace era de $ 36,532 al año en 2012, más alto que el promedio estatal de $ 32,111 al año, según los datos del censo. La ciudad también está experimentando una recuperación económica más amplia y, en 2013, los impuestos a las ventas generaron más de $ 2 millones, el más alto de la historia. Los funcionarios atribuyen el crecimiento a nuevas construcciones, como los apartamentos y fachadas de Arbor Village, y el nuevo restaurante Diamond Knot Brewing en la ciudad. Para el futuro, la ciudad se está enfocando en revitalizar su centro de Main Street construyendo condominios, mejorando las aceras y servicios públicos y enfocándose en el desarrollo orientado al tránsito. La ciudad estima que el proyecto creará 1,400 nuevos empleos.

7. Issaquah

Continuando una década de crecimiento, la población en edad de trabajar de Issaquah creció un 35% de 2009 a 2012, a 25,294, según datos del censo. Issaquah ha estado creciendo rápidamente desde 2000, cuando la ciudad tenía poco más de 11,000 residentes. A través de una serie de anexiones y expansiones de viviendas, esta comunidad suburbana, a unas 17 millas al este de Seattle, se duplicó en tamaño. En respuesta al crecimiento, la ciudad ha tomado medidas para limitar su huella de carbono al abrir una oficina de sostenibilidad. La oficina, ubicada dentro del gobierno de la ciudad, es responsable de la construcción ecológica, la sostenibilidad, la agricultura urbana y el uso de la energía, así como de mantener a la ciudad en la senda para cumplir sus objetivos de sostenibilidad, como promover desarrollos densos y transitables y preservar espacios abiertos.

8. Redmond

Fue el crecimiento de la población y los ingresos de Redmond lo que le valió un lugar en nuestra lista. Esta ciudad, al noreste de Seattle, es el hogar corporativo de Microsoft, y al igual que la fortuna de la compañía ha crecido desde la apertura de su sede en 1986, la comunidad también se ha expandido. Junto con Microsoft, las compañías de tecnología en Redmond incluyen la sede corporativa de Nintendo of America y las oficinas de AT&T. La ciudad también es la Zona de Asociación de Medios Interactivos e Innovación en Artes Digitales designada por el estado, una iniciativa de desarrollo económico para apoyar el desarrollo empresarial en estos campos.

9. Renton

El aumento masivo de 52.7% de la población de Renton de 2009 a 2012 lo puso en nuestra lista. La ciudad es el hogar de una instalación de líneas aéreas comerciales de Boeing, donde los trabajadores construyen Next-Generation 737s. Renton está cerca de Seattle, a solo 12 millas al sur del centro de la ciudad, y los precios de las casas más asequibles lo han convertido en un destino para las personas que buscan un estilo de vida suburbano con desplazamientos más cortos a la ciudad. Los planificadores de la ciudad predicen que las fortunas de Renton continuarán creciendo a medida que se proyecten nuevas viviendas y nuevas opciones de venta al por menor, más el crecimiento en Boeing, para agregar otros 5,000 empleos y 8,800 nuevos residentes para el 2016.

10. Sammamish

Una mezcla de crecimiento de la población y los ingresos hizo que Sammamish, que se encuentra al sur de Redmond y al norte de Issaquah, sea un lugar en nuestra lista. La ciudad de Sammamish solo existe oficialmente desde 1999, pero esta antigua ciudad maderera se ha convertido rápidamente en un codiciado lugar en los suburbios de Seattle. La población en edad de trabajar de la ciudad aumentó 14.7% de 2009 a 2012, y llegó a 34,258 a fines de 2012. Las ganancias promedio para los residentes de Sammamish fueron más del doble de la mediana estatal, con un ingreso de $ 75,644 en 2012. En sus planes para el futuro Los funcionarios de la ciudad actualizaron recientemente el Plan Integral de Sammamish 2035 para incluir un esquema de sostenibilidad ambiental y económica, el desarrollo de un centro urbano y la preservación de las áreas ambientalmente críticas de la ciudad.

Metodología

El puntaje general para cada ciudad se derivó de estas medidas:

1. Crecimiento de la población De 2009 a 2012 representaron el 33,3% de la puntuación total. Los datos para la población en edad de trabajar (16+) provienen de las estimaciones de 3 años de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense del Censo de los Estados Unidos y el Censo de EE. UU. De 2009 y 2012, Tabla CP 03.

2. Crecimiento del empleo De 2009 a 2012 representaron el 33,3% de la puntuación total.Los datos del porcentaje de residentes empleados provienen de las estimaciones de 3 años de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense del Censo de los Estados Unidos de 2009 y 2012 para todos los lugares del estado, Tabla CP 03.

3. Crecimiento de los ingresos De 2009 a 2012 representaron el 33,3% de la puntuación total. Los datos de las ganancias medias de los trabajadores provienen de las estimaciones de 3 años de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense del Censo de los Estados Unidos de 2009 y 2012 para todos los lugares del estado, Tabla CP03. Las ganancias incluyen trabajadores de tiempo completo, tiempo parcial y temporeros.

Para este estudio, evaluamos las 53 ciudades, pueblos y lugares designados por el censo (CDP) en Washington con más de 20,000 residentes. Marysville fue excluida del top 10 de clasificación por límites municipales inconsistentes entre 2009 y 2012.

Para ver el ranking completo de las 53 ciudades, haga clic aquí.

Imagen: David Herrera / Flickr: