7 Cosas que las empresas deben saber sobre los pagos de Earnest Money en las transacciones de arrendamiento

Después de mi primera publicación sobre "10 consejos de arrendamiento que todo nuevo negocio y empresa nueva debe saber", tuve una conversación con el controlador de una empresa acerca de realizar un pago serio por un alquiler de equipo propuesto para su negocio. Me di cuenta de que no había cubierto adecuadamente este tema en mi última publicación. Hay algunas dificultades que debe evitar, así que aquí hay 7 cosas que toda empresa necesita saber sobre los pagos en efectivo en las transacciones de arrendamiento.

1. A veces, una empresa de financiación de equipos (arrendador) exige un pago en efectivo a un arrendatario igual a un cantidad o un mes de alquiler como tarifa de solicitud reembolsable. El pago en efectivo puede llamarse tasa de solicitud, depósito, comisión de debida diligencia, etc.
2. Al recibir una propuesta de arrendamiento firmada y el pago en efectivo, la compañía de financiamiento (arrendador) trabaja con el arrendatario para reunir todo lo requerido. y solicitó información financiera y de equipo, escribe un memorando interno de solicitud de crédito y envía la transacción de arrendamiento al departamento de crédito para su aprobación. Esta información se envía junto con la propuesta de arrendamiento firmada, el pago y cualquier tarifa de solicitud.
3. Algunas compañías financieras (arrendadores) requieren el pago en efectivo como garantía para garantizar que sus costos de procesamiento estén cubiertos si el arrendatario decide no proceder con el contrato acordado (a nadie le gusta hacer un montón de trabajo gratis).
4. No todas las compañías financieras requieren un pago en efectivo o una tarifa de solicitud en todos los casos.
5. Si el arrendador aprueba la transacción de arrendamiento, el dinero decente el pago se aplica al primer o al último pago de alquiler adeudado en virtud del arrendamiento. Si el arrendador rechaza la transacción de arrendamiento, se reembolsa el pago inicial.
6. Además, si se acuerda específicamente en la propuesta de arrendamiento, independientemente de si se aprueba o rechaza un arrendamiento, se retendrá una pequeña parte del pago inicial como una tarifa de solicitud o procesamiento.
7. Es fácil negociar un pago razonable de anticipo. Lea la propuesta de arrendamiento y no firme hasta que comprenda lo que está aceptando.