4 maneras de ahorrar en costos de vivienda en sus 20 años

Los adultos jóvenes que pagan sus préstamos estudiantiles o que ahorran para su primer hogar no alcanzarán sus metas financieras solo con recortar Starbucks o cancelar su membresía de gimnasio. Una forma más rápida de ahorrar dinero es recortar los gastos de vivienda.

Aquí hay cuatro formas de ahorrar en vivienda y liberar dinero para pagar deudas, ahorrar para un pago inicial o financiar otros eventos de la vida.

Vive con tus padres

Puede que no sea tan divertido como vivir con amigos, pero no estás solo si vives con mamá y papá. Un tercio de los adultos de 18 a 34 años vivían con sus padres en 2015, según la Oficina del Censo de los Estados Unidos.

Los ahorros pueden ser significativos. La renta bruta mensual promedio en los Estados Unidos en 2017 fue de $ 1,012, según el Censo. Suponiendo que pueda vivir en casa y ahorrar esa cantidad cada mes, podría ahorrar más de $ 24,000 en dos años.

Siéntate con tus padres para ver cuánto esperan que contribuyas. Por ejemplo, pagar una renta reducida y una parte de las facturas mensuales puede ser un trato justo. También es una oportunidad para crear un presupuesto y establecer cierta independencia financiera.

Diríjase a los burbs

Si vivir en casa no es una opción, o si lo está volviendo loco, sacrifique la vida en las áreas más deseables, donde el alquiler es generalmente el más alto.

Scott Trench compartió un apartamento de dos habitaciones fuera de Denver en 2013. El alquiler mensual de $ 550, casi la mitad de lo que habría pagado en la ciudad con un compañero de habitación, ayudó a Trench a ahorrar lo suficiente para comprar su primera casa en 2014.

"Si quieres divertirte, puedes gastar $ 50 extra por semana" para llegar al centro de la ciudad, dice Trench, 28, presidente de BiggerPockets, una compañía de educación de bienes raíces.

Vivir en los suburbios funciona mejor en ciudades con acceso a transporte público barato, especialmente si trabajas en el centro. Compare las opciones de alojamiento utilizando recursos como Trulia, Zillow y Craigslist, teniendo en cuenta el alquiler y los costos de transporte.

Negociar su renta

Si usted es un inquilino modelo y su contrato de arrendamiento se está renovando, pídale a su propietario un mejor acuerdo. Si no planea mudarse, puede solicitar un contrato de arrendamiento más largo a cambio de una renta más baja.

Considera también el valor que aportas a las negociaciones. Si está a la mano y su propietario lo permite, ofrezca hacer pequeños trabajos alrededor de la propiedad, como pintar o reparar a cambio de un alquiler con descuento. También puede obtener un descanso enviando referencias a otras propiedades de su propietario, o negociando un espacio de estacionamiento gratuito o almacenamiento adicional.

Obtenga confianza en la negociación preparándose: investigue alquileres de lugares comparables en su área antes de acercarse a su arrendador.

Alquila tu casa

Mientras se prepara para ser propietario de una vivienda, puede planear seguir ahorrando "pirateando la casa": compre una casa y alquile las habitaciones de repuesto, ganando lo suficiente para cubrir sus gastos de vivienda.

Trench compró un dúplex y alquiló una habitación de repuesto en su unidad por $ 550 al mes. Alquiló la otra unidad por $ 1,150. Al tomar en cuenta todos los gastos mensuales, sus costos de vivienda a menudo eran cero, dice.

La piratería doméstica conlleva riesgos como daños a su propiedad. Detecta cuidadosamente a los inquilinos usando verificaciones de crédito, verificaciones de antecedentes y referencias para reducir esos riesgos, dice Trench.

Asegúrese de estudiar las leyes de alquiler y consulte a un profesional de impuestos para que le asesore sobre los ingresos de alquiler de sus impuestos.