7 beneficios poco conocidos del seguro para inquilinos

Para muchos, ser propietario de una casa sigue siendo el sueño americano, pero el alquiler tiene beneficios: no tiene que pagar por el mantenimiento del edificio, corre el riesgo de quedarse con una hipoteca bajo el agua o quedarse en un solo lugar por mucho tiempo.

Pero aún necesitas pensar en protegerte financieramente y en tus cosas. El seguro para inquilinos es la forma de hacerlo.

Con la tasa de propiedad de vivienda en los Estados Unidos en su punto más bajo en 51 años, más hogares estadounidenses necesitan seguro para inquilinos. Sin embargo, solo el 40% de los inquilinos tienen pólizas, en comparación con el 95% de los propietarios de viviendas que tienen seguro de hogar, dice el Instituto de Información de Seguros.

La tasa de propiedad de vivienda, que alcanzó un máximo de 69,2% en 2004, alcanzó el 62,9% en el segundo trimestre de este año, según la Oficina del Censo de Estados Unidos, el punto más bajo desde 1965, cuando la oficina comenzó a rastrear las tasas.

¿Por qué comprar un seguro para inquilinos?

El seguro de propiedad de su propietario no lo ayudará si ocurre un desastre. Cubre la estructura, pero ninguna de tus cosas. El seguro para inquilinos cubre sus pertenencias de todos los posibles malos eventos que se enumeran en la política, como incendios, humo, daños por agua, tormentas de viento, rayos, robo y vandalismo.

Incluso si no crees que tus cosas valgan tanto, el seguro para inquilinos es una buena idea. El costo de reemplazar solo un armario básico y unos pocos muebles se acumula rápidamente.

Además, el seguro para inquilinos cubre más que sus pertenencias personales en el hogar. Aquí hay otras siete cosas que cubre una póliza:

1. Costos del hotel después de un desastre.

No tiene que navegar en el sofá mientras su apartamento está en reparación después de un desastre como un incendio. El seguro para inquilinos incluye cobertura de "gastos de vida adicionales" si su lugar se convierte en inhabitable después de un desastre y necesita encontrar otro lugar para vivir temporalmente. La cobertura le reembolsaría los gastos adicionales, como el costo de permanecer en un hotel o alquilar otro apartamento.

2. Gastos médicos para huéspedes heridos.

Si un visitante se lesiona en su apartamento, el seguro para inquilinos pagaría las facturas médicas hasta el límite de la póliza. Una póliza típica incluye $ 1,000 a $ 5,000 en cobertura médica, según el Instituto de Información de Seguros.

3. Daño que tu hijo causa a los demás.

El seguro para inquilinos proporciona un seguro de responsabilidad civil para cubrir lesiones o daños a la propiedad que usted y sus familiares causan a otros. Entonces, si su hijo rompe el raro jarrón antiguo de un vecino, su póliza podría pagar para reemplazarlo.

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4. Costes legales si eres demandado.

Si alguien se lesiona en su apartamento o usted lastima accidentalmente a alguien y es demandado, la cobertura de responsabilidad de una póliza para inquilinos pagará sus costos legales y los premios judiciales, hasta el límite de la póliza. Usted elige la cantidad de seguro de responsabilidad civil cuando compra una póliza para inquilinos. Los límites por lo general comienzan alrededor de $ 100,000.

5. mordeduras de perro

La mayoría de las pólizas de seguro para inquilinos brindan cobertura si su perro muerde a alguien, ya sea en su casa o fuera de la propiedad. Verifique la política, sin embargo. Ocasionalmente, las aseguradoras excluyen o limitan la cobertura para perros.

6. Cosas que has alquilado o prestado

Una póliza de seguro para inquilinos cubre las cosas "en su poder", dice el Instituto de Información de Seguros. Eso significa que la propiedad que posee o que tomó prestada o alquilada.

7. Pertenencias fuera de casa

Sus cosas están cubiertas fuera de casa, también, por los peligros enumerados en la póliza. Así que estás cubierto si un ladrón roba cosas de tu auto o desliza tu equipaje desde una habitación de hotel. Esta cobertura "fuera de las instalaciones" generalmente se limita a una parte de su cobertura total para pertenencias personales, como el 10%.

Compras para la cobertura

Decida la cantidad de cobertura de seguro para inquilinos que necesita antes de comprar. Compre el seguro suficiente para reemplazar todas sus pertenencias y elija un límite de responsabilidad lo suficientemente alto como para proteger los ahorros y la propiedad que podría perder si lo demandaran. Luego obtenga las cotizaciones de varias aseguradoras, incluida la compañía que proporciona su seguro de automóvil. Es probable que obtenga un descuento si compra inquilinos y seguros de automóviles de la misma compañía.

Barbara Marquand es escritora del personal de Investmentmatome, un sitio web de finanzas personales.

Este artículo fue escrito por Investmentmatome y fue publicado originalmente por Forbes.