Programas para compradores de vivienda por primera vez en Ohio de 2018
Conoce los nuevos programas de ayudas para compradores de casa por primera vez.
Tabla de contenido:
- Programas nacionales para compradores de vivienda por primera vez
- Hipoteca convencional
- Préstamos FHA
- Préstamos VA
- Préstamos del USDA
- Programas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez en Ohio
- Puntos destacados de la OHFA y requisitos de elegibilidad
- Crédito fiscal de hipotecas de Ohio
Si es la primera vez que compra una casa en Ohio, hay ayuda para hacer que la casa sea más asequible. El estado de Ohio trabaja con compañías hipotecarias, prestamistas y cooperativas de crédito para ofrecer préstamos hipotecarios a personas con ingresos bajos y moderados, incluidos los compradores de vivienda por primera vez. Se lo considera un comprador por primera vez si no ha sido propietario de una residencia dentro de los tres años.
La Agencia de Financiación de la Vivienda de Ohio, o OHFA, ayuda con hipotecas convencionales de 30 años de tasa fija, Administración Federal de Vivienda, Asuntos de Veteranos y Departamento de Agricultura de los EE. UU. Que han relajado los límites de precios de compra e ingreso.
Esto es lo que debe saber sobre los programas nacionales y estatales disponibles en Ohio y lo que necesita para calificar.
Programas nacionales para compradores de vivienda por primera vez
Estos programas hipotecarios nacionales pueden ser utilizados por los compradores de vivienda por primera vez para hacer que la vivienda sea más asequible en cualquiera de los 50 estados.
Hipoteca convencional
Programa nacional
Revisión de los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Pago inicial bajo
Primas de seguros hipotecarios limitados
Lo que necesitas saber
Los compradores de vivienda por primera vez pueden obtener un préstamo hipotecario convencional con solo un 3% menos si la hipoteca cumple con los requisitos establecidos por Fannie Mae y Freddie Mac. Y si pone por lo menos un 20% menos, no tendrá que pagar un seguro hipotecario. La mayoría de los prestamistas requieren un puntaje de crédito mínimo de 620 para calificar para un
Préstamos FHA
Programa nacional
en Investmentmatome
Mejor para
Bajo puntaje de credito
Pago inicial bajo
Lo que necesitas saber
Las hipotecas aseguradas por la Administración Federal de Vivienda, o FHA, ofrecen requisitos de calificación relajados, especialmente cuando se trata de pago inicial y puntaje de crédito. Puede calificar para un préstamo hipotecario de la FHA con un puntaje de crédito tan bajo como 500, pero necesitará un pago inicial del 10%. Si su puntaje es 580 o
Préstamos VA
Programa nacional
Revisión de los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Militar
Pago inicial bajo
Lo que necesitas saber
Garantizado por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU., Estas hipotecas están disponibles para miembros militares, veteranos y cónyuges sobrevivientes. Si reúne los requisitos, verá beneficios tales como la falta de puntaje crediticio mínimo y el pago inicial o el seguro hipotecario, pero es probable que tenga que pagar una tarifa de financiamiento del VA.
Préstamos del USDA
Programa nacional
Revisión de los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Pago inicial bajo
Rural
Lo que necesitas saber
El programa de préstamos hipotecarios del USDA fomenta la propiedad de viviendas en zonas rurales y suburbanas ofreciendo hipotecas de pago inicial a compradores de bajos ingresos. Los prestatarios con datos crediticios no tradicionales, como el alquiler o los pagos de servicios públicos, aún pueden presentar una solicitud, pero aquellos con una puntuación de 640 o superior experimentarán un préstamo más rápido
Volver arribaProgramas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez en Ohio
OHFA también tiene una serie de programas que ayudan a los compradores primerizos y a otros a comprar una casa. Los beneficios incluyen tasas de hipoteca más bajas, asistencia para el pago inicial, créditos fiscales y financiamiento combinado para comprar y renovar una casa. Además de las reglas básicas de elegibilidad, cada programa puede tener requisitos adicionales, incluidos los límites de ingresos y el precio máximo de compra.
Los compradores por primera vez tienen varias opciones de financiamiento a través de OHFA, incluyendo FHA, VA, Desarrollo Rural del USDA y préstamos hipotecarios convencionales con tasas fijas asequibles a 30 años. Los compradores pueden consultar los prestamistas participantes y los límites de ingresos y precios de compra. Estos préstamos, con reglas algo diferentes, están disponibles para compradores que califiquen a través del programa OHFA Next Home.
Puntos destacados de la OHFA y requisitos de elegibilidad
REFLEJOS
- Puntaje de crédito mínimo 660 para préstamos FHA no-203 (k), 640 para otros
- Asistencia de anticipo perdonable después de siete años.
- Créditos fiscales hipotecarios disponibles
- Incentivos para graduados universitarios recientes, militares y profesiones de ayuda.
ELEGIBILIDAD
- Se requiere educación gratuita para compradores de vivienda
- Límites de deuda a ingresos, precio de compra e ingresos del prestatario
- Requisito de comprador por primera vez eximido para veteranos elegibles
- Requisito de comprador por primera vez eximido para hogares en áreas objetivo
¬ª MÁS: 25 consejos para compradores de vivienda por primera vez
Crédito fiscal de hipotecas de Ohio
Programa estatal
Aprende másen OHFA
Mejor para
Créditos fiscales
Lo que necesitas saber
Los compradores de vivienda por primera vez que combinan una hipoteca OHFA y un programa de asistencia para el pago inicial pueden ser elegibles para un certificado de crédito hipotecario si cumplen con los requisitos de precios de compra e ingresos. El certificado permite un crédito fiscal de hasta el 40% del interés hipotecario anual pagado por el prestatario y puede ser
