Programas para compradores de vivienda por primera vez en el estado de Nueva York de 2018
Webinar: ¿Qué es el programa de alivio de alquiler del estado de Nueva York y cómo se aplica?
Tabla de contenido:
- Programas nacionales para compradores de vivienda por primera vez
- Hipoteca convencional
- Préstamos FHA
- Préstamos VA
- Préstamos del USDA
- Programas para compradores de vivienda por primera vez en el estado de Nueva York
- Puntos culminantes y requisitos de elegibilidad de SONYMA
- Reflejos
- Elegibilidad
- Alcanzando el sueño
- Programa Plus Convencional
La Agencia Hipotecaria del Estado de Nueva York ofrece programas especiales para compradores de vivienda calificados que desean comprar una propiedad dentro del estado. Si no ha sido propietario de una residencia principal durante los últimos tres años, SONYMA lo considera un comprador de vivienda por primera vez.
Programas nacionales para compradores de vivienda por primera vez
No es necesario ser residente de Empire State para acceder a estos programas nacionales. Son un buen primer paso antes de profundizar en iniciativas sancionadas por el estado.
Hipoteca convencional
Programa nacional
Revise los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Pagos iniciales bajos
Primas de seguros hipotecarios limitados
Lo que necesitas saber
Una hipoteca convencional es un préstamo hipotecario que no está garantizado ni asegurado por el gobierno federal. Las hipotecas convencionales que cumplen con los requisitos establecidos por Fannie Mae y Freddie Mac permiten pagos iniciales tan bajos como el 3% para compradores por primera vez o compradores de viviendas de bajos ingresos. A diferencia de los préstamos de la FHA,
Préstamos FHA
Programa nacional
Revise los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Bajo puntaje de credito
Pago inicial bajo
Lo que necesitas saber
Este es el programa de referencia para muchos compradores de primera vivienda con puntajes de crédito más bajos. La Administración Federal de Vivienda permite pagos iniciales tan bajos como 3.5% para aquellos con puntajes de crédito de 580 o más. La FHA asegurará préstamos para prestatarios con puntajes tan bajos como 500, pero requiere un pago inicial del 10%
Préstamos VA
Programa nacional
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Mejor para
Militar
Pago inicial bajo
Lo que necesitas saber
El Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos ayuda a los miembros del servicio, a los veteranos y a los cónyuges sobrevivientes a comprar casas. Los préstamos VA son especialmente generosos y ofrecen tasas de interés competitivas, que a menudo no requieren pago inicial ni seguro hipotecario. Aunque no existe un puntaje de crédito mínimo oficial, la mayoría
Préstamos del USDA
Programa nacional
Revise los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Pago inicial bajo
Rural
Lo que necesitas saber
Un préstamo hipotecario del USDA es una hipoteca de pago inicial para compradores de casas rurales y suburbanas elegibles. Los préstamos del USDA son emitidos por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos a través del Programa de Préstamos para Viviendas Garantizadas para el Desarrollo Rural del USDA. Hay limitaciones de ingresos, que varían según la región. Solicitantes con credito
Volver arriba " MÁS: Consejos para compradores de vivienda por primera vez
Programas para compradores de vivienda por primera vez en el estado de Nueva York
Estos programas se ofrecen a los compradores de vivienda por primera vez en el estado de Nueva York. Sin embargo, el requisito de comprador por primera vez no se aplica si usted es un veterano militar de EE. UU. Que solicita comprar una vivienda o si está comprando una vivienda en un "área objetivo" designada por el gobierno federal: un vecindario económicamente desfavorecido donde la propiedad de vivienda puede proporcionar un impulso a la Calidad de vida local.
Puntos culminantes y requisitos de elegibilidad de SONYMA
Reflejos
- No hay requisito de puntaje de crédito para los programas de hipoteca.
- Se considera crédito no tradicional para algunos programas.
- Se requiere un seguro hipotecario sobre el préstamo a valor> 80%.
- Se ofrece asistencia de pago inicial.
Elegibilidad
- Los prestatarios deben tener un mínimo de tres líneas de crédito que hayan estado activas durante al menos 18 de los últimos 24 meses, y que se hayan pagado a tiempo.
- Proporción global de deuda a ingresos del 45% o menos.
- Debe cumplir con los límites del condado en cuanto al ingreso familiar y el precio de compra
- LTV máximo del 97% para viviendas unifamiliares.
- Historia laboral de dos años.
- Contribución del prestatario de al menos 1% en LTV> 95%.
- Asistir a un curso de educación para compradores de vivienda.
Alcanzando el sueño
Programa estatal
Revisión de prestamistas de SONYMA en Investmentmatome
Mejor para
Prestatarios de bajos ingresos
Pago inicial bajo
Tasas hipotecarias bajas
Lo que necesitas saber
El programa Achieving the Dream se ofrece a los solicitantes de compradores de vivienda por primera vez con ingresos más bajos. Los prestatarios recibirán tasas de interés reducidas y un requisito de pago inicial más bajo en un préstamo a 30 años. La hipoteca puede financiar la compra y renovación de una vivienda de una o dos unidades, y también existen
Programa Plus Convencional
Programa estatal
Revisión de prestamistas de SONYMA en Investmentmatome
Mejor para
Asistencia para el pago inicial
Asistencia de costos de cierre.
Lo que necesitas saber
Este préstamo envuelve muchas características en un solo programa. Es la navaja suiza de asistencia hipotecaria: obtenga un préstamo a 30 años para comprar o refinanciar, añada asistencia para el pago inicial y ofrézcala a compradores de vivienda por primera vez o propietarios de vivienda existentes. Y eso es sólo el comienzo. El Convencional Plus
