Hard Money Loan Definición & Ejemplo |

Lo que es:

A préstamo de dinero duro es un préstamo a corto plazo que utiliza el valor de los bienes inmuebles propiedad del prestatario como garantía.

Cómo funciona (Ejemplo):

Un préstamo de dinero dura proporciona dinero para gastos a corto plazo similar a un préstamo puente. Un prestamista de dinero dura proporciona el préstamo siempre que el prestatario esté dispuesto a prometer una propiedad real como garantía contra cualquier incumplimiento.

Un ejemplo común de un préstamo de dinero duro es un préstamo sobre el título del automóvil. En este caso, el valor del automóvil sirve como base para el monto del préstamo en lugar de un puntaje de crédito. Por esta razón, las personas altamente solventes y los prestamistas alternativos (y no los bancos) pueden otorgar préstamos de dinero difícil a personas con poco crédito que de otro modo no pueden obtener un préstamo similar de un banco.

Supongamos que Bob necesita dinero para cubrir sus facturas mensuales hasta que reciba su próximo cheque de pago. Debido a su historial crediticio deficiente, varios prestamistas tradicionales rechazan su solicitud de préstamo. Aunque Bob no tiene un fuerte flujo de efectivo, sí tiene $ 110,000 de capital en su casa, por lo que se acerca a un inversor independiente que acepta darle a Bob un préstamo de hasta $ 50,000 a cambio de prometer su casa como garantía.

Por qué es importante:

Los prestamistas de dinero duro asumen altos niveles de riesgo y frecuentemente cobran intereses altos sobre los préstamos de dinero duro. Es importante no confundir los préstamos de dinero duro con los préstamos con garantía hipotecaria, que son hechos solo por los bancos sobre la base del valor de la vivienda combinado con un crédito satisfactorio.