Formulario 1098 Definición y ejemplo |

Qué es:

Los prestamistas hipotecarios deben proporcionar a los prestatarios el Formulario 1098 cada año. La cantidad de interés hipotecario en este formulario es importante, porque en la mayoría de los casos reduce la obligación tributaria del contribuyente. Si el prestatario tiene más de un prestamista hipotecario, recibirá más de un 1098. Si el interés pagado es inferior a $ 600, sin embargo, el prestatario podría no recibir un 1098 del prestamista (aunque el prestatario aún puede informar el interés). pagado).

Los recibos de interés de corporaciones, sociedades, fideicomisos, propiedades, asociaciones o compañías no requieren 1098, según el IRS.

Es importante tener en cuenta que las personas que no están involucradas en el negocio crediticio generalmente no tiene que presentar 1098s. Por ejemplo, si usted es un veterinario y presta $ 10,000 a un amigo que le hace pagos de intereses, no tiene que presentar un 1098 al prestatario (sin embargo, tiene que declarar los ingresos por intereses). El IRS también establece reglas para ciudadanos que no sean ciudadanos de los EE. UU. O residentes que no sean de los EE. UU. Que reciban intereses en los Estados Unidos.

Cómo funciona (Ejemplo):

Digamos que John Doe toma prestados $ 100,000 para una casa del Banco XYZ. Él realiza los pagos de la hipoteca, y al final del año, el Banco XYZ le envía a él (y al IRS) un Formulario 1098, que muestra que John pagó un total de, digamos, $ 11,000 en intereses hipotecarios. Para John, este interés hipotecario es deducible de impuestos, por lo que utiliza el número de $ 11,000 en su declaración de impuestos del año. Si John pagó puntos de la hipoteca (para reducir la tasa de interés) o pagó por adelantado cualquier interés, esos puntos y los pagos de intereses también aparecerán en el Formulario 1098.

Existen otros tipos de formularios 1098. Los formularios 1098-C, por ejemplo, brindan información sobre la donación de botes, automóviles y otros vehículos. El formulario 1098-E muestra el interés pagado por los préstamos estudiantiles del año, y el formulario 1098-T muestra el monto de la matrícula pagada para el año.

Por qué es importante:

A El formulario 1098 es un Forma del IRS que informa cuánto interés hipotecario pagó un contribuyente durante el año fiscal.