7 Maneras de vender su casa más rápido |

En un mercado de compradores, se necesita más esfuerzo que nunca para vender su casa rápidamente. Los compradores saben que tienen la sartén por el mango, por lo que buscan la mejor oferta posible.

Para obtener una venta rápida, es esencial diferenciar su casa de las demás en el mercado. Pero no es necesario que rompa el banco para marcar una diferencia dramática en el atractivo de su hogar.

Con un poco de atención al detalle y puliendo los puntos fuertes de su casa, puede ayudar fácilmente a su casa a destacarse de todas las demás.

1. Actualice el Interior

Uno de los arreglos más baratos con el mayor impacto es un galón de pintura. Pinte cualquier habitación que no se haya pintado en varios años o que tenga colores fuertes.

Aunque las actualizaciones costosas que se pueden realizar en una casa, como electrodomésticos nuevos, una cocina o un baño renovados, no tienen fin. en el techo, o ventanas de bajo consumo de energía, pregúntele a su agente de bienes raíces qué mejoras realmente valdrán la inversión. En función de las características de las viviendas comparables en su vecindario, puede determinar si recibirá o no una devolución de su inversión.

[Característica InvestingAnswers: 9 cambios que cree que le agregan valor a su casa, pero no]

Estos toques pueden ayudarlo a distinguirse de los demás, pero también pueden consumir sus ganancias o hacer que usted salga negativo. Muchas veces, un pequeño retoque aquí y allá puede marcar una gran diferencia.

2. Limpieza

Si bien mantener limpia su casa puede parecer obvio, puede ser más difícil de lo que cree, especialmente si su familia aún vive allí.

Tenga la casa lista en el momento en que salga al mercado, comenzando con una limpieza profunda. Le dará menos trabajo cuando sea el momento de moverse. También es posible que desee considerar el alquiler de una unidad de almacenamiento para eliminar el exceso de desorden de las áreas de estar y armarios. Demasiado desorden puede hacer que un comprador piense que su hogar no tiene espacio de almacenamiento.

Recuerde, el objetivo es vender rápido, así que tome las medidas necesarias para que se muestre listo desde el primer día.

3. Establezca el precio correcto

El precio correcto es esencial para vender su casa. Sin embargo, para una venta rápida en el mercado actual, el precio tiene que ser aún más agresivo. Los expertos sugieren un precio 10% más bajo que los hogares comparables, dando a los compradores la idea de que deben comprar rápidamente antes de que desaparezca.

El precio más bajo puede significar la diferencia entre vender su casa en tres meses o tres días.

4. Tome Great Pictures

Con tanta gente buscando casas en línea, es vital ayudar a su hogar a dar lo mejor de sí. La excelente fotografía puede incluso hacer que su casa se vea mejor y más grande de lo que realmente es. Asegúrate de que tu casa luzca brillante con la mayor cantidad de luz natural posible.

Además, el ángulo correcto es vital para una toma con una gran perspectiva. Si no tiene una cámara de alta calidad o buenas habilidades de fotografía, considere contratar a un fotógrafo profesional que pueda hacer que su casa se vea mejor. Si desea ahorrar dinero aquí, considere contratar a un estudiante o un nuevo fotógrafo que desee agregar a su cartera.

Vender rápidamente puede ahorrarle mucho dinero a largo plazo, por lo que la comisión del fotógrafo bien vale la pena la inversión.

5. Publique en línea

Un asombroso 90% de los compradores de vivienda buscan en línea los hogares. Es la forma inicial de investigación para la mayoría de los posibles compradores. Si su casa no está en línea cuando los compradores buscan, es probable que nunca la encuentren.

Si está trabajando con un agente de bienes raíces, asegúrese de que su propiedad aparezca en el servicio de listado múltiple (MLS) lo antes posible y con muchos detalles El MLS es la base de datos donde todos los agentes de bienes raíces enumeran sus propiedades. También está conectado a casi todos los sitios web de bienes raíces más importantes (Trulisa, Zillow y Google), por lo que tan pronto como aparezca en la lista MLS pasará a la web.

Asegúrese de presentar su casa de la mejor manera posible en el dominio digital, también.

# - ad_banner_2 - # 6. Give It Curb Appeal

Después de que los posibles compradores vean una casa en línea, el 77% se sube al automóvil y pasa por la casa para echar un vistazo. Déles una gran primera impresión. Naturalmente, querrás asegurarte de que el jardín esté libre de basura y escombros, y de que la hierba esté bien recortada, saludable y bien cuidada.

Si su jardín está en tal estado, agregue algunas flores de colores, arbustos robustos y abundante hierba verde para una impresión fantástica desde el momento en que los compradores potenciales lo vean. También asegúrese de que la parte delantera de la casa esté en excelente forma. Agregue una nueva capa de pintura en la puerta delantera y reemplace las contraventanas o las baldosas del revestimiento que estén dañadas.

Las primeras impresiones ayudan al comprador a decidir si quieren entrar o no. Ayúdenos a tomar una decisión fácil con un atractivo hermoso.

7. Ofrecer incentivos

Considere formas creativas para atraer a los compradores a comprar su casa. Incentivos como un crédito para personalizar la cocina, pagar un nuevo techo o cubrir los costos de cierre son todas excelentes maneras de hacer que su hogar sea demasiado bueno como para dejarlo pasar. Adaptar los incentivos a las necesidades específicas de los compradores puede significar una venta rápida.

The Investing Answer : una venta rápida en el hogar significa menos estrés y podría ahorrarle mucho dinero, incluso con un precio con descuento. Sin embargo, con la abundancia de casas en el mercado, requiere un esfuerzo significativo por parte del vendedor para diferenciar su hogar del resto.