Contrato de indulgencia hipotecaria Definición y ejemplo |
Que es forbearance? (Indulgencia Hipotecaria)
Tabla de contenido:
Qué es:
Un acuerdo de indulgencia hipotecaria es un acuerdo contractual entre un prestamista hipotecario y un prestatario para ayudar al prestatario a ponerse al día con los pagos cuando está retrasado.
Cómo funciona (Ejemplo):
Un prestatario realiza pagos mensuales de capital e intereses durante el plazo de la hipoteca (generalmente 30 años)) Si él o ella no lo hace, el prestamista puede ejecutar la hipoteca sobre la propiedad hipotecada. En virtud de un acuerdo de indulgencia hipotecaria, los prestatarios acuerdan un plan de pago a corto plazo que los pone al día con los pagos, y mientras tanto, el prestamista acepta no ejecutar la hipoteca de la propiedad hipotecada.
Por qué es importante:
A veces, un prestamista acuerda un acuerdo de indulgencia hipotecaria si el incumplimiento es el resultado de dificultades financieras por parte del prestatario. Estos incluyen, entre otros, la pérdida del trabajo, una enfermedad a largo plazo o una crisis de salud, o un fuerte aumento en los pagos de una hipoteca de tasa ajustable (ARM).
