Definición y ejemplo no comprometidos |
Diccionario - Cantando Aprendo a Hablar
Tabla de contenido:
Qué es:
Un gravamen es una limitación a la propiedad de una propiedad. Cuando un activo es no comprometido , no hay limitaciones en cuanto a su propiedad.
Cómo funciona (Ejemplo):
Para comprender qué significa no comprometido, es importante entender cómo funcionan los gravámenes. En el mundo inmobiliario, un gravamen es similar a un gravamen. El mundo de bonos también incluye gravámenes. Por ejemplo, consideremos una emisión de bonos de $ 100 millones por parte de la Compañía XYZ. Si la empresa XYZ está dispuesta a pignorar $ 100 millones de sus activos a los tenedores de bonos (es decir, dejar que los tenedores de bonos coloquen gravámenes sobre activos específicos que pueden embargar en caso de incumplimiento), dándoles un poco más de seguridad de que se les pagará Entonces, los bonos se considerarán securitizados o respaldados por activos, porque los activos tienen $ 100 millones de gravámenes sobre ellos.
Por qué es importante:
Los gravámenes brindan seguridad a prestamistas e inversores de bonos en el caso de bancarrota o por defecto. Por ejemplo, es importante tener en cuenta que las obligaciones no tienen gravámenes, es decir, no están garantizados por bienes específicos o colaterales y tienen un derecho general sobre los activos y las ganancias del emisor. Por lo tanto, si el emisor fuera a liquidar, los tenedores de los bonos sin garantía específica tienen un reclamo sobre cualquier activo no específicamente comprometido para asegurar otra deuda. Por lo tanto, los activos no gravados pueden ayudar a reducir el riesgo de la deuda si se gravan.
Las empresas extremadamente solventes a menudo no tienen motivos para gravar activos específicos para vender una emisión de bonos porque seguirán pagando tasas de interés relativamente bajas. (Esta es la razón por la cual las obligaciones, que no tienen activos gravados, a veces pueden venderse por más de bonos con gravámenes emitidos por emisores menos solventes.) A veces los emisores también desean dejar sus activos libres de gravámenes para posibilitar futuras financiaciones.
