Descripción general de los jugadores en el proceso de préstamo de la SBA |

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La SBA es una de las fuentes más vibrantes de fondos y herramientas para propietarios de pequeñas empresas. Sus programas de préstamos, especialmente el programa 504, hacen posible que todos los tipos de pequeñas empresas obtengan los fondos necesarios para seguir haciendo crecer su negocio. Se necesitan muchas personas para asegurar y cerrar con éxito un préstamo de la SBA. Saber quiénes son y cómo trabajan juntos empodera tanto a los prestamistas como a los prestatarios al ayudarlos a identificar socios clave y oportunidades.

Jugador uno: El prestamista

El primer jugador en el campo de SBA es el prestamista. El prestamista es a quien normalmente acude cuando quiere un préstamo. Los bancos, las cooperativas de crédito y los microprestamistas caen bajo este paraguas. El prestamista cubre el 50% del costo del proyecto. Al comprometerse solo con el 50% del monto total, los prestamistas pueden participar en proyectos más grandes que de otro modo no podrían realizar y asumir riesgos menores con mejores ratios de préstamo a valor. También se les permite facilitar el préstamo a sus propias tasas y requisitos, convirtiéndolo en una situación atractiva para ellos (no solo para el prestatario).

Jugador dos: Certified Development Corporation (CDC)

Certified Development Corporation, o CDC para abreviar. El CDC es una organización privada, sin fines de lucro, cuyo propósito es promover el desarrollo económico dentro de su comunidad. El CDC otorga préstamos por el 40% del costo del proyecto (compensando parte de la obligación de financiamiento del prestamista y del prestatario). Trabajan en nombre de la SBA y operan como enlace directo entre la SBA y los demás jugadores.

Jugador tres: Consultor de la SBA

A menudo se recurre a un consultor externo para facilitar el trato. Usualmente el asesor está asegurado por el prestatario y actúa en nombre de los intereses del prestatario. Un Consultor de SBA es alguien con vínculos con uno o más CDC y múltiples prestamistas. Traen a la mesa el conocimiento del proceso complejo y en constante evolución y los requisitos para calificar para un préstamo de SBA, una red de prestamistas y CDC para ayudar a respaldar el préstamo y habilidades en gestión de proyectos y finanzas comerciales.

Jugador cuatro: El prestatario

Por supuesto, en cualquier transacción de préstamo debe haber un prestatario. El prestatario es el propietario de la pequeña empresa que está buscando los fondos, ya sea para comprar bienes inmuebles, financiar el crecimiento o adquirir otros activos fijos.

Por supuesto, habrá jugadores adicionales dependiendo de la transacción. Si está adquiriendo bienes raíces, entonces un agente de bienes raíces o corredor, Title Company, inspector, contratista y otras partes estarán involucrados. Para el equipo y el software, un vendedor puede estar involucrado. Asegúrese de informarse sobre cada jugador, cuáles son sus roles y funciones, para asegurarse de que cumplan con sus deberes y ejecuten una transacción sin problemas.

Este artículo es parte de nuestra Guía de préstamos para pequeñas empresas; échale un vistazo para obtener consejos de expertos y consejos sobre préstamos.