Los mejores lugares para la propiedad en Michigan

Los mejores lugares para la propiedad en Michigan

1. Nueva Baltimore

Esta ciudad del condado de Macomb está a unos 36 kilómetros al noreste de Detroit, la ciudad más grande del estado, y a unos 15 kilómetros de la frontera con Canadá. Esta comunidad costera bien establecida, junto a Anchor Bay, ofrece costos mensuales de propiedad de vivienda asequibles con solo el 25.6% del ingreso mensual promedio de la familia. New Baltimore tiene una tasa de propiedad de vivienda del 82.8% y un valor promedio de $ 171,800. Según las cifras del Censo de los Estados Unidos, la población aumentó un 4,9% entre 2010 y 2012, la tasa de crecimiento más alta de nuestra lista. Cada junio, los residentes de New Baltimore se reúnen en torno al Festival FishFly, un perenne favorito del verano con un desfile, el desfile de Miss Bay-Rama, una regata de cartones y más. A lo largo del año, niños y adultos disfrutan de los programas en la Biblioteca Pública de MacDonald. La Fundación Comunitaria de Anchor Bay presenta varias subvenciones que benefician a New Baltimore, y la Cámara de Comercio de Anchor Bay trabaja para unir los intereses comerciales dentro de los condados de Macomb y St. Clair.

2. Forest Hills

Esta área no incorporada en el Condado de Kent encabeza nuestra lista con una impresionante tasa de propiedad de vivienda del 94.9% y los costos de propiedad de vivienda, los más bajos de nuestra lista, que representan solo el 21.3% del ingreso mensual promedio de $ 9.215. El área se encuentra a unas 12 millas al este de Grand Rapids, la segunda ciudad más poblada del estado. El valor medio de la vivienda en Forest Hills es de $ 253,100, el más alto en nuestra lista de los 10 principales, y entre 2010 y 2012 experimentó un aumento del 3.2% en la población. Los residentes aquí se enorgullecen de su impresionante Centro de Bellas Artes, que acoge artistas profesionales, actuaciones de estudiantes y varios eventos especiales. Los residentes aquí también disfrutan de actividades y clases en el Centro Acuático Forest Hills.

3. Jenison

Cerca de 20 millas al este de las playas del lago Michigan, Jenison no incorporada tiene una tasa de propiedad de vivienda del 86.8% y los costos de vivienda que ocupan el 27.1% del ingreso mensual promedio de $ 4,414. Dos sistemas de escuelas públicas y cuatro escuelas parroquiales educan a los estudiantes de Jenison. Las instalaciones de Jenison Aquatics ofrecen waterpolo y otras actividades de natación para los residentes, y en las cercanías de Hudsonville, el Georgetown Ice Center ofrece ligas de hockey, patinaje artístico y más. Además, Jenison y las comunidades aledañas cuentan con abundantes parques y oportunidades recreativas para quienes aman el aire libre. La Cámara de Comercio de Grandville Jenison simplifica el apoyo a las empresas locales con su campaña "Comprar aquí". Además, la cámara apoya varios talleres y seminarios para ayudar a los empresarios.

4. Lambertville

Lambertville se encuentra a unas nueve millas al norte de Toledo, Ohio, y Ann Arbor está a solo 40 minutos en automóvil hacia el norte. Esta comunidad no incorporada se encuentra en el municipio de Bedford, en el condado de Monroe, con un costo mensual de propiedad de vivienda del 24% del ingreso mensual promedio del hogar y una tasa de propiedad del hogar de 85.6%.El Parque White de Lambertville ofrece campos de pelota y senderos para caminatas, y en Parmelee Park se pueden encontrar otras opciones de recreación, que incluyen canchas de senderismo, tenis y baloncesto y un parque de patinaje. El Maple Grove Golf Club se extiende a lo largo de las líneas estatales y ofrece dos cursos. Otras atracciones a poca distancia de Lambertville incluyen el zoológico de Toledo y el teatro Stranahan.

5. East Grand Rapids

Los costos mensuales de propiedad de vivienda en East Grand Rapids representan solo el 21.7% del ingreso mensual promedio del hogar, el segundo porcentaje más bajo en nuestra lista. Mientras tanto, la tasa de propiedad de vivienda del 91.2% es la segunda más alta de nuestra lista. El valor medio de la vivienda en esta ciudad es de $ 248,000, y vivir aquí brinda abundantes opciones para los entusiastas del ejercicio físico o los deportistas ocasionales, ya que la ciudad mantiene múltiples parques y senderos. Los amantes del agua también aprovechan el hermoso lago Reeds de 283 acres. Compras convenientes se pueden encontrar en el Gaslight Village. Y la Fundación de la Comunidad de East Grand Rapids recauda fondos para proyectos beneficiosos en toda el área, como el Reeds Lake Trail, una vía peatonal. Cada año, la ciudad acoge numerosos eventos especiales, como Movies in the Park, Daddy Daughter Dance y Mom and Son Night.

6. Norton Shores

Norton Shores ofrece más de seis millas de prístinas propiedades inmobiliarias en el Lago Michigan y esta ciudad del Condado de Muskegon está a solo minutos de las orillas a lo largo del Parque Estatal P.J. Hoffmaster, donde acampan, caminan, esquían y las maravillosas dunas de Michigan esperan. La ciudad tiene una tasa de propiedad de vivienda del 85,7% y los costos mensuales de vivienda que representan el 30,4% del ingreso mensual promedio de la familia. Norton Shores apoya Muskegon Area First, un esfuerzo de todo el condado para atraer nuevos negocios al área. Hay varias opciones disponibles para oportunidades de deporte juvenil, y cada agosto, los residentes disfrutan de una feria de artes y manualidades.

7. Holt

Esta área no incorporada ubicada a una docena de millas al sureste de Lansing, la capital del estado, tiene una tasa de propiedad de vivienda del 74,5% y los costos de propiedad de vivienda son del 31,5% del ingreso mensual promedio de los hogares. La ubicación de Holt en el Municipio de la Carta de Delhi significa desplazamientos fáciles para actividades de educación superior en la Universidad Estatal de Michigan, Lansing Community College y la Escuela de Derecho Thomas M. Cooley. El área cuenta con siete parques que ofrecen juegos infantiles, esquí, patinaje y más. La adición más reciente es Veterans Memorial Gardens, que rinde homenaje a cada rama del ejército de la nación. Holt también ofrece un mercado de agricultores y el área tiene ligas deportivas para todas las edades.

8. Northview

Cerca de 10 millas al noreste de Grand Rapids, Northview se encuentra en Plainfield Charter Township, que ofrece un vibrante sistema de parques a lo largo de 36 millas cuadradas en el condado de Kent. Northview no incorporada hizo nuestra lista con los costos de propiedad de vivienda en 30.5% del ingreso mensual promedio de la familia y una tasa de propiedad de vivienda de 75.9%. Entre 2010 y 2012, la población creció un 1,8%. El Condado de Kent tiene un programa de rehabilitación de viviendas que proporciona préstamos de pago diferido y subvenciones a los propietarios de viviendas que necesitan ayuda con las mejoras de la vivienda.

9. Cutlerville

Cutlerville, un área no incorporada ubicada a unas 10 millas al sur de Grand Rapids y a unas siete millas al sur de la ciudad de Wyoming, tiene una tasa de propiedad de vivienda del 69.9% y su población aumentó en un 3.2% entre 2010 y 2012. Los residentes de Cutlerville disfrutan de muchas atracciones cercanas, como el Frederik Meijer Gardens & Sculpture Park, la Biblioteca y Museo Presidencial Gerald R. Ford y el John Ball Zoo, todos ubicados en Grand Rapids. Además, la costa del lago Michigan se encuentra a poca distancia en automóvil.

10. Allen Park

Allen Park, a unos 19 kilómetros al suroeste de Detroit, alberga el Uniroyal Giant Tire, una conocida atracción en carretera a lo largo de la Interestatal 94 que honra las ricas raíces automotrices de la región. La tasa de propiedad de vivienda aquí es de 87.3%, mientras que los costos de propiedad de vivienda representan un 28.3% del ingreso mensual promedio de la familia. El Departamento de Desarrollo Económico de Allen Park apoya a Neighborhood Enterprise Zone, un programa gubernamental que actualiza las viviendas residenciales, así como otros programas de incentivos fiscales diseñados para ayudar a la comunidad y atraer negocios al área. Los residentes de Allen Park se mantienen en forma en el gimnasio de la ciudad, y la ciudad ofrece varios parques. A partir de junio, el popular Allen Park Farmer´s Market comenzará su quinta temporada, y la 33ª Feria anual de Allen Park Arts & Crafts Street está programada para el 1 y 2 de agosto.

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Metodología

El puntaje general para cada ciudad se derivó de cada una de estas medidas:

1. Tasa de propiedad de vivienda El 33,3% de la puntuación total. Una tasa más alta obtuvo una puntuación más alta. La tasa proviene de las estimaciones de 5 años de la encuesta de la comunidad estadounidense del censo de los EE. UU. Para todos los lugares del estado, Tabla DP 04.

2.Costos mensuales seleccionados del propietario como porcentaje del ingreso medio del hogar Supone el 16,7% de la puntuación total. Un porcentaje más bajo obtuvo una puntuación más alta. Los costos mensuales de los propietarios de vivienda como porcentaje del ingreso promedio de los hogares representaron la mitad del puntaje de asequibilidad. El ingreso mediano de los hogares proviene de las estimaciones de 5 años de la Encuesta de la comunidad estadounidense del Censo de los EE. UU. Para todos los lugares del estado, Tabla DP 03. Los costos mensuales de los propietarios de viviendas provienen de las Estimaciones de 5 años de la Encuesta de la comunidad estadounidense del censo de los EE. UU. 04.

3. Valor medio de la vivienda Supone el 16,7% de la puntuación total. Un valor más bajo obtuvo una puntuación más alta. El valor medio de la vivienda fue la mitad del puntaje de asequibilidad. El valor medio de la vivienda proviene de las estimaciones de 5 años de la encuesta de la comunidad estadounidense del censo de los Estados Unidos para todos los lugares del estado, Tabla DP 04.

4. Cambio poblacional del 2010 al 2012. El 33,3% de la puntuación total. Un cambio de mayor porcentaje obtuvo una puntuación más alta. La población de 2010 proviene de las estimaciones de 5 años de la American Community Survey de 2010 para todos los lugares en el estado, Tabla DP 05. La información de la población de 2012 proviene de las estimaciones de 5 años de la American Community Survey de 2012 para todos los lugares en el estado, Tabla DP 05.Investmentmatome calculó el cambio porcentual.

Solo se incluyeron en este análisis los lugares con más de 10,000 residentes.

Imagen: PunkToad / Flickr: