Lo que hay que saber sobre el mercado inmobiliario de Long Beach

Long Beach, California, es conocida por su diversa población, cultura artística y cultural, su actitud amigable con LGBT y su carrera de autos de Grand Prix. También es conocido por un stock diverso de viviendas al alcance de la ciudad de Los Ángeles y el Condado de Orange.

Investmentmatome analizó los datos de marzo de 2016 del sitio de bienes raíces Agent Ace para determinar las tendencias del mercado de Long Beach. Si está considerando mudarse a Long Beach, esto es lo que debe saber sobre su mercado inmobiliario.

El mercado inmobiliario de Long Beach

¿Qué tan caliente es la propiedad inmobiliaria en Long Beach? Aquí puede ver cuántas casas hay en el mercado y qué tan rápido se están vendiendo.

¿Es un mercado de compradores o vendedores?

En parte debido a que la mayoría de las casas se están moviendo del mercado rápidamente, el Agente Ace considera a Long Beach como un mercado de vendedores. Muchos compradores pueden negociar por debajo del precio de venta, pero el mercado es más favorable para los vendedores.

Las casas más populares en Long Beach

Aunque casi 100 condominios se vendieron en Long Beach en marzo, las viviendas unifamiliares eran el tipo de propiedad más popular en el mercado, con 177 ventas. Sólo se vendieron cinco casas adosadas. Ocean Boulevard fue la calle más popular de la ciudad para la venta de casas.

¿Cuánto tiempo están las casas en el mercado?

De las casas vendidas en Long Beach en marzo, 100 tardaron más de tres meses en venderse, pero 166 casas se vendieron en uno o tres meses. Catorce casas fueron retiradas del mercado en menos de un mes.

¿Por cuánto tiempo están activos los listados?

En marzo, 384 casas de Long Beach fueron puestas en venta. Las casas vendidas estuvieron en el mercado por un promedio de 65 días, una disminución significativa del 25% con respecto a febrero, lo que indica que las casas en el mercado de bienes raíces en Long Beach se están moviendo mucho más rápido que en el mes anterior.

¿Cuánto te costará una casa en Long Beach?

¿Cuánto debería esperar gastar en una casa en Long Beach? Esto es lo que los compradores deben saber.

¿Cuánto pagaron los compradores?

De las 280 ventas de viviendas en Long Beach en marzo, menos de un cuarto se vendió por más del precio solicitado. La gran mayoría de los compradores en Long Beach pagaron menos que el precio solicitado, mientras que 83 pagaron exactamente el precio solicitado. Esto indica que si bien Long Beach es un mercado de vendedores, los compradores de casas aún tienen mucho espacio para negociar. Un comprador pagó casi $ 90,000 menos que el precio solicitado.

Costo de una casa en Long Beach

En marzo, el precio promedio de las casas de Long Beach era de $ 502,000. Buenas noticias para los compradores de vivienda: esto fue $ 19,000 menos que el mes anterior.

Eso no quiere decir que las casas más asequibles y más caras no están disponibles. En marzo, el mercado inmobiliario de Long Beach vio casas con precios que oscilaron entre $ 90,000 y $ 3 millones.

Recursos para mudarse a Long Beach

Si se muda a Long Beach, estos recursos pueden ayudarlo a realizar una transición sin problemas:

• Compañías de bienes raíces, mudanzas y almacenamiento: Cámara de Comercio del Área de Long Beach
• Noticias locales: Long Beach Post
• Cosas que hacer: esto es Long Beach

Obtenga más información sobre cómo es vivir en Long Beach, que se caracteriza por su ambiente amigable para los LGBT y muchos parques para perros.

¿Se puede permitir Long Beach?

Usted puede verse viviendo en Long Beach, pero ¿sabe cuánto puede pagar por su casa? Pruebe nuestra herramienta de asequibilidad del hogar para determinar cuánto puede gastar en una casa nueva. Si se muda a Long Beach o en algún lugar cercano, pruebe nuestra calculadora de costo de vida.

Encuentra al mejor agente inmobiliario.

Agentes inmobiliarios en Long Beach

¿Estás buscando comprar una casa en Long Beach? Encuentre agentes de bienes raíces en Long Beach para que lo ayuden a encontrar la casa ideal al mejor precio.

Emily Starbuck Crone es escritora de Investmentmatome, un sitio web de finanzas personales. Correo electrónico: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Infografía cortesía del agente Ace.