Vacation Home Definición & Ejemplo |

Lo que es:

A vacation home es una casa que el propietario usa solo unos días o semanas por año.

Cómo funciona (Ejemplo):

Digamos que John Doe vive en Minneapolis. Él se harta de los inviernos allí y compra una casa en Phoenix. Pasa dos semanas al año allí y lo alquila por otros cinco meses. Esta es su casa de vacaciones.

Las personas pueden tener más de una casa de vacaciones. Las casas de vacaciones son diferentes de las propiedades de alquiler, que son más como activos comerciales que los propietarios usan para generar ingresos (alquileres) y ganancias de capital (ganancias en la venta de la vivienda).

Por qué es importante:

Las casas de vacaciones son maravillosas, pero presentan algunos desafíos financieros. Por ejemplo, las hipotecas en segundas residencias generalmente son más caras porque tienen más probabilidades de incumplimiento. Si el propietario alquila la propiedad, la propiedad puede convertirse en una propiedad comercial, lo que crea oportunidades para deducir los gastos de alquiler y otros costos que podrían reducir (o en algunos casos, aumentar) los pasivos tributarios. El IRS considera que las casas de vacaciones son residencias personales que el propietario usa durante al menos 14 días por año o alquila a otros durante más del 10% del año.