Alquiler con opción a compra: infórmese antes de firmar
Limitacion del Precio del Alquiler | Derecho a la Vivienda | Contención Rentas de Alquiler
Tabla de contenido:
- Cómo funciona el alquiler con opción a compra.
- Usted puede tener opciones más baratas que rent-to-own
- Antes de firmar un contrato
- Una vez que firme un contrato
Imagine una tienda donde puede pagar sobre la marcha sin crédito y obtener muebles, electrodomésticos y aparatos electrónicos de marca por tan solo $ 19.99 a la semana.
Ese es el argumento de mercadotecnia para las compañías de alquiler con opción a compra, que ofrecen precios bajos, sin complicaciones y gratificación instantánea para los consumidores con escasez de efectivo.
Si está considerando una oferta de alquiler con opción a compra o ya está en un contrato, esto es lo que necesita saber.
Cómo funciona el alquiler con opción a compra.
Puede alquilar en una conocida cadena nacional, pero el contrato que firma generalmente es con una empresa de arrendamiento de terceros, no con la propia tienda. Eso significa que los pagos, las reparaciones, las devoluciones y otros servicios son manejados por esa compañía, no por la tienda.
Por lo general, usted realiza pagos por un período introductorio fijo, que puede ser de unos pocos meses. Después de eso, tienes tres opciones: puedes elegir comprar el artículo directamente; continuar haciendo pagos hasta que lo poseas; o devuelva el artículo en cualquier momento para finalizar su contrato de arrendamiento.
Si deja de hacer pagos o se atrasa, la compañía de arrendamiento puede recuperar el objeto y usted no tiene derecho a recuperar su dinero.
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No necesitas un buen crédito para alquilar un artículo. La mayoría de las compañías de alquiler con opción de compra generalmente requieren solo una fuente de ingresos, un lugar de residencia y referencias de personas que lo conocen. La compañía de arrendamiento puede retirar su informe de crédito para verificar quién es usted, y puede o no informar los pagos a las agencias de crédito. Si lo hace, la información podría aparecer en su informe de crédito.
Usted puede tener opciones más baratas que rent-to-own
El alquiler con opción a compra puede parecer barato, pero en la práctica cuesta tanto como los préstamos de día de pago, los préstamos sobre títulos de automóviles y otras formas costosas de préstamos, con tasas porcentuales anuales efectivas que generalmente son del 200%.
Incluso si tiene un historial crediticio problemático o no puede pagar el precio de compra completo por algo que desea, puede haber opciones más baratas que alquilar con opción de compra. Las tarjetas de crédito a la vista, las tarjetas de crédito de alto riesgo y los préstamos personales con mal crédito le dan tiempo para cancelar la compra en tasas de interés anuales inferiores al 36%.
" MÁS: Cómo una empresa de alquiler con opción de compra sube los precios
Antes de firmar un contrato
La Comisión Federal de Comercio sugiere que haga estas preguntas antes de elegir el alquiler con opción a compra:
- Cuanto son mis pagos?
- ¿Cuándo vencen?
- ¿Qué otros cargos se cobran y cuánto serán mis pagos con estos cargos?
- ¿Cuál es el costo total para poseer el artículo?
- ¿Cuándo tengo el artículo?
- ¿Es la mercancía nueva o usada?
- ¿Puedo pagar el artículo antes de tiempo para ahorrar dinero o hay una multa?
- ¿Soy responsable de la pérdida o daño al artículo?
- ¿Quién paga las reparaciones si el artículo se descompone?
- ¿Hay un período de gracia para los pagos atrasados?
- ¿Qué pasa si me olvido de un pago?
- Si me olvido de un pago o si llego tarde y la propiedad se devuelve o se devuelve, ¿por cuánto tiempo tengo que restablecer mis pagos y el acuerdo? ¿Cuánto y qué tipo de cargos debo pagar además de todos mis pagos vencidos?
Una vez que firme un contrato
Hay varias formas de protegerse si ha firmado un contrato de alquiler con opción a compra.
Mantenga sus registros de pago. Algunas de las principales empresas de alquiler han tenido problemas para acreditar los pagos correctamente.
" MÁS: Cómo esta empresa de alquiler con opción a compra atormenta a los clientes.
Pagar a tiempo La falta de un pago, incluso por un solo día, puede desencadenar un diluvio de llamadas de las compañías de alquiler. Cuanto más te alejas, más agresivas se vuelven las empresas.
Conozca sus derechos si su cuenta se vende a un cobrador de deudas. La Ley de Prácticas Justas para el Cobro de Deudas prohíbe a los cobradores de deudas utilizar prácticas abusivas, desleales o engañosas para cobrar las deudas, lo que incluye llamar a los clientes continuamente con la intención de hostigar.
Si ha sido acosado por facturas impagas, puede presentar una queja ante el fiscal general de su estado. O si se siente amenazado, puede ponerse en contacto con la policía local.
Considere la posibilidad de negociar una recompensa menor. Los cobradores de deudas que adquieren deuda impaga de las compañías de alquiler generalmente le pedirán que pague la "opción de compra anticipada" de su contrato. Pero los consumidores expertos pueden decirles hasta la mitad de esa cantidad pagada durante varios meses.
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