Tasas de hipoteca Viernes, 10 de febrero: Volviéndose más alto; Bloquear o flotar su tasa?
¿Por qué sube la tasa hipotecaria?
Tabla de contenido:
- Tarifas Hipotecarias Hoy, Viernes 10 de Febrero.
- Los analistas de tasas hipotecarias entran en modo de bloqueo total
De acuerdo con una encuesta de Investmentmatome sobre las tasas actuales de hipotecas publicadas por los prestamistas nacionales el viernes por la mañana, las tasas fijas de treinta y quince años, así como las tasas de 5/1 ARM, son nominalmente más altas hoy.
Aunque sutil, la desaceleración en los mercados de bonos el jueves fue suficiente para que algunos analistas recomendaran a los prestatarios que asumieran el riesgo de que las tasas aumentaran de sus planes a corto plazo. Aconsejan fijar una tasa hipotecaria en lugar de seguir permitiendo que las tasas "floten" con la esperanza de obtener una tasa aún más baja.
Tarifas Hipotecarias Hoy, Viernes 10 de Febrero.
(Cambio de 2/9) Arreglo a 30 años: 4.36% TAE (+0.04) 15 años fijos: 3.71% TAE (+0.02) 5/1 ARM: 3.83% APR (+0.02)
Consigue tasas hipotecarias personalizadas
Ha habido pocas noticias o informes económicos publicados lo suficientemente significativos como para moverlos, y sin embargo, las tasas hipotecarias se han reducido lentamente a mínimos de tres semanas. Pero una repentina debilidad en el mercado de bonos de ayer fue suficiente para que algunos analistas de tasas hipotecarias entraran en modo de bloqueo total. Al Bowman, con Mortgage Commentary Services en Tampa, Florida, emitió un aviso a los clientes el jueves, sugiriendo a los prestatarios que fijen sus tasas hipotecarias en los préstamos que se cerrarían en cualquier momento entre siete días y 60 días o más. "Creo que era hora de cambiar a una postura más conservadora en el bloqueo o la flotación de una tasa", Bowman le dice a Investmentmatome por correo electrónico. “El Dow rompió 20,000 y parece poder mantenerlo por el momento. Mientras tanto, los bonos relacionados con hipotecas habían hecho un buen movimiento al alza, empujando los rendimientos y las tasas hipotecarias a la baja. En mi opinión, ambos no pueden continuar en el corto plazo ”. >> MÁS: Calcule su pago mensual de la hipoteca A pesar de que no espera que las tasas suban más, Bowman dice que la tasa flotante no justifica el riesgo en este momento. "Hay pocas posibilidades de ver una disminución notable en las tasas en el futuro inmediato, mientras que hay una posibilidad decente de verlas moverse más alto que los niveles actuales", agrega Bowman. Sin embargo, señala que hay un testimonio semestral en el Congreso de la Reserva Federal programado para la próxima semana. "La Presidenta de la Fed, Janet Yellen, puede reescribir las teorías y predicciones de todos con solo unas pocas oraciones", dice Bowman. Ted Rood, un oficial senior de préstamos en St. Louis, le dijo a Mortgage News Daily que también está aconsejando a los clientes que adopten un enfoque cauteloso. "Todavía no hay una tendencia aparente a largo plazo aquí, y cualquier tendencia a corto plazo parece durar unos días como máximo", dijo Rood en un análisis publicado el jueves por la noche. "En situaciones como esta, les digo a los prestatarios si están satisfechos con los precios actuales, también podrían bloquear y eliminar la incertidumbre de la ecuación, suponiendo que están dentro de los 30 días del cierre". Por supuesto, los prestatarios deben consultar con un profesional de hipotecas para determinar la estrategia correcta para sus necesidades individuales. Los propietarios de viviendas que buscan reducir su tasa hipotecaria pueden comprar prestamistas de refinanciamiento aquí.
Las tasas hipotecarias diarias de Investmentmatome son un promedio de la tasa porcentual anual publicada con los puntos más bajos por cada término de préstamo ofrecido por una muestra de los principales prestamistas nacionales. Las cotizaciones de APR reflejan una tasa de interés más puntos, tarifas y otros gastos, brindando la visión más precisa de los costos que un prestatario podría pagar. Más de Investmentmatome Compare las tasas de refinanciamiento de hipotecas Obtener una preaprobación de la hipoteca Hal Bundrick es un redactor de Investmentmatome, un sitio web de finanzas personales. Correo electrónico: [email protected]. Twitter: @halmbundrick. Los analistas de tasas hipotecarias entran en modo de bloqueo total