Cómo pagar las reparaciones de emergencia en el hogar

Investmentmatome controlará el valor de su vivienda y el valor acumulado de la vivienda para que no tenga que hacerlo.

2. Reclamación de seguro de propietarios.

Recuerde verificar su póliza de seguro para ver si se cubre una emergencia de reparación en el hogar. Por ejemplo, un nuevo techo puede tener al menos parte, si no todos, de su costo de reemplazo cubierto si fue dañado por una tormenta. Es posible que no pueda ver el daño desde el suelo, pero un inspector calificado lo encontrará seguro.

3. Asistencia del gobierno.

Los programas de préstamos FHA 203 (k) y Limited 203 (k) permiten a los prestatarios comprar o refinanciar una propiedad, y se agregan fondos adicionales al monto total del préstamo para pagar las reparaciones o mejoras.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano ofrece el programa de Préstamo para la Mejora de la Propiedad del Título I. Los préstamos de Título I son préstamos asegurados por la FHA emitidos por prestamistas, particularmente para propietarios con poco capital en sus hogares. Los ingresos pueden usarse para reparaciones importantes, o incluso para electrodomésticos y otros artículos del hogar que "hacen que su hogar sea más habitable y útil". Pero no, eso no incluye artículos de lujo como una piscina o un jacuzzi.

El Departamento de Agricultura de los Estados Unidos también puede ser un recurso. El programa de reparación de viviendas de la Sección 504 del USDA ayuda a los propietarios de muy bajos ingresos en áreas rurales a reparar, mejorar o modernizar sus viviendas. Las becas también están disponibles para propietarios de viviendas de 62 años o más.

4. Programas de desarrollo comunitario.

Estos programas son administrados por gobiernos estatales o locales, agencias e instituciones financieras. Por ejemplo, los municipios a menudo utilizan las subvenciones globales para el desarrollo de la comunidad emitidas a través de HUD para ofrecer préstamos o subvenciones para reparaciones de emergencia a los propietarios de viviendas locales.

A veces hay restricciones para calificar para tales programas, como un límite de ingresos equivalente al 80% del ingreso medio del área. Otros planes de asistencia pueden servir a los propietarios de viviendas mayores o discapacitados. Pero vale la pena consultar con su oficina local de Vivienda, Servicios de Vivienda, Autoridad de Vivienda o una agencia con nombre similar para obtener detalles.

5. Alivio de desastres

Si la reparación de emergencia de su hogar está relacionada con el desastre, puede recurrir a organizaciones de socorro como la Cruz Roja o la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias. FEMA puede ofrecer fondos para reparaciones de emergencia que no están cubiertas por su seguro de propietario de vivienda. Este dinero es para reparaciones importantes de seguridad o condiciones de vida sanitarias, no para restaurar su hogar a su condición anterior al desastre.

6. tarjeta de credito

Este es probablemente nuestro primer instinto: tocar el plástico. Pero piensa dos veces. Su crédito disponible puede no ser suficiente para hacer el trabajo. Y si su tarjeta tiene una alta tasa de interés, es posible que aún esté pagando la última catástrofe del hogar cuando llegue la próxima.

7. refinanciamiento de retiro

Y como último recurso, si tiene capital en su hogar, podría considerar una refinanciación de retiro para reparaciones de emergencia. El problema es que puede llevar tiempo comprar una buena tasa de refinanciamiento.

Otros recursos

La ayuda adicional para reparaciones de emergencia en el hogar puede incluir Hábitat para la Humanidad, organizaciones de servicio locales y organizaciones sin fines de lucro, voluntarios de iglesias y centros comunitarios.

Si está pasando por un momento difícil y aprovecha uno de estos recursos, incluso puede sentirse inspirado para unirse y ayudar a alguien más una vez que se haya resuelto la emergencia de reparación de su hogar.

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Hal Bundrick es un redactor de Investmentmatome, un sitio web de finanzas personales. Correo electrónico: [email protected]. Twitter: @halmbundrick