Los mejores lugares para la propiedad en West Virginia
Seneca Rocks, Dolly Sods & Blackwater Falls | Car Camping in West Virginia!
Tabla de contenido:
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Aunque solo 1.85 millones de personas lo consideran su hogar, West Virginia es un estado que no debe ser subestimado. En 2012, la tasa de crecimiento del PIB del estado fue la décima más alta de la nación, con una tasa anual del 3,3%, según un reciente estudio económico realizado por la Universidad de Virginia Occidental. Según el estudio, el estudio predijo que, con las tendencias actuales, el crecimiento de Virginia Occidental continuará hasta 2018. Sin embargo, el crecimiento económico no ha sido tan grande en todo el estado, y solo unos pocos condados registraron las mayores ganancias en población y empleos.
Ya sea que planee mudarse a West Virginia o busque mudarse a un nuevo lugar en el estado, elegir el lugar correcto requiere algo de trabajo. Por esta razón, Investmentmatome hizo crujir los números para encontrar los 10 mejores lugares en West Virginia para la propiedad de vivienda. Nuestro análisis responde a tres preguntas principales:
1. ¿Hay casas disponibles? Analizamos la tasa de propiedad de vivienda de un área para determinar la disponibilidad de viviendas. Una baja tasa de propiedad de vivienda es probablemente una señal de inventario competitivo, más opciones para inquilinos en lugar de compradores y viviendas caras. Las áreas con una alta tasa de propiedad de vivienda llevaron a un puntaje general más alto.
2. ¿Puedes permitirte vivir allí? Analizamos el ingreso promedio de los hogares, los costos mensuales de los propietarios y el valor promedio de las viviendas para evaluar la asequibilidad y determinar si los residentes podrían vivir cómodamente en el área. Usamos los costos mensuales de los propietarios para medir el costo de la vida. Las áreas con ingresos medios altos y bajo costo de vida obtuvieron puntajes más altos.
3. ¿Está creciendo el área? Medimos el crecimiento de la población para garantizar que el área atraiga a nuevos residentes y muestre signos de un crecimiento sólido. Esta es probablemente una señal de una economía local robusta, que es otra característica atractiva para los compradores de vivienda.
Para obtener más detalles sobre nuestra metodología, consulte la sección al final del informe.
Obtenga ayuda personalizada de un agente hipotecario imparcial. Entiende tus opciones y encuentra las mejores tarifas. Consulte las tasas hipotecarias personalizadas en segundos con nuestra herramienta de hipoteca integral. Para un ranking completo de las 36 ciudades analizadas en West Virginia para este estudio, haga clic aquí.
¿Los datos te dicen la verdad? Háganos saber qué piensa acerca de nuestra lista en nuestra sección de comentarios. Los 10 mejores lugares para la propiedad de vivienda en West Virginia 1. Sissonville Encabezando nuestra lista de los mejores lugares en West Virginia para la propiedad de vivienda es Sissonville, un distrito en el Condado de Kanawha, a unas 15 millas al norte de Charleston. Sissonville es el lugar de más rápido crecimiento en Virginia Occidental, con un crecimiento de 8.09% en la población entre 2010 y 2012, según las cifras de la Oficina del Censo de EE. UU. Para los residentes de esta ciudad, justo al lado de la carretera interestatal 77, es un viaje rápido a la capital, donde las atracciones incluyen el Centro de Arte y Cultura Afroamericana de Virginia Occidental, el Museo y Centro de Cultura Heritage Towers, y el Centro de Artes y Ciencias Clay, recientemente diseñado de Virginia Occidental. 2. Nitro Nitro, que recibe su nombre explosivo desde su nacimiento como una ciudad de producción de municiones en la Primera Guerra Mundial, sigue siendo una ciudad viva hoy (aunque de diferentes maneras). La ciudad, que vio crecer a su población 1.62% de 2010 a 2012, es un lugar asequible, donde los propietarios gastan en promedio solo el 22.08% de sus ingresos mensuales en costos de vivienda. Los residentes pueden explorar las raíces de su ciudad en el Museo Nitro de la Primera Guerra Mundial, o disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza en Ridenour Memorial Park, donde puede hacer un picnic o pescar en el lago. Sin embargo, la emoción nunca está lejos en Nitro, ya que la ciudad organiza un festival anual de Boom Town Day que muestra no solo una exhibición de fuegos artificiales, sino también un mercado de pulgas, una exhibición de autos y un torneo de cornhole. 3. huracán Aunque las áreas frecuentadas por huracanes no son generalmente desconocidas por sus valores de propiedad de vivienda, los residentes pueden estar seguros de que en Hurricane, West Virginia, este no es el caso. Con 78.1%, Hurricane tiene la quinta tasa más alta de propiedad de vivienda en el estado (y la segunda tasa más alta de nuestros 10 principales). Además, las escuelas intermedias y secundarias de Hurricane cuentan con una calificación de 10 sobre 10 en GreatSchools. Para divertirse, los residentes pueden jugar en Hurricane City Park o conducir a lugares más escarpados como Mill Creek Wildlife Management Area, Beech Fork State Park y Crown City Wildlife Area. 4. Cheat Lake Ubicado en las orillas del embalse de 13 millas de largo del mismo nombre, este lugar no necesita hacer trampa cuando se trata del valor de propiedad de vivienda.Cheat Lake tiene el ingreso mediano mensual más alto en nuestra lista, y la cuarta tasa de propiedad de vivienda más alta en West Virginia. El área también alberga el Bosque Estatal Coopers Rock de 12,713 acres. En Cheat Lake, con su ubicación enclavada entre un bosque y un lago, los locales tienen la opción de practicar senderismo, caza, pesca, canotaje o rafting en aguas bravas. Con solo unas millas a la Universidad de West Virginia y al Aeropuerto Municipal de Morgantown, Cheat Lake es un destino para diversas actividades. 5. Bridgeport Con una tasa de desempleo de solo 2.3% y una escuela secundaria que obtuvo una calificación perfecta de 10 en GreatSchools, Bridgeport definitivamente tiene la base adecuada para una comunidad residencial. Sin embargo, Bridgeport no es de ninguna manera solo un lugar para trabajar y aprender: la ciudad es el hogar del Club de Golf Pete Dye, que ocupa el lugar 45 en el ranking de los 100 mejores campos de golf de los Estados Unidos en Golf Digest. Bridgeport City Park es también el sitio de un Festival anual de Escocia y Celtic Gathering y el Bridgeport Benedum Festival, un evento comunitario en honor a su fundador. 6. Carriles cruzados Cross Lanes se une a nuestra lista con el cuarto mayor crecimiento de la población, el 2,15%, de nuestros 10 principales. Al igual que Nitro, Cross Lanes es un suburbio de Charleston y la vecina South Charleston, donde los residentes trabajan en el hospital local, Dow Chemical y Bayer Material Science.. Cross Lanes es también el sitio del Mardi Gras Casino & Resort, que cuenta con más de 150 habitaciones y 21 suites de lujo. 7. Nuevo Martinsville New Martinsville, ubicado a casi 40 millas de Wheeling, es el único lugar en el Condado de Wetzel en nuestro top 10. Los residentes aquí pueden elegir entre numerosas actividades, como pescar y cazar en el Área de Manejo de Vida Silvestre Lewis Wetzel de 13,000 acres o comprar antigüedades y dulces en el mercado del centro de ruedas. Los residentes locales de New Martinsville pasean por el distrito histórico de North Street, conocido por varias casas de la época victoriana y por el Old Hospital Building desde 1890. Con estas cualidades, no es de extrañar que New Martinsville tenga la tercera tasa más alta de propiedad de viviendas en el estado. 8. Point Pleasant Point Pleasant no solo tiene un nombre encantador, sino que también ocupa el puesto número 1 en el estado por el porcentaje más bajo, 20.37%, del ingreso medio de la familia dedicado a los costos mensuales de los propietarios. La ciudad a orillas del río Ohio, y a solo 23 millas de las 11,000 acres del área de vida silvestre de Crown City, es un "paraíso para los entusiastas del aire libre" que se describe a sí mismo. Point Pleasant también tiene una serie de puntos de referencia históricos, incluida la Casa Eastham, la casa de Lewis-Capehart-Roseberry y el campo de batalla de Point Pleasant. La ciudad presenta una variedad de eventos anuales, como el espectáculo anual de automóviles y bicicletas del Museo Point Pleasant River y el inusual Mothman Festival, una conmemoración del avistamiento de esta criatura parecida a una polilla en los años sesenta. 9. Oak Hill La ciudad está a solo un corto trayecto en automóvil del magnífico New River Gorge y de las hermosas vistas del Canyon Rim Visitor Center (no se pierda Grandview), así como de una amplia gama de actividades, desde rafting y escalada en roca, hasta la exploración de exhibiciones en Los museos del parque. Si los residentes desean visitar un lugar que no sea tan vasto como el parque de 70,000 acres, el cercano Parque Estatal de Babcock tiene solo 4,127 acres. Oak Hill acoge su festival anual Oak Leaf, con degustación de vinos y quesos, el concurso Miss Oak Leaf / Miss Teen y un espectáculo de talentos. Oak Hill también está preparada para más festividades en el recientemente completado Anfiteatro de Oak Hill, adyacente al Ayuntamiento. 10. Viena Mientras viajan a Viena, Virginia Occidental, puede que no transporten a los residentes a otro continente, pueden probar un poco de Europa en el chocolatero suizo local de Holl. Si los residentes desean conocer la cultura real de Viena, pueden explorar otros establecimientos cercanos, como Fenton Art Glass Company, el Museo de Petróleo y Gas y Henderson Hall, una mansión anterior a la Guerra Civil. Además, la ciudad obtiene altas calificaciones por su 76.2% de tasa de propiedad de vivienda y los costos mensuales de propietario de solo $ 987. Echa un vistazo al mapa interactivo de nuestras 10 mejores ciudades en Virginia Occidental. Cuanto más oscuro sea el color del punto, más asequible será de acuerdo con nuestra puntuación de asequibilidad. Haga clic en los puntos para ver más información. Metodología El puntaje general para cada ciudad se derivó de estas medidas: 1. Tasa de propiedad de vivienda El 33,3% de la puntuación total. Una tasa más alta obtuvo una puntuación más alta. La tasa proviene de las estimaciones de 5 años de la encuesta de la comunidad estadounidense del censo de los EE. UU. Para todos los lugares del estado, Tabla DP 04. 2. Costos mensuales seleccionados del propietario como porcentaje del ingreso medio del hogar Supone el 16,7% de la puntuación total. Un porcentaje más bajo obtuvo una puntuación más alta. Los costos mensuales de los propietarios de vivienda como porcentaje del ingreso promedio de los hogares representaron la mitad de la calificación de asequibilidad. El ingreso mediano del hogar proviene de las estimaciones de 5 años de la Encuesta de la comunidad estadounidense del Censo de los EE. UU. Para todos los lugares en el estado, Tabla DP 03. La cifra de los costos mensuales de los propietarios de viviendas proviene de las Estimaciones de 5 años de la Encuesta de la comunidad estadounidense del censo de los EE. UU., Tabla DP 04. 3. Valor medio de la vivienda Supone el 16,7% de la puntuación total. Un valor más bajo obtuvo una puntuación más alta. El valor medio de la vivienda representó la mitad de la puntuación de asequibilidad. El valor medio de la vivienda proviene de las estimaciones de 5 años de la encuesta de la comunidad estadounidense del censo de los Estados Unidos para todos los lugares del estado, Tabla DP 04. 4. Cambio poblacional del 2010 al 2012. El 33,3% de la puntuación total. Un cambio porcentual más alto obtuvo una puntuación más alta. La población de 2010 proviene de las estimaciones de 5 años de la American Community Survey de 2010 para todos los lugares en el estado, Tabla DP 05. Los datos de la población de 2012 provienen de las estimaciones de 5 años de la American Community Survey de 2012 para todos los lugares en el estado, Tabla DP 05 Investmentmatome calculó el cambio porcentual. Para este estudio, analizamos 36 lugares en West Virginia con más de 4,000 residentes. Las mejores ciudades para ser propietario de vivienda en Virginia Occidental (Clasificación completa)
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Ciudad
Tasa de propiedad de vivienda (%)
Costos mensuales de propietarios de viviendas seleccionados
Ingreso mensual promedio
Costos del propietario como porcentaje de los ingresos mensuales
Valor medio estimado de la vivienda
Crecimiento de la población 2010-2012
Puntaje general para los propietarios de viviendas
1
Sissonville
77.8
$1,100
$4,113.33
26.74%
$120,900
8.09%
86.77
2
Nitro
69.9
$876
$3,968.25
22.08%
$91,000
1.62%
67.30
3
Huracán
78.1
$1,152
$5,273.42
21.85%
$147,700
0.67%
65.64
4
Cheat Lake
78.5
$1,649
$6,598.75
24.99%
$259,200
4.37%
65.12
5
Bridgeport
75.7
$1,487
$6,362.58
23.37%
$196,300
2.47%
63.97
6
Carriles cruzados
69.4
$1,056
$4,359.08
24.23%
$129,900
2.15%
63.74
7
New Martinsville
79.1
$861
$3,205.75
26.86%
$93,100
-0.83%
63.72
8
Punto agradable
73.1
$711
$3,489.58
20.37%
$89,700
-0.93%
63.24
9
Oak Hill
70.6
$829
$3,179.92
26.07%
$80,200
0.44%
62.86
10
Viena
76.2
$987
$3,809.92
25.91%
$112,600
-0.03%
62.82
11
St. Albans
72.7
$940
$3,927.58
23.93%
$102,100
-0.61%
60.66
12
Weirton
71.7
$909
$3,193.00
28.47%
$86,600
-0.45%
59.00
13
Dunbar
66.2
$905
$3,586.58
25.23%
$88,800
-0.03%
57.98
14
Moundsville
72.1
$800
$2,807.83
28.49%
$73,700
-1.34%
57.79
15
Grafton
68.4
$724
$2,436.00
29.72%
$70,700
-0.40%
57.36
16
Teays Valley
84.5
$1,350
$6,146.83
21.96%
$197,900
-2.21%
57.32
17
South Charleston
68
$964
$3,465.83
27.81%
$103,600
0.09%
56.77
18
Brookhaven
81.1
$1,160
$4,482.75
25.88%
$151,500
-2.37%
56.06
19
Campo azul
66.8
$825
$2,714.25
30.40%
$73,100
-0.49%
55.29
20
Ranson
65.9
$1,390
$3,385.42
41.06%
$152,300
3.66%
53.43
Ciudad
Tasa de propiedad de vivienda (%)
Costos mensuales de propietarios de viviendas seleccionados
Ingreso mensual promedio
Costos del propietario como porcentaje de los ingresos mensuales
Valor medio estimado de la vivienda
Crecimiento de la población 2010-2012
Puntaje general para los propietarios de viviendas
1
Sissonville
77.8
$1,100
$4,113.33
26.74%
$120,900
8.09%
86.77
2
Nitro
69.9
$876
$3,968.25
22.08%
$91,000
1.62%
67.30
3
Huracán
78.1
$1,152
$5,273.42
21.85%
$147,700
0.67%
65.64
4
Cheat Lake
78.5
$1,649
$6,598.75
24.99%
$259,200
4.37%
65.12
5
Bridgeport
75.7
$1,487
$6,362.58
23.37%
$196,300
2.47%
63.97
6
Carriles cruzados
69.4
$1,056
$4,359.08
24.23%
$129,900
2.15%
63.74
7
New Martinsville
79.1
$861
$3,205.75
26.86%
$93,100
-0.83%
63.72
8
Punto agradable
73.1
$711
$3,489.58
20.37%
$89,700
-0.93%
63.24
9
Oak Hill
70.6
$829
$3,179.92
26.07%
$80,200
0.44%
62.86
10
Viena
76.2
$987
$3,809.92
25.91%
$112,600
-0.03%
62.82
11
St. Albans
72.7
$940
$3,927.58
23.93%
$102,100
-0.61%
60.66
12
Weirton
71.7
$909
$3,193.00
28.47%
$86,600
-0.45%
59.00
13
Dunbar
66.2
$905
$3,586.58
25.23%
$88,800
-0.03%
57.98
14
Moundsville
72.1
$800
$2,807.83
28.49%
$73,700
-1.34%
57.79
15
Grafton
68.4
$724
$2,436.00
29.72%
$70,700
-0.40%
57.36
16
Teays Valley
84.5
$1,350
$6,146.83
21.96%
$197,900
-2.21%
57.32
17
South Charleston
68
$964
$3,465.83
27.81%
$103,600
0.09%
56.77
18
Brookhaven
81.1
$1,160
$4,482.75
25.88%
$151,500
-2.37%
56.06
19
Campo azul
66.8
$825
$2,714.25
30.40%
$73,100
-0.49%
55.29
20
Ranson
65.9
$1,390
$3,385.42
41.06%
$152,300
3.66%
53.43
21
Princeton
62.8
$884
$2,528.25
34.96%
$80,800
0.89%
53.00
22
Fairmont
66.7
$938
$2,927.42
32.04%
$86,400
-0.54%
52.90
23
Clarksburg
62.4
$879
$2,855.50
30.78%
$79,500
-0.21%
52.09
24
Charles Town
62.9
$1,834
$5,415.00
33.87%
$207,500
3.63%
50.62
25
Beckley
60.1
$889
$2,785.75
31.91%
$98,700
0.53%
50.21
26
Elkins
59
$826
$2,719.33
30.38%
$97,500
0.28%
49.70
27
Rodando
62.8
$914
$2,937.08
31.12%
$92,800
-0.69%
49.59
28
Parkersburg
62.3
$849
$2,731.92
31.08%
$88,200
-0.82%
49.27
29
charlestón
60.7
$1,159
$3,965.17
29.23%
$141,900
-0.40%
45.69
30
Buckhannon
56.1
$946
$3,157.67
29.96%
$112,000
-0.04%
45.60
31
Weston
57.1
$727
$2,499.00
29.09%
$80,100
-2.16%
43.40
32
Huntington
51.9
$901
$2,429.08
37.09%
$85,800
-0.19%
40.05
33
Keyser
51.1
$834
$1,996.92
41.76%
$81,100
0.81%
39.99
34
Pea Ridge
61.9
$1,189
$4,126.25
28.82%
$136,200
-3.18%
39.13
35
Martinsburg
54.5
$1,469
$3,188.17
46.08%
$159,500
1.07%
33.71
36
Morgantown
39.2
$1,106
$2,311.42
47.85%
$172,000
3.03%
26.06
