Las mejores ciudades para la propiedad de vivienda en Missouri

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Top 10 mejores ciudades para la propiedad de vivienda en Missouri

1. Dardenne Prairie

La ciudad al noroeste de St. Louis es un lugar asequible con la tasa de propiedad de vivienda más alta del estado del 98%. Los propietarios de viviendas en Dardenne Prairie gastan solo el 22.7% de sus ingresos familiares promedio en hipotecas mensuales y costos de servicios públicos, según los datos de la Oficina del Censo de EE. UU. Elaborados por Investmentmatome. Incorporada en 2001, Dardenne Prairie alberga más de 200 negocios locales, incluidas 22 tiendas minoristas y ocho restaurantes locales.

2. Wentzville

Wentzville tuvo el aumento de población más alto del estado de 13.8% desde 2010 hasta 2012. Ubicado al noroeste de St. Louis, Wentzville fue recientemente nombrado en un estudio Investmentmatome como el mejor lugar para solicitantes de empleo en Missouri debido a la planta de ensamblaje de General Motors y el procesamiento de reclamos de seguros centros situados en pueblo. Wentzville es el hogar de la planta de ensamblaje de la nueva camioneta Chevrolet Colorado y la camioneta de tamaño completo Chevrolet, y de Serco, una compañía que procesa reclamos de seguros para personas inscritas en planes de salud del gobierno bajo la Ley de Cuidado de Salud a Bajo Precio.

3. Raymore

Los propietarios de viviendas en Raymore gastan solo el 24.9% de su ingreso mensual promedio en facturas de hipotecas y servicios públicos, lo que lo convierte en uno de los lugares más asequibles para tener una casa en nuestra lista. El sureste de la ciudad de Kansas City alberga mercados de agricultores semanales en el verano y eventos comunitarios durante todo el año, como el recorrido “Jog With Your Dog”, una carrera divertida y amigable para perros que recauda dinero para el Refugio de animales Raymore.

4. Eureka

Ubicadas en los suburbios del sudoeste de St. Louis, una gran parte, el 89.3%, de las casas de Eureka están ocupadas por propietarios, en lugar de inquilinos. La ciudad ofrece muchas oportunidades para divertirse bajo el sol, y recientemente agregó un complejo de piscinas y gimnasio llamado The Timbers of Eureka. La ciudad también cuenta con un extenso sistema de senderos que une el Parque Estatal Route 66. Para los entusiastas de los parques de atracciones, Eureka es el hogar de Six Flags St. Louis.

5. O’Fallon

Cerca de 26 millas al norte de Eureka, O'Fallon es la ciudad más grande en la lista de las 10 mejores. La población de la ciudad aumentó 5.7% de 2010 a 2012 para llegar a 79,073 residentes, según datos del censo.O'Fallon también hizo la lista de las mejores ciudades para los solicitantes de empleo de Missouri con empleadores, como CitiMortgage, el brazo de préstamos para la vivienda de Citigroup y el Centro de Operaciones de St. Louis de MasterCard.

6. Oakville

En este lugar designado por el censo al sur del centro de St. Louis en el río Mississippi, los propietarios gastan solo el 23.5% de sus ingresos mensuales en hipotecas y costos de servicios públicos. Casi 1,000 nuevos residentes se mudaron a Oakville de 2010 a 2012, y el valor promedio de una casa, a $ 214,600, se encuentra entre los más altos de nuestra lista.

7. Grain Valley

La ciudad, a unos 23 kilómetros al este del centro de Kansas City, es una de las ciudades de más rápido crecimiento en nuestra lista, con un aumento de la población del 9,4% de 2010 a 2012, según datos del censo. La ciudad reúne a los residentes en los mercados de agricultores de verano y ayuda a los residentes a ayudarse mutuamente con el programa "Insignias para mochilas", donde las personas hacen donaciones al departamento de policía, que proporciona mochilas con artículos escolares para los niños necesitados.

8. Wildwood

Con un ingreso medio alto y una alta tasa de propiedad de vivienda, Wildwood es un excelente lugar para los propietarios de viviendas en Missouri. Según los datos del censo, los residentes de Wildwood tenían el ingreso mensual promedio más alto de todas las comunidades de nuestra comunidad en nuestra lista de $ 10,042. La tasa de propiedad de vivienda de la ciudad de 90.9% es la segunda más alta en nuestra lista, y el valor promedio de $ 351,800 es el número 1 en la lista. Las ocupaciones más comunes para los residentes de Wildwood se encuentran en los campos de administración, negocios, ciencia y arte, según los datos del censo.

9. Crestwood

Crestwood es una ciudad asequible en los suburbios del sudoeste de St. Louis, donde el valor promedio de una casa es de $ 188,800, y los propietarios gastan el 24.8% de sus ingresos familiares promedio en la hipoteca mensual y los costos de servicios públicos. Los residentes de Crestwood van a Whitecliff Park para la piscina comunitaria, las producciones de verano en el teatro, las canchas de tenis al aire libre y las clases de gimnasia.

10. Concord

Justo al sur de Crestwood, Concord es otro suburbio asequible de St. Louis. Si bien técnicamente es un lugar designado por el censo no incorporado, los datos de propiedad de vivienda aquí son similares a los de Crestwood: los propietarios gastan el 26% de su ingreso mensual promedio en hipotecas y servicios públicos, y el valor promedio de la vivienda es de $ 187,400. La mayoría de los residentes de Concord trabajan en ocupaciones de administración, negocios, ventas y oficinas, de acuerdo con los datos del censo.

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Metodología

El puntaje general para cada ciudad se derivó de cada una de estas medidas:

1. Tasa de propiedad de vivienda El 33,3% de la puntuación total. Una tasa más alta obtuvo una puntuación más alta. La tasa proviene de las estimaciones de 5 años de la encuesta de la comunidad estadounidense del censo de los EE. UU. Para todos los lugares del estado, Tabla DP 04.

2. Costos mensuales seleccionados del propietario como porcentaje del ingreso medio del hogar Supone el 16,7% de la puntuación total. Un porcentaje más bajo obtuvo una puntuación más alta. Los costos mensuales de los propietarios de vivienda como porcentaje del ingreso promedio de los hogares representaron la mitad de la calificación de asequibilidad. El ingreso mediano del hogar proviene de las estimaciones de 5 años de la Encuesta de la comunidad estadounidense del Censo de los EE. UU. Para todos los lugares en el estado, Tabla DP 03. La cifra de los costos mensuales de los propietarios de viviendas proviene de las Estimaciones de 5 años de la Encuesta de la comunidad estadounidense del censo de los EE. UU., Tabla DP 04.

3. Valor medio de la vivienda Supone el 16,7% de la puntuación total. Un valor más bajo obtuvo una puntuación más alta. El valor medio de la vivienda representó la mitad de la puntuación de asequibilidad. El valor medio de la vivienda proviene de las estimaciones de 5 años de la encuesta de la comunidad estadounidense del censo de los Estados Unidos para todos los lugares del estado, Tabla DP 04.

4. Cambio poblacional del 2010 al 2012. El 33,3% de la puntuación total. Un cambio porcentual más alto obtuvo una puntuación más alta. La población de 2010 proviene de las estimaciones de 5 años de la American Community Survey de 2010 para todos los lugares en el estado, Tabla DP 05. Los datos de la población de 2012 provienen de las estimaciones de 5 años de la American Community Survey de 2012 para todos los lugares en el estado, Tabla DP 05 Investmentmatome calculó el cambio porcentual.

Solo se incluyeron en el estudio los lugares con 10,000 o más residentes.

Imagen: Stuart Seeger / Flickr: