Offset Mortgage Definición & Ejemplo |
How do offset accounts really work?
Tabla de contenido:
Lo que es:
Una mortgage es una hipoteca que se mantiene en el mismo banco que el depósito del prestatario cuentas, cuentas de ahorro u otras cuentas. Los pagos de la hipoteca se calculan en función del saldo combinado del prestatario. Las hipotecas compensadas no están permitidas en los Estados Unidos.
Cómo funciona (Ejemplo):
Por ejemplo, digamos que John Doe tiene una cuenta de cheques, una cuenta de ahorros y una hipoteca de Bank XYZ. Como todas las hipotecas, el banco calcula el interés del principal de la hipoteca cada mes. Sin embargo, en una hipoteca compensada, el banco reduce el monto del principal por el monto de los saldos de depósito y luego calcula el interés sobre el monto neto.
Por ejemplo, si el prestatario tenía $ 10,000 en sus cuentas corrientes y de ahorro con Bank XYZ y un saldo hipotecario de $ 200,000, el banco calcularía el interés en $ 190,000 en lugar de $ 200,000.
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Por qué es importante:
Las hipotecas compensadas recompensan a los ahorradores al reducir los costos de intereses de su hipoteca.
