3 maneras de ahorrar dinero en costos de remodelación de cocina
7 Maneras De Ahorrar Mucho Dinero Incluso Si Eres Un Gran Gastador
Tabla de contenido:
- ¿Cuánto cuesta remodelar tu cocina?
- Cómo planificar la remodelación de su cocina.
- Consejos para hacer su remodelación de la cocina más asequible.
- 1. Conservar el mismo diseño.
- 2. Mantenlo simple
- 3. Hazte un poco a ti MISMO
- ¿Que sigue?
- Financiar tu próximo proyecto de mejoras para el hogar
- Evitar estos costosos errores de renovación
- Decidir ya sea para remodelar o mover
La cocina puede ser la habitación más popular de su hogar, pero eso no significa que sea la más querida. El constante tráfico peatonal significa que las características desactualizadas siempre están visibles, pidiendo ser reemplazadas. ¿Pero puedes permitírtelo?
El costo promedio de una remodelación de cocina menor es de $ 20,830, según el Informe de Costo vs. Valor de la revista Remodeling 2017, mientras que una remodelación de cocina importante podría costarle un promedio de $ 62,158. El informe analizó los costos a nivel nacional para realizar lo que se denominó actualizaciones de "rango medio" en una cocina de 200 pies cuadrados.
Por supuesto, la cocina de sus sueños podría costar más, o mucho menos, según el lugar donde viva, el tamaño de su cocina y los cambios que planea hacer.
Aquí le mostramos cómo prepararse para este popular proyecto de mejoras para el hogar y algunos consejos para controlar los costos.
" MÁS: Ver el costo de otros proyectos de mejoras para el hogar.
¿Cuánto cuesta remodelar tu cocina?
Según un desglose de los costos de remodelación de la cocina, los gabinetes son el gasto más grande (29%), según la Asociación Nacional de Cocinas y Baños.
"Los gabinetes son el caballo de batalla de la cocina", dice Tennille Wood, CEO y diseñador principal de Beautiful Habitat en Denver. "Todo el plano de planta y la función de la cocina están construidos sobre ellos".
La mano de obra es el segundo gasto más grande en una remodelación de la cocina, con aproximadamente el 17% del costo, seguido por los aparatos y la ventilación con el 14%, y las encimeras con el 10% del total.
Además, la ubicación juega un papel importante en los costos de remodelación, dijo Cathy Norman, copropietaria de Kitchen and Bath Design Center en Fort Collins, Colorado, por correo electrónico.
Por ejemplo, la mano de obra y los materiales tienden a ser más caros en ciudades más grandes donde los salarios y los costos de transporte son más altos.
" MÁS: Vea las opciones de préstamo para mejoras al hogar
Cómo planificar la remodelación de su cocina.
Determinar el objetivo. Comience por preguntar "¿Qué es lo que más hago en la cocina?", Dijo por correo electrónico Christina Starmer, contratista de construcción de CenterBeam Construction en Jacksonville, Florida. La forma en que se usa su cocina debe guiar las opciones de diseño, desde agregar una isla hasta donde esconderá la papelera.
Luego pregunte: "¿este mostrador, placa para salpicaduras de azulejos o piso será atemporal?", Dice Starmer. A menos que sea su hogar para siempre, evite los estilos que pueden no estar a la moda en unos años.
Crear un presupuesto. Haga una lista de los artículos imprescindibles y los que quiera tener y trabaje con un profesional para ponerle un precio. Priorice el reemplazo de elementos que desperdician dinero, como electrodomésticos ineficientes, o que hacen que su cocina se vea anticuada, como pisos manchados. Solo cuando todos los elementos indispensables se ajusten a su presupuesto, debe derrochar ese cajón calentador o el refrigerador para vinos incorporado.
Una vez que tengas un diseño y presupuesto, apégate al plan. Los clientes a menudo quieren agregar cosas cuando el contratista ya está en la casa, dice Norman. Pronto, lo que comenzó como una simple remodelación de la cocina se convierte en un proyecto mucho más grande.
Una remodelación de la cocina menor recupera aproximadamente el 80.2% de su costo en un aumento del valor de la vivienda.
Revista de remodelacionPiense en el retorno de la inversión. Mantener las cosas simples a menudo significa más por tu dinero, especialmente si estás remodelando para aumentar el valor de reventa.
De acuerdo con el informe de Remodeling Magazine, una remodelación menor de la cocina (gabinetes renovados, pisos nuevos y un par de electrodomésticos modernos) recupera alrededor del 80.2% del costo en un aumento del valor del hogar. Una remodelación importante de la cocina (gabinetes personalizados, todos los electrodomésticos nuevos, iluminación personalizada y más) verá aproximadamente el 65.3% de los costos devueltos en un mayor valor para el hogar. Con eso en mente, decida si necesita una actualización de menor costo o una remodelación completa para lograr los resultados que desea.
" MÁS: Mejoras en el hogar que aumentan el valor de la propiedad.
Haz tu investigación. Encontrar el contratista y los materiales correctos requiere algo de tarea. Tómese el tiempo para:
- Lee críticas creíbles de productos, materiales y profesionales.
- Pregunte acerca de proyectos anteriores, incluido el costo final y cuánto tardaron en completarse.
- Póngase en contacto con clientes anteriores para averiguar si estaban satisfechos con la experiencia.
- Asegúrese de que los contratistas estén protegidos, autorizados y asegurados (si es necesario) preguntando a su departamento de construcción local o agencia estatal de protección al consumidor antes de contratarlos
Obtenga estimaciones de al menos tres contratistas de remodelación de cocinas, dice PJ Golkar, fundador de RYZUP Kitchen en San Francisco. Asegúrese de que midan el área, elaboren planes precisos y proporcionen un contrato detallado por escrito.
Tenga cuidado con los contratistas que dan estimaciones bajas, sin una inspección exhaustiva, dice Golkar. Pueden estar confiando en el hecho de que tendrán que hacer muchos cambios más adelante para aumentar el precio.
Consejos para hacer su remodelación de la cocina más asequible.
1. Conservar el mismo diseño.
No mueva ninguna tubería existente si es posible, dice Starmer. Mover un fregadero a la pared opuesta podría significar subir el piso de la cocina para mover la línea de drenaje, por ejemplo. Lo mismo ocurre con la reubicación de rangos eléctricos o de gas, que a menudo agregan un día completo de trabajo.
2. Mantenlo simple
Si los gabinetes nuevos son indispensables, elija modelos listos para ensamblar o de inventario en lugar de opciones personalizadas. Y resista los complementos de lujo como divisores de cajones y cajones, racks de especias verticales y garajes de mostrador."Por muy hermosas que sean estas cosas, agregan un gasto considerable cuando tienes un presupuesto limitado", dice Starmer.
Utilice un enfoque similar con los dispositivos: los productos eficientes para el mercado masivo a menudo cuestan menos que sus contrapartes de nivel profesional sin sacrificar el rendimiento o el atractivo.
3. Hazte un poco a ti MISMO
Si tiene el tiempo, las herramientas y el know-how, remodelar partes de su cocina por sí mismo puede reducir el costo. Por ejemplo:
- Retire los gabinetes, mostradores o electrodomésticos viejos antes de que llegue el contratista para reducir los costos de mano de obra y eliminación
- Recoger los materiales en lugar de tenerlos entregados para eliminar las tarifas de entrega
- Pinta paredes o marcos de puertas y ventanas por tu cuenta en lugar de pagarle a alguien más
Asegúrese de compartir sus aspiraciones de bricolaje con posibles contratistas para averiguar si se sienten cómodos al dejarle algunas partes del trabajo.
