Programas para compradores de vivienda por primera vez en Texas de 2018
Conoce los nuevos programas de ayudas para compradores de casa por primera vez.
Tabla de contenido:
- Préstamos nacionales para compradores de vivienda por primera vez
- Hipoteca convencional
- Préstamos FHA
- Préstamos VA
- Préstamos del USDA
- Programas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez en Texas
- Puntos destacados y requisitos de elegibilidad de TDHCA
- Reflejos
- Elegibilidad
- Mi primer préstamo hipotecario de Texas
Comprar una casa es una gran decisión financiera. Si nunca lo has hecho antes, es fácil sentir que estás sobre tu cabeza. Los programas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez pueden hacer que el proceso sea más fácil, especialmente si ha tenido problemas de crédito o si le resultó difícil ahorrar un gran pago inicial.
El Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas (TDCHA, por sus siglas en inglés) ofrece programas para compradores de vivienda por primera vez para ayudar a los prestatarios calificados en el estado de Lone Star. Algunos programas de préstamos nacionales también tienen características que pueden beneficiar a los compradores de vivienda por primera vez. Explore las opciones a continuación para encontrar la hipoteca adecuada para sus necesidades.
Préstamos nacionales para compradores de vivienda por primera vez
No importa dónde viva, estos programas de préstamos tienen beneficios que pueden ayudarlo a comprar su primera vivienda, como los requisitos de bajo pago inicial y puntaje de crédito.
Hipoteca convencional
Programa nacional
Revisión de los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Pago inicial bajo
Primas de seguros hipotecarios limitados
Lo que necesitas saber
Los compradores de vivienda por primera vez pueden obtener un préstamo hipotecario convencional con solo un 3% menos si la hipoteca cumple con los requisitos establecidos por Fannie Mae y Freddie Mac. Y si pone por lo menos un 20% menos, no tendrá que pagar un seguro hipotecario. La mayoría de los prestamistas requieren un puntaje de crédito mínimo de 620 para calificar para un
Préstamos FHA
Programa nacional
Revise los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Bajo puntaje de credito
Pago inicial bajo
Lo que necesitas saber
Las hipotecas aseguradas por la Administración Federal de Vivienda, o FHA, ofrecen requisitos de calificación relajados, especialmente cuando se trata de pago inicial y puntaje de crédito. Puede calificar para un préstamo hipotecario de la FHA con un puntaje de crédito tan bajo como 500, pero necesitará un pago inicial del 10%. Si su puntaje es 580 o
Préstamos VA
Programa nacional
Revisión de los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Militar
Pago inicial bajo
Lo que necesitas saber
Garantizado por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU., Estas hipotecas están disponibles para miembros militares, veteranos y cónyuges sobrevivientes. Si reúne los requisitos, verá beneficios como la falta de puntaje crediticio mínimo y el pago inicial o el seguro hipotecario, pero es probable que tenga que pagar una tarifa de financiamiento del VA.
Préstamos del USDA
Programa nacional
Revisión de los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Pago inicial bajo
Rural
Lo que necesitas saber
El programa de préstamos hipotecarios del USDA fomenta la propiedad de viviendas en zonas rurales y suburbanas ofreciendo hipotecas de pago inicial a compradores de bajos ingresos. Los prestatarios con datos crediticios no tradicionales, como el alquiler o los pagos de servicios públicos, aún pueden presentar una solicitud, pero aquellos con una puntuación de 640 o superior experimentarán un préstamo más rápido
Volver arribaProgramas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez en Texas
Si no ha sido propietario de una casa como su residencia principal en los últimos tres años, el TDHCA lo considera un comprador de vivienda por primera vez. Este requisito no se aplicará si eres un veterano con alta honra.
Puntos destacados y requisitos de elegibilidad de TDHCA
Reflejos
- Tasas de interés competitivas.
- Asistencia en el pago inicial y gastos de cierre.
- Crédito fiscal posible por el interés anual pagado en el préstamo hipotecario.
- Los programas se pueden combinar para obtener el máximo beneficio.
- Los hogares en "áreas específicas" disfrutan de mayores ingresos y límites de precio de compra, y no tienen un requisito de primer comprador de vivienda.
Elegibilidad
- Los prestatarios deben tener un puntaje de crédito mínimo de 620.
- Los prestatarios deben cumplir con los requisitos de ingresos y préstamos.
- La propiedad debe estar ubicada en Texas y no exceder los límites de precio de compra.
- La propiedad debe ser una vivienda unifamiliar o un condominio de una sola unidad.
- Se permiten algunas viviendas prefabricadas y dúplex.
" MÁS: Consejos para compradores de vivienda por primera vez
Mi primer préstamo hipotecario de Texas
Programa estatal
Revisión de prestamistas TDHCA en Investmentmatome
Mejor para
Tasas hipotecarias bajas
Asistencia para el pago inicial
Asistencia de costos de cierre.
Lo que necesitas saber
El programa My First Texas Home ofrece hipotecas a 30 años con tasa de interés fija para compradores de vivienda por primera vez a través de una red de prestamistas participantes. El programa incluye asistencia para el pago inicial y los costos de cierre de hasta el 5% del monto de la hipoteca como un segundo gravamen sin intereses, sin pagos mensuales.
