7 pasos para ahorrar en costos de pisos de madera dura
7 PASOS PARA APRENDER A AHORRAR
Tabla de contenido:
- ¿Cuánto cuesta instalar pisos de madera dura?
- ¿Cómo se comparan las estimaciones?
- Cómo mantener bajos los costos de los pisos de madera dura
- 1. Acabado en lugar de reemplazar
- 2. Comprar especies
- 3. Considera el grano
- 4. Elija el grado
- 5. Elegir sólido o ingeniería
- 6. Retire y deseche el suelo viejo.
- 7. Instala el suelo tú mismo.
- ¿Que sigue?
- Explorar opciones de financiamiento de mejoras para el hogar
- Evitar estos costosos errores de renovación
- Decidir ya sea para remodelar o mover
Tienes las paredes pintadas con el tono perfecto y la iluminación es de tu agrado. Ahora necesitas el piso adecuado para atar la habitación. Si desea un nuevo piso de madera dura, pise con prudencia: tiene un bosque de opciones a una amplia gama de precios.
Según una encuesta nacional de Fixr.com, cuesta un promedio de $ 2,400 a $ 4,000 para comprar e instalar 200 pies cuadrados de piso de madera dura. Eso es un amplio rango de $ 12 a $ 20 por pie cuadrado. Cuánto gasta depende de:
- Las especies de madera.
- El grado y el corte, que describen cualidades como la variación de color, si los nudos son visibles y la dirección del grano.
- Si la madera es sólida o diseñada (múltiples capas de chapas de madera).
- La cantidad de trabajo de preparación y limpieza que debe realizar el contratista.
Estos son algunos consejos para comprar pisos de madera, comparar ofertas de contratistas y controlar los costos de materiales y mano de obra.
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¿Cuánto cuesta instalar pisos de madera dura?
Cuando un contratista de pisos de madera dura prepara una estimación, los costos generalmente se dividen entre materiales y mano de obra. Puede haber otra sección de la estimación que detalle otros costos.
Los costos de materiales: Aquí es donde encuentras la mayor variación. "Ese es el único lugar donde el cliente puede agregar o restar de la línea de fondo", dice Brett Miller, vicepresidente de educación y certificación de la Asociación Nacional de Pisos de Madera.
Los materiales son donde el cliente puede agregar o restar de la línea inferior.
El costo del piso se calcula por el pie cuadrado. El contratista generalmente agrega entre el 5% y el 12% a los pies cuadrados como un "margen de corte" o "factor de desperdicio" para tener en cuenta los desperdicios que quedarán. Por ejemplo, una habitación de 100 pies cuadrados puede requerir la compra de 105 a 112 pies cuadrados de piso porque los tablones deberán cortarse al tamaño adecuado. El material sobrante es el margen de corte.
Las especies menos costosas de madera maciza, como el roble y el cerezo americano, cuestan entre $ 5 y $ 10 por pie cuadrado, según HomeAdvisor, un servicio de referencia para profesionales de mejoras del hogar. Las especies más caras, como el nogal brasileño y la caoba, cuestan entre $ 8 y $ 14 por pie cuadrado.
La madera diseñada varía mucho en precio, dependiendo del grosor de la chapa superior y de cuántas capas de madera contrachapada hay debajo. La madera dura de ingeniería de bajo costo cuesta entre $ 3 y $ 5 por pie cuadrado, el rango medio cuesta entre $ 5 y $ 10 por pie cuadrado, y el costo de alta gama es de $ 8 a $ 13 por pie cuadrado, según HomeAdvisor.
Los zócalos se cargan con el pie y el contratista cobrará las barreras de vapor y los sujetadores, como clavos, grapas o pegamento.
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Costes laborales: Los contratistas generalmente cobran mano de obra por pie cuadrado, igual que cobran por el piso. De acuerdo con HomeAdvisor, espere pagar $ 4 a $ 8 por pie cuadrado por la mano de obra para instalar un piso de madera maciza y de $ 3 a $ 10 por pie cuadrado para instalar madera diseñada, según HomeAdvisor. Los costos de mano de obra son más altos para pisos con ventilación y formas irregulares.
Otros costos: Algunos costos pueden ser desconocidos hasta que el contratista comience el trabajo. "Hay muchas cosas, a la vista que no se ven, para las que están dando una estimación", dice Miller. Por lo tanto, una estimación suele incluir un descargo de responsabilidad que dice que podría haber costos adicionales "una vez que arrancemos su alfombra o eliminemos los zócalos o hagamos un poco más de investigación".
Los costos de mano de obra son más altos para pisos con ventilación y formas irregulares.
Este es particularmente el caso del subsuelo, la superficie debajo del piso, que puede no ser lo suficientemente plana o puede estar ocultando humedad, cuya fuente debe ser tratada.
Los costos misceláneos también incluyen tarifas por remover y desechar el piso viejo, si es necesario hacerlo.
El retorno de la inversión de los pisos de madera noble: Los propietarios de viviendas que instalan pisos de madera dura recuperan la mayor parte de su dinero si venden la casa dentro de un año. Los vendedores recuperan el 91% del costo del proyecto, de acuerdo con el Informe de Impacto de Remodelación 2017 emitido conjuntamente por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios y la Asociación Nacional de la Industria de Remodelación.
Según el informe, la principal razón para instalar madera dura fue mejorar un piso desgastado. La siguiente razón más popular fue modernizar el hogar.
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¿Cómo se comparan las estimaciones?
No comparas los precios de las manzanas con los tomates en el supermercado. Del mismo modo, no desea comparar el arce con el nogal al obtener estimaciones para pisos de madera dura.
Debido a que los pisos de madera vienen en muchas especies, calidades y anchos, junto con variaciones sólidas y de ingeniería, es importante asegurarse de obtener estimaciones competitivas para materiales similares. De esa manera, estás comparando los precios de manzanas con manzanas (o de arce con arce).
En el lado laboral de la estimación, Miller sugiere prestar atención al nivel de especificidad descrito en la preparación y limpieza. Cita un ejemplo hipotético de dos contratistas: uno que "explica un poco más sobre la preparación del lugar de trabajo y las condiciones ambientales que rodean ese piso y las pruebas de humedad que se requieren", y uno que no lo hace.Miller podría favorecer al contratista que comparte detalles; puede pedirle al contratista menos específico más información.
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Cómo mantener bajos los costos de los pisos de madera dura
Hay muchas opciones disponibles para los tipos de pisos de madera que compre y la mano de obra involucrada. Ser consciente de las diferencias dentro de cada categoría le permite seleccionar opciones menos costosas que funcionen para usted.
1. Acabado en lugar de reemplazar
Es posible que pueda pintar un piso de madera dura de aspecto desgastado. Esta opción menos costosa funciona mejor si sabe que le gustará el aspecto de su piso actual después de que se haya lijado y se haya aplicado una capa nueva o dos de acabado. La madera maciza se puede repintar varias veces; La madera de ingeniería se puede repintar menos veces.
2. Comprar especies
La mayoría de los propietarios comienzan a comprar con la apariencia en mente: ¿Qué color y sombra se verían mejor? Los amantes de los pisos de colores claros (piense en la mayoría de las canchas de básquetbol) pueden preferir maderas como la ceniza o el arce. Los aficionados a los pisos de media sombra pueden preferir el nogal o el roble. Los aficionados a los pisos de color oscuro (piense en los paneles de los clubes de hombres en las películas antiguas) pueden elegir la caoba o el nogal. Cada especie tendrá su propio rango de precios, con roble y nogal a menudo en el extremo inferior y caoba en el extremo superior.
3. Considera el grano
La apariencia del grano de la madera, que proviene de la forma en que se corta la madera en el aserradero, afecta el precio. ¿Quieres que el grano se ejecute a través del tablero, en patrones de onda? Ese es un corte "simple" y es el menos costoso.
¿Quieres que el grano se extienda en líneas a lo largo de las tablas? Entonces usted quiere un corte de “corte en cuarto” o “corte a presión”, que es más costoso que el corte simple.
4. Elija el grado
Los pisos de madera se clasifican por sus características físicas. Los tablones se clasifican como "claros" si tienen un color uniforme y carecen de nudos y agujeros de gusano. Un grado de "selección" se aplica al aspecto natural: madera con variaciones de color, nudos y vetas minerales. Un "no" 1 grado "común" tiene incluso más variaciones de color y nudos, e incluso puede tener agujeros de gusano. "No. 2 común ”es una versión más rústica del n. ° 1 común.
Los pisos de madera se clasifican por sus características físicas.
En términos generales, la madera clasificada transparente es más cara por pie cuadrado que la selección, y la selección es más cara que las leyes comunes. Puede encontrar excepciones, especialmente durante las ventas.
5. Elegir sólido o ingeniería
Una vez que haya elegido el aspecto que desea, es hora de decidir entre madera sólida y madera dura diseñada. La madera sólida es lo que suena: la tabla o tabla se corta directamente del árbol. La madera de ingeniería consiste en una chapa de madera dura sobre varias capas de madera contrachapada y es resistente al daño por humedad. Si insiste en un piso de madera debajo del suelo, como en un sótano, tendrá que ser diseñado.
Hay diferentes calidades de la madera sólida y de la madera de ingeniería, y es imposible hacer una declaración general de que un tipo cuesta más que el otro.
6. Retire y deseche el suelo viejo.
El contratista le cobrará por arrancar el piso viejo y desecharlo adecuadamente. Entonces, si puede hacer esta parte del proyecto usted mismo, puede ahorrar dinero.
7. Instala el suelo tú mismo.
Para la mayoría de los propietarios, la instalación de pisos de madera no es un proyecto de bricolaje. Colocar un piso de madera requiere experiencia más allá de solo clavar o pegar tablas en un contrapiso.
Por un lado, un instalador debe saber si clavar o pegar (o flotar) es el método adecuado para ese piso en particular. Además, un instalador tiene que entender cómo hacer frente a las variaciones de temperatura y humedad, saber si usar una barrera de vapor y qué tipo, averiguar cómo acomodar características como chimeneas y armarios, y estar dispuesto a abordar otros problemas.
Sin embargo, YouTube está lleno de tutoriales para instalar pisos de madera dura, y las tiendas de mejoras para el hogar a veces ofrecen lecciones. Si tiene habilidades fuertes de bricolaje, mucha paciencia, herramientas amplias y la humildad para sonreír a través de los errores, puede intentar instalar el piso usted mismo.
