Definición y Ejemplo de Deuda Garantizada |

Qué es:

Deuda asegurada es deuda que está garantizada.

Cómo funciona (Ejemplo):

Las hipotecas son el ejemplo más común de deuda asegurada: el banco le presta el dinero y el banco tiene la casa como garantía.

Aquí hay otro ejemplo: supongamos que desea pedir prestado $ 100,000 para comenzar un negocio. Incluso si tiene una calificación crediticia excelente, un banco puede ser reacio a prestarle el dinero, ya que puede quedarse sin nada si incumple con el préstamo. Por lo tanto, aunque los bancos pueden intentar el proceso largo y costoso de demandarlo en esa circunstancia, el banco puede requerir $ 100,000 de garantía para prestarle el dinero. Esta garantía puede consistir en instrumentos financieros, casas, efectivo o incluso objetos como arte, joyas u otros artículos. También puede prometer sus cuentas por cobrar comerciales. Cuando pignora estos activos, está asegurando la deuda.

Si de hecho incumple con el préstamo, el contrato de préstamo otorga al prestamista el derecho de incautar y luego vender la garantía para recuperar cualquier saldo pendiente.

Por qué es importante:

La deuda asegurada brinda a los prestamistas una sensación de seguridad, razón por la cual la deuda garantizada a menudo recibe mejores tasas de interés que los préstamos no garantizados. El prestamista tiene menos riesgos. Sin embargo, el tipo y la cantidad de seguridad requerida para un préstamo dado a menudo es una cuestión de negociación entre el prestamista y el prestatario. Por ejemplo, un prestamista puede requerir que un prestatario garantice los activos adquiridos durante el período del préstamo. En algunos casos, el colateral de una obligación también puede ser colateral para otras obligaciones (esto se denomina colateralización cruzada). Esto ocurre a menudo en transacciones inmobiliarias, en las que una casa colateraliza más de una hipoteca.