Revisión de Kharma de alquiler: obtener crédito por su alquiler

Kharma de alquiler informa los pagos de alquiler a una agencia de crédito en su nombre por una tarifa.

Muchas personas asumen que los pagos de alquiler ya forman parte de sus informes de crédito, pero eso casi nunca es así. El gigante de calificación crediticia FICO dice que la renta es una entrada, llamada "línea de comercio", en menos del 1% de los archivos de crédito.

Sin embargo, hay algunas pruebas de que estas nuevas líneas de alquiler pueden ser un trampolín para lograr el tipo de puntajes de crédito que se utilizan tradicionalmente para, por ejemplo, calificar para un préstamo de automóvil o una hipoteca.

Un año o dos de pagos de alquiler pueden crear un historial de crédito sin la suma global de efectivo requerida para una tarjeta de crédito asegurada o el pago mensual adicional de un préstamo de crédito, dos formas comunes de construir un historial de crédito.

Los informes de crédito son la materia prima para las puntuaciones de crédito. Calcular la renta en sus puntajes de crédito es una idea que está ganando terreno. VantageScore lo considera, y también lo hace FICO 9, la última versión de la puntuación FICO; el problema es que las versiones anteriores de FICO tienen un uso mucho más amplio que las puntuaciones que tienen en cuenta el alquiler.

Es posible que tener información de alquiler en sus archivos pueda mejorar su perfil de crédito, especialmente si todavía es relativamente nuevo en el crédito.

Alquiler Kharma de un vistazo

Para revisar Rental Kharma, Investmentmatome reunió seis puntos de datos, revisó el proceso de solicitud en línea y la información de precios, entrevistó a ejecutivos de la empresa y comparó sus servicios con otros que atienden a los mismos clientes.

Alquiler Kharma podría ser una buena opción para ti si:

Tienes un historial de crédito limitado y quieres alargarlo. Dependerá de la calificación crediticia que un prestamista potencial utilice para evaluarlo.

El alquiler de Kharma puede ser menos valioso si:

Usted ha estado utilizando el crédito de manera responsable durante más de seis meses. Si es así, es poco probable que el informe de su alquiler cambie significativamente su puntaje. Los pagos con tarjeta de crédito y los reembolsos de préstamos de los creadores de crédito, cuando se informan a las agencias de crédito, se reflejan en todos los puntajes de crédito.

Cómo funciona Kharma de alquiler

Cómo Rental Kharma es diferente

Donde Alquiler Kharma se queda corto

¿Cuánto cuesta Rental Kharma?

Cómo funciona Kharma de alquiler

El alquiler aparece como una línea de comercio en su informe de crédito; Puede aparecer clasificado como un "contrato de alquiler" o una cuenta "abierta", según la agencia de crédito que suministre la información. Eso difiere de las líneas de "giro" (tarjetas de crédito) y "cuotas" (préstamos) tradicionalmente utilizadas para calcular las puntuaciones de crédito.

Cullen Canazares, cofundador y CEO de Rental Kharma, dice que la adición de datos de alquiler puede establecer una puntuación de crédito para un consumidor que no se ha podido calificar en un par de semanas.

La compañía puede reportar un historial de pagos, mirando hacia atrás, de hasta dos años; Si se ha mudado, los arrendamientos aparecerán como múltiples líneas de comercio. (Incluso si no se ha mudado, si ha firmado más de un contrato de arrendamiento, se informa como múltiples líneas de comercio). Canazares dice que la adición de pagos atrasados ​​de alquiler aumenta la "edad de las cuentas" promedio, que se incluye en su puntaje de crédito.

La compañía ayuda a sus usuarios a aprovechar sus nuevas puntuaciones de crédito al señalar qué emisores de tarjetas de crédito aceptan las puntuaciones que muestran el historial de alquiler. Solicitar esas tarjetas de crédito y usarlas de manera responsable puede construir un puntaje de crédito.

Canazares dice que su compañía ha ayudado a aproximadamente 5,000 clientes a calificar para compras importantes, como automóviles y casas.

Cómo Rental Kharma es diferente

Algunos servicios de informes de alquileres manejan sus pagos de alquiler en nombre de los propietarios; es decir, usted escribe el cheque al servicio, el cual le deduce su tarifa, paga al propietario y reporta el pago a una o más agencias de crédito.

Pero Rental Kharma no es una plataforma de pago. La propia empresa no toca el dinero de su renta; en cambio, depende de los informes de los propietarios para verificar el pago de la renta, dice el gerente de desarrollo comercial Ted Taggart.

No tienes que vivir en un gran complejo de apartamentos para usar Rental Kharma. Incluso un acuerdo tan informal como vivir en el sótano de sus abuelos puede mejorar su puntaje de crédito siempre que sus propietarios puedan verificar que usted está haciendo (o que ha hecho) los pagos. Si el propietario no coopera, se le reembolsará la tarifa de Kharma de alquiler.

También es simple registrarse en línea.

Donde Alquiler Kharma se queda corto

Rental Kharma informa solo a una de las tres principales agencias de informes de crédito, TransUnion. Actualmente no se reporta a Equifax o Experian, aunque Canazares dice que la compañía está en conversaciones para agregar ambos.

Eso limita el impacto de Rental Kharma solo a las puntuaciones de crédito derivadas de los datos de un informe de crédito de TransUnion. Cuando considera que las fórmulas FICO más utilizadas no tienen en cuenta en absoluto los pagos de alquiler, está afectando solo a un pequeño número de modelos de calificación crediticia que un posible acreedor podría usar.

Rental Kharma educa a sus usuarios sobre qué emisores de tarjetas de crédito aceptan los puntajes que toman en cuenta el alquiler: el FICO 9, el modelo de puntaje más reciente y el VantageScore 3.0.

Dado que las cuentas de tarjetas de crédito son un factor en todos los puntajes de crédito, es probable que un cliente de Rental Kharma tenga que reportar el alquiler y luego obtener una tarjeta de crédito o un préstamo a plazos para tener el sólido historial de crédito necesario para grandes compras a tasas de interés atractivas.

¿Cuánto cuesta Rental Kharma?

Hay una tarifa de inscripción de $ 25, según el sitio web de Rental Kharma, seguido de un costo mensual continuo de $ 6.95. Por un año, eso es $ 108.40. Un compañero de cuarto o cónyuge también puede obtener un informe de alquiler por $ 2 adicionales por mes. Para informes de alquileres atrasados, Rental Kharma cobra $ 5 por cada mes que verifica. Por un año de historia, eso es $ 60.

Los pagos se realizan a través de tarjeta de crédito o débito. Rental Kharma dice que tiene "seguridad a nivel de banco" y utiliza doble cifrado en todos los datos personales.

Los miembros obtienen un año de monitoreo de crédito gratuito, incluidos los informes y puntajes de crédito, a través de Smart Credit.

No se requiere ningún contrato, dice Canazares, y los miembros pueden cancelar por correo electrónico o por teléfono.

Haga estas preguntas a cualquier agencia de informes de alquileres que esté considerando:

• ¿Cuáles serían mis costos totales por un año de servicio, incluidas las tarifas de instalación o las tarifas del historial de alquiler anterior?
• ¿Cómo proteges mis datos personales?
• ¿A cuál de las principales agencias de crédito informa? (Los tres son ideales.)
• ¿Proporciona acceso gratuito a los puntajes de crédito y, de ser así, a qué puntaje?
• ¿Qué tan pronto debo esperar que la información aparezca en mi informe de crédito?
• ¿Cómo puedo cancelar el servicio?