Fraude de ocupación Definición y ejemplo |
Fraude organisée
Tabla de contenido:
Qué es:
Fraude de ocupación ocurre cuando un prestatario de una hipoteca miente a un banco sobre su intención de ocupar el hogar que está comprando con la hipoteca.
Cómo funciona (Ejemplo):
Por ejemplo, digamos que John vive en Denver. Él quiere comprar una segunda casa en Houston. Solicita una hipoteca con un prestamista en Houston y le dice al prestamista que tiene la intención de vivir en el hogar. De hecho, sin embargo, John tiene la intención de quedarse en Denver y alquilar la casa de Houston, por lo que es una propiedad de inversión. John cometió fraude de ocupación.
Por qué es importante:
El tipo más común de fraude hipotecario, el fraude de ocupación generalmente ocurre porque los prestatarios usualmente pueden obtener tasas hipotecarias más bajas en préstamos que involucran hogares ocupados por sus propietarios. Las hipotecas para propiedades de inversión suelen ser más caras porque la tasa de incumplimiento generalmente es más alta.
Es importante tener en cuenta que hacer declaraciones falsas o engañosas en una solicitud de hipoteca es un delito federal que conlleva sanciones considerables, incluido el tiempo en la cárcel y una calificación crediticia diezmada. Además, si un prestamista descubre un fraude de ocupación, puede apoderarse de la propiedad y llamar el préstamo, haciéndolo pagadero de inmediato.
