Programas para compradores de vivienda por primera vez en Maryland en 2018
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Tabla de contenido:
- Programas nacionales para compradores de vivienda por primera vez
- Hipoteca convencional
- Préstamos FHA
- Préstamos VA
- Préstamos del USDA
- Programas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez en Maryland
- Aspectos destacados de DHCD y requisitos de elegibilidad a considerar
- Reflejos
- Elegibilidad
- Premier de hipotecas de Maryland
- Hipoteca de Maryland Homefront
- Lo has ganado la hipoteca
Ya sea que desee vivir en las colinas del oeste de Maryland o en los barrios históricos de Baltimore, comprar su primera casa puede ser intimidante. Saber dónde encontrar el préstamo correcto y los programas de asistencia facilita el proceso, especialmente si tiene un crédito menos que perfecto o necesita ayuda con un pago inicial.
Obtenga más información sobre los programas para compradores de vivienda por primera vez disponibles en el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Maryland, o DHCD, así como programas de préstamos nacionales que pueden beneficiarlo.
Programas nacionales para compradores de vivienda por primera vez
Estos préstamos, disponibles en los 50 estados, ofrecen requisitos de suscripción flexibles que son útiles cuando usted es un comprador de vivienda por primera vez. Si ha tenido problemas de crédito o ha luchado para ahorrar un gran pago inicial, asegúrese de explorar estas opciones de hipotecas nacionales.
Hipoteca convencional
Programa nacional
en Investmentmatome
Mejor para
Pago inicial bajo
Primas de seguros hipotecarios limitados
Lo que necesitas saber
Los compradores de vivienda por primera vez pueden obtener un préstamo hipotecario convencional con solo un 3% menos si la hipoteca cumple con los requisitos establecidos por Fannie Mae y Freddie Mac. Y si pone por lo menos un 20% menos, no tendrá que pagar un seguro hipotecario. La mayoría de los prestamistas requieren un puntaje de crédito mínimo de 620 para calificar para un
Préstamos FHA
Programa nacional
en Investmentmatome
Mejor para
Bajo puntaje de credito
Pago inicial bajo
Lo que necesitas saber
Este es el programa de referencia para muchos compradores de primera vivienda con puntajes de crédito más bajos. La Administración Federal de Vivienda permite pagos iniciales tan bajos como 3.5% para aquellos con puntajes de crédito de 580 o más. La FHA asegurará préstamos para prestatarios con puntajes tan bajos como 500, pero requiere un pago inicial del 10%
Préstamos VA
Programa nacional
Revisión de los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Militar
Pago inicial bajo
Lo que necesitas saber
Garantizado por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU., Estas hipotecas están disponibles para miembros militares, veteranos y cónyuges sobrevivientes. Si reúne los requisitos, verá beneficios como la falta de puntaje crediticio mínimo y el pago inicial o el seguro hipotecario, pero es probable que tenga que pagar una tarifa de financiamiento del VA.
Préstamos del USDA
Programa nacional
Revise los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Pago inicial bajo
Rural
Lo que necesitas saber
Un préstamo hipotecario del USDA es una hipoteca de pago inicial para compradores de casas rurales y suburbanas elegibles. Los préstamos del USDA son emitidos por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos a través del Programa de Préstamos para Viviendas Garantizadas para el Desarrollo Rural del USDA. Hay limitaciones de ingresos, que varían según la región. Solicitantes con credito
Volver arribaProgramas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez en Maryland
El DHCD de Maryland ofrece programas de asistencia financiera e hipotecaria para hacer que la propiedad de vivienda sea más accesible, especialmente para los compradores de vivienda por primera vez.
Si no ha sido propietario de una propiedad residencial en los últimos tres años, se lo considera un comprador de vivienda por primera vez en Maryland. Incluso si es un comprador habitual, aún puede ser elegible para una hipoteca DHCD si cumple con los límites de ingresos y la propiedad está ubicada en un área objetivo con dificultades económicas.
Aspectos destacados de DHCD y requisitos de elegibilidad a considerar
Reflejos
- Hipotecas a 30 años con tasas de interés competitivas.
- Asistencia para el pago inicial y los costos de cierre, incluidas las subvenciones no reembolsables
- Tarifas de descuento y créditos fiscales disponibles para algunos prestatarios.
- Algunos programas se pueden combinar para ahorros adicionales
Elegibilidad
- El prestatario debe ser un comprador de vivienda por primera vez a menos que la propiedad se encuentre en un área específica
- El prestatario debe cumplir con los requisitos de ingresos, que varían según la ubicación y el tamaño del hogar
- Los activos líquidos del prestatario, incluidas las donaciones, no deben exceder el 20% del precio de compra
- La propiedad debe ser la residencia principal del prestatario
- Los programas individuales pueden tener requisitos de elegibilidad adicionales
" MÁS: 25 consejos para compradores de vivienda por primera vez
Premier de hipotecas de Maryland
Programa estatal
Revisión de prestamistas DHCDen Investmentmatome
Mejor para
Tasas hipotecarias bajas
Asistencia para el pago inicial
Asistencia de costos de cierre.
Lo que necesitas saber
Esta hipoteca ofrece tasas de interés competitivas de hasta $ 5,000 para un pago inicial y costos de cierre en forma de un préstamo diferido sin intereses. No tiene que reembolsar este préstamo hasta que venda, refinancie o realice el pago final de su hipoteca.
Hipoteca de Maryland Homefront
Programa estatal
Revisión de prestamistas DHCDen Investmentmatome
Mejor para
Militar
Tasas hipotecarias bajas
Lo que necesitas saber
Si usted es un miembro veterano o militar en servicio activo, esta hipoteca a 30 años ofrece un descuento de tasa de interés especial de 0.25 puntos porcentuales.
Lo has ganado la hipoteca
Programa estatal
Revisión de prestamistas DHCDen Investmentmatome
Mejor para
Préstamos estudiantiles pendientes
Tasas hipotecarias bajas
Asistencia para el pago inicial
Lo que necesitas saber
Este préstamo ofrece un descuento en la tasa de interés de 0.25 puntos porcentuales, junto con $ 5,000 en asistencia para el pago inicial. Para calificar, debe tener al menos $ 25,000 en deuda de préstamos estudiantiles y comprar una casa en una de las Comunidades Sostenibles de Maryland. Si calificas para el préstamo Has ganado y