Programas para compradores de vivienda por primera vez en California de 2018
Conoce los nuevos programas de ayudas para compradores de casa por primera vez.
Tabla de contenido:
- Programas nacionales para compradores de vivienda por primera vez
- Hipoteca convencional
- Préstamos FHA
- Préstamos VA
- Préstamos del USDA
- Programas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez de CalHFA
- Puntos culminantes y requisitos de elegibilidad de CalHFA
- Reflejos
- Elegibilidad
- Programa de becas Cal-EEM +
El proceso de compra de una casa puede ser desalentador, por no mencionar caro. Es por eso que la Agencia de Financiación de la Vivienda de California, o CalHFA, ofrece varios programas de préstamos para ayudar a los compradores de vivienda que califican por primera vez a obtener una hipoteca.
También puede beneficiarse de un programa nacional de préstamos que presenta una baja calificación crediticia o requisitos de pago inicial. Sigue leyendo para explorar todas las opciones para comprar tu primera casa en Golden State.
Programas nacionales para compradores de vivienda por primera vez
Ofrecidos por la mayoría de los prestamistas, estos programas de préstamos nacionales siempre son dignos de consideración, especialmente si necesita requisitos de crédito flexibles o opciones de pago inicial bajo.
Hipoteca convencional
Programa nacional
Revise los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Pagos iniciales bajos
Primas de seguros hipotecarios limitados
Lo que necesitas saber
Una hipoteca convencional es un préstamo hipotecario que no está garantizado ni asegurado por el gobierno federal. Las hipotecas convencionales que cumplen con los requisitos establecidos por Fannie Mae y Freddie Mac permiten pagos iniciales tan bajos como el 3% para compradores por primera vez o compradores de viviendas de bajos ingresos. A diferencia de los préstamos de la FHA,
Préstamos FHA
Programa nacional
Revise los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Bajo puntaje de credito
Pago inicial bajo
Lo que necesitas saber
Este es el programa de referencia para muchos compradores de primera vivienda con puntajes de crédito más bajos. La Administración Federal de Vivienda permite pagos iniciales tan bajos como 3.5% para aquellos con puntajes de crédito de 580 o más. La FHA asegurará préstamos para prestatarios con puntajes tan bajos como 500, pero requiere un pago inicial del 10%
Préstamos VA
Programa nacional
Revise los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Militar
Pago inicial bajo
Lo que necesitas saber
El Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos ayuda a los miembros del servicio, a los veteranos y a los cónyuges sobrevivientes a comprar casas. Los préstamos VA son especialmente generosos y ofrecen tasas de interés competitivas, que a menudo no requieren pago inicial ni seguro hipotecario. Aunque no existe un puntaje de crédito mínimo oficial, la mayoría
Préstamos del USDA
Programa nacional
Revise los mejores prestamistasen Investmentmatome
Mejor para
Pago inicial bajo
Rural
Lo que necesitas saber
Un préstamo hipotecario del USDA es una hipoteca de pago inicial para compradores de casas rurales y suburbanas elegibles. Los préstamos del USDA son emitidos por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos a través del Programa de Préstamos para Viviendas Garantizadas para el Desarrollo Rural del USDA. Hay limitaciones de ingresos, que varían según la región. Solicitantes con credito
Volver arribaProgramas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez de CalHFA
Si no ha sido propietario y no ha ocupado su propia casa en los últimos tres años, se lo considera un comprador de vivienda por primera vez en California y es posible que desee elegir uno de estos programas de CalHFA como un camino más asequible para ser propietario de una vivienda.
Puntos culminantes y requisitos de elegibilidad de CalHFA
Reflejos
- Asistencia con el pago inicial y los costos de cierre disponibles para prestatarios de ingresos bajos a moderados
- Se permiten algunos condominios, casas prefabricadas y propiedades con casas de huéspedes o cuartos de suegros.
Elegibilidad
- La propiedad debe estar ubicada en California y ser la residencia principal del prestatario hasta que se venda o refinancie
- En la mayoría de los casos, los prestatarios deben ser compradores de vivienda por primera vez y ciudadanos de los EE. UU., Residentes permanentes o extranjeros calificados
- Debe tener un puntaje de crédito mínimo de 640, en la mayoría de los casos
- Debe cumplir con todos los requisitos de ingresos y precios de venta del prestamista y la aseguradora hipotecaria
- Debe tomar un curso de educación para compradores de vivienda aprobado y obtener un certificado de finalización
- Arrendamientos / fideicomisos y cooperativas no están permitidos
- La propiedad debe tener 5 acres o menos de tamaño
- Puede haber requisitos adicionales específicos del programa
" MÁS: Consejos para compradores de vivienda por primera vez
Programa de becas Cal-EEM +
Programa estatal
Revisión de los prestamistas CalHFA en Investmentmatome
Mejor para
Mejoras energéticamente eficientes
Lo que necesitas saber
El programa Cal-EEM + Grant es una hipoteca de eficiencia energética asegurada por la FHA para compradores de vivienda por primera vez y por repetición que tiene un plazo de 30 años con una tasa de interés fija. Para ayudar a los prestatarios a realizar mejoras de eficiencia energética que son más que la cantidad máxima permitida por la FHA, esta hipoteca es
