Wet Loan Definición y ejemplo |
blackheads with surprise hair pops (97) | Loan Nguyen
Tabla de contenido:
Lo que es:
A wet loans es una hipoteca en la que el prestatario obtiene la financiación antes de todo la documentación está lista.
Cómo funciona (Ejemplo):
Supongamos que John Doe quiere comprar la casa en venta en 123 Main Street. El mercado está caliente, y John necesita garantizar a los vendedores que puede cerrar el préstamo en menos de dos semanas o que los vendedores no aceptarán su oferta.
En consecuencia, John solicita un préstamo en mojado. El banco financia la hipoteca y finaliza el cierre en dos semanas, a pesar de que no ha completado toda la documentación. Para esto, paga una tarifa adicional.
Una vez finalizada la documentación, el banco revisa la documentación para asegurarse de que todo está como debe.
Por qué es importante:
Algunos estados prohíben los préstamos húmedos porque el riesgo de fraude o errores es mucho mayor. Sin embargo, los que permiten préstamos mojados también brindan a los potenciales compradores la oportunidad de avanzar más rápido en los tratos.
