Obligation Bond Definition & Example |
General Obligation Bonds
Tabla de contenido:
Qué es:
Un obligación bond es un bono municipal emitido para comprar una propiedad o tangible activos.
Cómo funciona (Ejemplo):
El valor nominal de un bono de obligación suele ser mayor que el valor de la propiedad asociada con el bono. Por ejemplo, supongamos que City XYZ quiere construir un nuevo estadio. Debe comprar una parcela de tierra por $ 10,000,000 a un terrateniente privado. El costo de emitir $ 10,000,000 en bonos municipales para pagar la tierra es de $ 1,000,000.
La ciudad emite un bono de obligación de $ 11,000,000. Toma prestados $ 1,000,000 adicionales ($ 11,000,000 - $ 10,000,000) para compensar a los tenedores de bonos por los costos adicionales (los costos de cierre de la emisión de bonos).
Los bonos de obligación generalmente también requieren que el emisor comprometa parte de los ingresos del proyecto con los tenedores de bonos..
Por qué es importante:
Un bono de obligación está diseñado para garantizar que los prestamistas puedan proteger sus garantías y recibir una compensación por los costos asociados con la emisión de los bonos municipales.
