Tasas Hipotecarias Miércoles, 15 de febrero: Surge; Valores de tasación más bajos de lo que piensan los propietarios

Préstamos Quicken: valores tasados ​​más bajos que los estimados de los propietarios

Los propietarios de viviendas a veces pueden tener una estimación inflada del valor de su casa, especialmente cuando están tratando de refinanciar. Y los nuevos datos de Quicken Loans muestran que muchos propietarios de viviendas están sobreestimando el valor de sus casas.

Las opiniones de los tasadores fueron un 1,47% menos de lo que esperaban los propietarios en enero, según el Índice Nacional de Percepción del Precio de la Vivienda de Quicken Loans, o HPPI, que compara la estimación de los suministros de un propietario de vivienda en una solicitud de refinanciación de hipoteca con la evaluación realizada más adelante en el proceso de préstamo.

Es el segundo mes consecutivo en que el HPPI mostró una brecha entre las suposiciones de los propietarios sobre el valor de su vivienda y su valor real estimado. En general, los valores de tasación en enero se mantuvieron en su mayoría planos, cayendo solo un 0,34% mes a mes, según Quicken Loans. Las estimaciones aumentaron 3,93% año con año.

"Las expectativas precisas al inicio del proceso de la hipoteca no solo lo hacen más suave, sino que también pueden evitar cambios inesperados en la cantidad de fondos para llevar a la mesa de cierre si el valor de tasación es inferior al estimado inicialmente", Bob Walter, economista jefe de Quicken Loans, dijo en un comunicado de prensa.

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Las tasas hipotecarias diarias de Investmentmatome son un promedio de la tasa porcentual anual publicada con los puntos más bajos por cada término de préstamo ofrecido por una muestra de los principales prestamistas nacionales. Las cotizaciones de APR reflejan una tasa de interés más puntos, tarifas y otros gastos, brindando la visión más precisa de los costos que un prestatario podría pagar.

Deborah Kearns es una escritora del personal de Investmentmatome, un sitio web de finanzas personales. Correo electrónico: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.