Tasas de hipotecas el jueves: abajo, mientras que las ventas de casas pendientes se estancan

La tasa de interés promedio de una hipoteca a tasa fija a 30 años cayó cuatro puntos básicos y la hipoteca a tasa fija a 15 años cayó un punto base. El promedio de 5/1 ARM cayó tres puntos básicos, según una encuesta de Investmentmatome sobre las tasas hipotecarias diarias publicada por los prestamistas nacionales el jueves.

La caída en las tasas se produjo un día después de los aumentos generales en las tasas fijas y ajustables. La hipoteca a tasa fija a 30 años es ocho puntos básicos más que hace una semana y 42 puntos básicos más que hace un año.

Incluso con tasas hipotecarias cercanas a niveles históricamente bajos, las reventas de viviendas son lentas. El índice de ventas de casas pendientes se mantuvo sin cambios en septiembre en comparación con agosto, según la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces. Eso indica que las ventas de viviendas existentes serán relativamente planas en los próximos dos meses. El índice de ventas de 106 para agosto y septiembre se encuentra en su nivel más bajo desde enero de 2015, según la NAR.

La demanda de viviendas supera la oferta de viviendas en venta en la mayoría de los mercados, dijo en un comunicado de prensa el economista jefe de NAR, Lawrence Yun. La alta demanda eleva los precios, cancelando los ahorros que los compradores de vivienda obtendrían de la caída de las tasas hipotecarias desde principios de año, dijo.

Yun dijo que el huracán Irma deprimió las ventas de viviendas pendientes en Florida en septiembre, pero dijo que esas ventas deberían recuperarse rápidamente, como lo hicieron las ventas de viviendas en Texas después del huracán Harvey.

TARIFAS DE HIPOTECA HOY, JUEVES, OCT. 26:

(Cambio de 10/25) Fijación a 30 años: 4.13% TAE (-0.04) 15 años fijos: 3.58% TAE (-0.01) 5/1 ARM: 4.04% APR (-0.03)

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Las tasas hipotecarias diarias de Investmentmatome son un promedio de la tasa porcentual anual publicada con los puntos más bajos por cada término de préstamo ofrecido por una muestra de los principales prestamistas nacionales. Las cotizaciones de APR reflejan una tasa de interés más puntos, tarifas y otros gastos, brindando la visión más precisa de los costos que un prestatario podría pagar.