Definición y ejemplo de seguro hipotecario

Qué es:

El seguro de vida hipotecario es una póliza de seguro que reembolsa completamente el saldo de una hipoteca el evento en que el prestatario muere.

Cómo funciona (Ejemplo):

Las hipotecas tienen horizontes a largo plazo, generalmente 30 años. Dado un tiempo tan sustancial, un prestatario podría morir antes de que se pague su hipoteca. El seguro de vida hipotecario se comporta como una póliza de seguro de vida tradicional en la medida en que promete hacer un solo pago en efectivo si titular fallece. En lugar de pagar la suma de dinero a los beneficiarios sobrevivientes, el proveedor de seguros realiza un pago directo al prestamista hipotecario del fallecido para cubrir el saldo total pendiente.

Por ejemplo, si un titular de póliza fallece con un saldo restante de $ 120,000 en su hipoteca, el proveedor de seguros pagará $ 120,000 al prestamista para pagar el préstamo por completo.

Dada la naturaleza decreciente de los saldos de las hipotecas, los proveedores de seguros suelen ofrecer dos opciones de planes de seguro de vida hipotecario. Una opción, llamada seguro de término decreciente, cobra primas progresivamente menores que corresponden a disminuciones en el saldo de la hipoteca de un asegurado a medida que pasa el tiempo. La segunda opción, llamada seguro de plazo fijo, sigue una estructura de primas tradicional y ofrece los mismos beneficios cada año.

Por qué importa:

El seguro de vida hipotecario protege en última instancia a los herederos de un tenedor de la póliza de perder su casa. Cabe señalar que si un tomador de la póliza fallece después del reembolso total de una hipoteca, el proveedor de seguros no realiza ningún pago, aunque la política aún esté activa.