Definición y ejemplo de garantía

Qué es:

La garantía es un activo entregado por un prestatario a un prestamista, generalmente a cambio de un préstamo. El prestamista tiene el derecho de tomar la garantía si el prestatario no cumple con la obligación.

Cómo funciona (Ejemplo):

Supongamos que desea tomar prestado $ 100,000 para comenzar un negocio. Incluso si tiene una calificación crediticia excelente, un banco puede ser reacio a prestarle el dinero, ya que puede quedarse sin nada si incumple con el préstamo. Por lo tanto, el banco puede requerir $ 100,000 de garantía para prestarle el dinero. Esta garantía puede consistir en instrumentos financieros, casas, efectivo o incluso objetos como arte, joyas u otros artículos. También puede prometer sus cuentas por cobrar comerciales.

Si de hecho no cumple con el préstamo, el contrato de préstamo le otorga al prestamista el derecho de incautar y luego vender la garantía para recuperar cualquier saldo pendiente.

Por qué es importante:

Garantía es la seguridad, razón por la cual los préstamos garantizados a menudo reciben mejores tasas de interés que los préstamos no garantizados, ya que el prestamista tiene menos riesgo.

Aunque las hipotecas son una de las obligaciones colateralizadas más comunes (con la casa como garantía), muchos otros tipos de circunstancias de préstamo requieren garantía. Por ejemplo, los préstamos de margen casi siempre requieren garantía. Frecuentemente, la garantía son los valores involucrados en el préstamo de margen.

Sin embargo, el tipo y monto de la garantía requerida para un préstamo determinado a menudo es una cuestión de negociación entre el prestamista y el prestatario. Por ejemplo, un prestamista puede exigir a un prestatario que garantice activos adicionales adquiridos durante el período del préstamo como garantía adicional. En algunos casos, el colateral de una obligación también puede ser colateral para otras obligaciones (esto se denomina colateralización cruzada). Esto ocurre a menudo en transacciones inmobiliarias, en las que una casa colateraliza más de una hipoteca.