Recuperación de la recesión: ciudades que más han mejorado
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Tabla de contenido:
La Gran Recesión comenzó en diciembre de 2007 cuando el mercado de la vivienda en los Estados Unidos se vio muy afectado por las pérdidas de hipotecas de alto riesgo. Las consecuencias dieron lugar a una disminución en el gasto del consumidor y la inversión empresarial, que fue seguida por pérdidas masivas de empleos: en 2008 y 2009, la fuerza laboral de los Estados Unidos perdió al menos 8,7 millones de empleos.
Según la Oficina Nacional de Investigación Económica, la recesión finalizó oficialmente en junio de 2009. Mientras que algunos sectores de la economía aún están luchando, muchas ciudades en los Estados Unidos han visto signos de recuperación en indicadores económicos como el mercado laboral y el valor de las viviendas.
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Con este mes en el quinto aniversario de la finalización oficial de la recesión, Investmentmatome aplastó los números para encontrar las ciudades que más han mejorado. Consideramos los siguientes factores en nuestro análisis de 510 de las ciudades más grandes de los Estados Unidos:
1. Mercado de trabajo: Para evaluar la mejora en el mercado laboral de una ciudad, medimos el porcentaje de cambio en el desempleo en la fuerza laboral civil de 2009 a 2012. También calculamos el cambio en el ingreso medio de los hogares.
2. Mercado inmobiliario: Calculamos el cambio en el valor medio de la vivienda de 2009-2012.
Algunos hallazgos notables incluyen:
- Ocho de las 10 ciudades principales de nuestra lista están en Texas, un estado que ha experimentado un tremendo crecimiento económico en los últimos años.
- El lugar más grande entre las 50 ciudades más mejoradas fue Washington, D.C.
- Florida tenía ocho ciudades en la parte inferior de la lista de los 510 lugares, la mayoría de los estados entre las ciudades "menos mejoradas".
- La ciudad más grande entre las ciudades menos mejoradas fue Detroit, Michigan, que colocó 509th de 510.
Para obtener más información sobre la asequibilidad en cada una de estas ciudades, consulte la Calculadora del costo de vida de nuestro sitio. Para obtener una clasificación completa de las 510 ciudades analizadas para este estudio y descargar los datos sin procesar, haga clic aquí.
1. McAllen, Texas
El ingreso medio por hogar de 2009 a 2012 en McAllen aumentó casi un 32%, la segunda tasa más alta de cualquier ciudad en los EE. UU. La mayoría de las ciudades mejoraron después de la recesión. La Cámara de Comercio de McAllen ofrece varios programas para atraer y alentar la inversión y el crecimiento de las empresas locales.
2. Midland, Texas
El desempleo en la fuerza laboral civil de Midland disminuyó casi un 36%, una caída más pronunciada que en la mayor parte del país entre 2009 y 2012. Además, la ciudad experimentó el mayor aumento en el valor promedio de su hogar en los EE. UU. en Midland. Según Midland Development Corporation, el índice económico regional ha registrado un crecimiento en 50 meses consecutivos.
3. San angelo, texas
San Angelo también experimentó una gran disminución en el desempleo, junto con un impresionante crecimiento en los ingresos y los valores de las viviendas. Las principales industrias en San Angelo incluyen atención médica y educación, comercio y transporte, turismo y servicios empresariales. Las escuelas, los hospitales y una base aérea se encuentran entre los principales empleadores de la ciudad.
4. Fargo, dakota del norte
La sólida economía de Fargo, que se basa en el procesamiento de alimentos, la manufactura, el comercio y el transporte, y la educación y la atención médica, ha ayudado a impulsar el reciente crecimiento en los mercados laborales y de vivienda. Los principales empleadores en Fargo incluyen Sanford Health y North Dakota State University.
5. Bryan, Texas
Bryan, una ciudad en el sureste del centro de Texas, es parte del área metropolitana de Bryan-College Station. De 2009 a 2012, el desempleo disminuyó, mientras que los ingresos y el valor de las viviendas aumentaron, lo que indica un crecimiento económico local. Los principales empleadores de la región son Texas A&M University, Bryan Independent School District y Sanderson Farms.
6. Chattanooga, Tennessee
Chattanooga, la cuarta ciudad más grande de Tennessee, ha visto una disminución significativa en el desempleo desde el final de la recesión. Según la Cámara de Comercio de Chattanooga, cada año desde 2009, las ventas minoristas brutas en el Condado de Hamilton han aumentado de manera constante junto con el ingreso promedio y el valor promedio de las viviendas, lo que muestra un aumento saludable en el consumo.
7. College Station, Texas
El ingreso medio por hogar de College Station aumentó casi un 32%, el mayor aumento de cualquier ciudad en la nación de 2009 a 2012. College Station ha trabajado con Texas A&M University y su ciudad vecina de Bryan para desarrollar The Research Valley Partnership, que se centra en Innovación y crecimiento empresarial para la economía local.
8. Odessa, Texas
Odessa, vecina de Midland, entre 2009 y 2012 experimentó la mayor caída en el desempleo de todas las ciudades analizadas. Los ingresos medios y el valor de la vivienda también han aumentado desde la recesión. Los residentes de Odessa trabajan en las industrias de servicios, minería y construcción, comercio minorista, gobierno e información.
9. Edinburg, Texas
Edinburg se encuentra en el sur de Texas, cerca de McAllen. Desde el final de la recesión, la ciudad ha visto grandes mejoras en su fuerza laboral y en el mercado de la vivienda. De acuerdo con la Corporación de Desarrollo Económico de Edinburg, la mayoría de los empleos locales están en educación y servicios de salud con el distrito escolar de la ciudad y el centro médico regional como los mejores empleadores.
10. Amarillo, Texas
El desempleo disminuyó más del 15% de 2009 a 2012 en Amarillo, mientras que el valor medio de la vivienda aumentó alrededor del 12%. La ciudad ubicada en la parte norte del estado es el centro económico de Texas Panhandle. La Corporación de Desarrollo Económico de Amarillo promueve la expansión comercial y el crecimiento económico en la región, que ha experimentado un aumento de más del 30% en el empleo en los últimos 15 años.
Top 40 ciudades más mejoradas desde la recesión
| Rango | Estado de la Ciudad | Cambio en el Desempleo de la Fuerza Laboral Civil | Cambio en el ingreso medio del hogar | Cambio en el valor medio de la vivienda | Puntuación final |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | McAllen, TX | 4.35% | 31.69% | 15.61% | 91.33 |
| 2 | Midland, TX | -35.71% | 13.84% | 21.67% | 90.30 |
| 3 | San Angelo, TX | -35.48% | 11.45% | 20.92% | 88.65 |
| 4 | Fargo, ND | -34.48% | 18.71% | 13.30% | 85.79 |
| 5 | Bryan, TX | -3.28% | 23.08% | 10.81% | 84.15 |
| 6 | Chattanooga, TN | -29.89% | 13.54% | 14.04% | 83.86 |
| 7 | College Station, TX | 2.04% | 31.86% | 3.67% | 82.12 |
| 8 | Odessa, TX | -43.40% | 20.39% | 5.87% | 81.14 |
| 9 | Edinburg, TX | -27.08% | 19.47% | 6.50% | 80.39 |
| 10 | Amarillo, TX | -15.38% | 10.22% | 11.87% | 79.94 |
| 11 | Asheville, NC | -22.62% | 26.02% | -0.46% | 77.56 |
| 12 | Little Rock, AR | 4.69% | 17.85% | 5.75% | 77.45 |
| 13 | Sugar Land, TX | -12.20% | 10.10% | 8.73% | 77.26 |
| 14 | Richardson, TX | -23.73% | 18.35% | 3.07% | 77.02 |
| 15 | Jonesboro, AR | -20.37% | 16.50% | 3.80% | 76.61 |
| 16 | Grand Prairie, TX | 3.12% | 12.85% | 7.32% | 76.57 |
| 17 | Fayetteville, NC | -2.41% | 12.37% | 7.21% | 76.55 |
| 18 | Centenario, co | -27.78% | 6.60% | 8.71% | 76.50 |
| 19 | Sunnyvale, CA | -21.33% | 14.99% | 4.24% | 76.34 |
| 20 | Alexandria, VA | -24.44% | 5.27% | 9.41% | 76.29 |
| 21 | Lawrence, KS | -18.00% | 20.91% | 0.52% | 75.85 |
| 22 | Irving, TX | -20.00% | 11.13% | 5.14% | 75.28 |
| 23 | Longmont, CO | -27.59% | 12.91% | 3.57% | 75.22 |
| 24 | Corpus Christi, TX | -36.07% | 17.03% | 0.53% | 75.07 |
| 25 | Norman ok | -11.11% | 9.01% | 6.18% | 74.71 |
| 26 | Augusta, GA | -33.77% | 8.32% | 5.06% | 74.69 |
| 27 | Frisco, TX | -45.83% | 9.53% | 3.52% | 74.63 |
| 28 | Lake Charles, LA | -3.92% | -5.04% | 14.27% | 74.53 |
| 29 | Wichita Falls, TX | -19.51% | 12.87% | 3.09% | 74.40 |
| 30 | Loveland, CO | -16.18% | 9.30% | 5.01% | 74.18 |
| 31 | Boulder, CO | -23.08% | 17.32% | -0.10% | 74.03 |
| 32 | Washington DC | -4.05% | 12.30% | 3.83% | 73.95 |
| 33 | Billings, MT | -28.57% | 2.08% | 7.71% | 73.76 |
| 34 | Lafayette, en | -29.81% | 15.42% | -0.41% | 73.30 |
| 35 | Roanoke, VA | 5.66% | 10.90% | 3.76% | 72.78 |
| 36 | Denver, CO | -26.09% | 8.79% | 2.70% | 72.64 |
| 37 | Pleasanton, CA | -45.33% | 10.37% | 0.42% | 72.53 |
| 38 | McKinney, TX | -40.00% | 5.87% | 3.23% | 72.49 |
| 39 | Missoula, MT | 21.28% | 31.48% | -7.14% | 72.45 |
| 40 | Newton, MA | 5.71% | 15.60% | 0.66% | 72.40 |
Metodología
El puntaje general para cada ciudad se calculó a partir de las siguientes medidas:
- 2009-2012 cambio en el porcentaje de desempleo en la fuerza laboral civil de la Oficina de Censos de EE. UU. Encuesta de la Comunidad Americana
- 2009-2012 cambio en el ingreso medio de los hogares de la encuesta de la comunidad estadounidense de la Oficina del Censo de EE. UU.
- Cambio en el valor medio de la vivienda de 2009-2012 de la Encuesta de la Comunidad Americana de la Oficina del Censo de EE. UU.
Los cambios en el desempleo y el ingreso medio de los hogares fueron medio ponderados.
Imagen de crecimiento de la ciudad de Shutterstock
