Mortgage Putback Definición y ejemplo |

Lo que es:

A hipotecas es una recompra obligatoria de una hipoteca por parte de su prestamista original.

Cómo funciona (Ejemplo):

Una vez que un prestamista completa una hipoteca, el prestamista a menudo la vende a otro inversor en el mercado hipotecario secundario. Bajo ciertas circunstancias, pueden surgir preguntas con respecto a la solicitud del prestatario y la posibilidad de fraude. Si la hipoteca necesita ser investigada, el comprador de la hipoteca puede forzar una devolución hipotecaria, obligando al prestamista original a recomprar la hipoteca al propietario actual.

Por qué es importante:

Las cláusulas hipotecabackback protegen inversores de la posibilidad de que el prestamista original haya tenido protocolos de préstamo descuidados y / o haya sido estafado sin saberlo por los prestatarios. Debido a que los propietarios subsiguientes tienen derecho a obligar al prestamista original a recomprar la hipoteca, en teoría los propietarios originales serán más diligentes sobre a quién están prestando.