Ad Valorem Tax Definición y ejemplo |

Qué es:

Un impuesto ad valorem es un impuesto a la propiedad recaudado en función del valor de la propiedad en cuestión.

Cómo funciona (Ejemplo):

Ad valorem (Latín para "según el valor") los impuestos se recaudan únicamente como un porcentaje del valor de mercado de una propiedad sin importar la cantidad o valor intrínseco Por ejemplo, si el valor de mercado de una casa de 2,000 pies cuadrados es de $ 100,000, el impuesto ad valorem recaudado se basará únicamente en el valor de $ 100,000 de la vivienda, independientemente de su tamaño físico relativo. Los impuestos municipales a la propiedad son un ejemplo de un impuesto ad valorem.

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Por qué es importante:

Propietarios a quienes se les aplican impuestos ad valorem riesgo asumido del oso acorde con los movimientos en el valor de mercado de su propiedad. Esto quiere decir que durante un fuerte mercado de bienes raíces, algunos propietarios pueden incurrir en una carga impositiva ad valorem más allá de sus posibilidades.

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