Este truco a prueba de fallas puede proteger su hogar del daño costoso |

Se pronostica que la sequía generalizada será costosa para los estadounidenses a medida que los precios del combustible y los artículos de abarrotes populares se disparan. Y agregando insulto a los presupuestos lesionados, el calor extremo y el clima repentinamente árido en ciertas partes del país hacen que los propietarios se enfrenten inesperadamente con altas facturas de reparación de viviendas, por miles de dólares, así como el potencial de mayores pagos de seguro de hogar para Próximos años.

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La buena noticia es que los costos que ingresaron en la ola de calor se pueden evitar si usted sabe cómo prevenir las sequías daño a su hogar. De hecho, hay una manera segura de proteger su hogar de la sequía.

El daño causado por el calor y la sequía a los hogares es común en Texas, Arizona y otros estados típicamente secos. Los suelos de Texas son conocidos por causar graves problemas de cimentación, dijo Shawn Lawson, propietaria de Perma-Pier Foundation Repair of Texas. Eso es porque las fluctuaciones de humedad en el lecho del suelo bajo una casa causan el riesgo de dañar la base y las tuberías.

"Cuando el suelo está demasiado seco debido a la sequía, el suelo tiende a contraerse en lugar de hincharse cuando está mojado. "Dijo Lawson. "Esa contracción del suelo, o el movimiento del suelo, debilita la estructura de soporte de la base".

El desplazamiento del suelo a medida que se contrae también puede provocar que una tubería se agriete, gotee o incluso explote. La sequía de este verano ha dejado a más de la mitad de todos los condados de EE. UU. Designados como áreas de desastre natural, y ahora ese tipo de daño en el hogar ya no se limita al suroeste. Los propietarios de viviendas en áreas que no son típicamente secas, como las regiones de los Grandes Lagos y el Nordeste, están acumulando considerables facturas de reparación de fuentes agrietadas, tuberías reventadas y otros daños relacionados con la sequía.

Lawson dijo que la sequía ha dañado su el hogar incluye:

• Fugas de fontanería
• Grietas en la roca y las paredes
• Grietas en el trabajo de ladrillos
• Pisos en declive o agrietamiento
• Puertas o ventanas que no se abren o se atascan
• Marco de ventana separación
• Separación de placas de friso
• Puertas / suelos irregulares

"Las reparaciones de cimientos pueden costar miles dependiendo de la gravedad y la ubicación del daño", dijo Alex Roberts, presidente de la franquicia nacional del hogar servicio de reparación Sr. Handyman. "Según nuestra investigación, los propietarios de viviendas del Norte de Texas pagarán unos asombrosos $ 5.3 mil millones en costos de daños a la fundación durante la vida de su hogar".

El costo individual: alrededor de $ 5,600 por reparación.

"Es una carga real para los propietarios. ", Dijo Lawson.

Pero hay una manera de asegurarse de no incurrir en altos costos durante los períodos de sequía: evite las grietas dañinas en sus cimientos al mantener los niveles de humedad elevados. He aquí cómo hacerlo:

Un problema adicional relacionado con los hogares afectados por la sequía: la mayoría de las casas no están aseguradas contra la sequía. Los propietarios de viviendas en estados como Indiana, Missouri, Illinois, Nueva York y Ohio y otros que están inusualmente secos debido a la sequía están viendo grietas en la base de concreto de su casa, juntas de ladrillo y paneles de yeso, todos signos de que la base se ha roto, dijo Roberts.

Y en la mayoría de los casos, los propietarios tienen que pagar la factura completa.

La mayoría de las pólizas de seguro cubren riesgos como incendios, vientos, granizo y rayos, pero no cubren un reclamo por cimientos agrietados como resultado de la sequía.

"La sequía no es un peligro típicamente cubierto", dijo Jeremy Schaedler, propietario de Schaedler Insurance, agencia de seguros de daños y accidentes con sede en California.

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Y en el raro caso de que se cubran las grietas causadas por la sequía, un reclamo podría atormentarlo en los próximos años. Su tasa podría aumentar hasta en un 20% o su póliza podría no renovarse debido a la reclamación.

"No es raro que los propietarios pagar los daños de su bolsillo en lugar de presentar un reclamo para evitar tasas más altas el año siguiente ", dijo Schaedler.

Usted podría pensar que su base, y su billetera, están seguras una vez que llueve. Pero eso no es necesariamente cierto. Cuando la madre naturaleza finalmente trae lluvia a un área afectada por una sequía, el suelo sediento se expande rápidamente a medida que se rehidrata, dijo Lawson.

"Eso también causa estragos en la base de una casa debido a la rápida expansión o expansión del la tierra puede ejercer presión sobre la base de la casa y las grietas y el daño de la tubería ", dijo.

The Investing Answer: Ya sea en un estado típicamente seco como Texas o generalmente no tan seco como Nueva York, Lawson dijo que la clave para evitar una reparación costosa es mantener constantes los niveles de agua en el hogar.

"La mayoría de los daños se pueden aliviar con estos cuidados básicos y procedimientos de mantenimiento", dijo.