Tenencia a voluntad Definición y ejemplo |
Schopenhauer, La Voluntad
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Qué es:
Tenencia a voluntad es un término legal que describe un acuerdo mediante el cual un inquilino ocupa una pieza de propiedad con el permiso del propietario.
Cómo funciona (Ejemplo):
Digamos que John Doe es un soltero que intenta triunfar en Hollywood. Conoce a Bob Smith, que es una celebridad con una gran casa. El Sr. Smith tiene una casa de huéspedes que está dispuesto a dejar que John Doe se quede por "un tiempo". John Doe es inquilino a voluntad, lo que significa que permanecerá allí mientras el Sr. Smith lo deje quedarse; no existe un período definido de alquiler o incluso un plan de alquiler regular.
Si cualquiera de las partes desea cambiar el trato, pueden hacerlo. hágalo, aunque dar un aviso razonable generalmente está justificado. Aunque nuestro ejemplo es con partes no relacionadas, el arrendamiento a voluntad ocurre comúnmente entre los miembros de la familia.
El arrendamiento generalmente termina cuando el propietario de la propiedad muere, el inquilino muere o el propietario vende la propiedad.
Por qué es importante:
Los propietarios pueden rescindir el alquiler a voluntad en cualquier momento, lo que significa que a los inquilinos a menudo les sirve mejor tener un contrato escrito que establece las expectativas sobre cuánto tiempo puede permanecer el inquilino y cuál será el pago del alquiler, si corresponde.
La ventaja del arrendamiento a voluntad, sin embargo, es que ambas partes tienen una gran flexibilidad para cambiar el arreglo rápidamente sin romper un contrato.
